Hayırlı çalışmalar dilerim.10 dönüm üzerine kurulu sitemiz,zamanında kooparatif olarak yapılmış ve teknolojik ömrünü doldurduğundan yenilemeyi düşünüyoruz.Sitemizde, üç farklı tipte bağımsız bölüm bulunmaktadır.Lakin tüm bağımsız bölümlere eşit arsa payı verilmiştir. Bunlardan müstakil 2 katlı olanlar 87 m2,apart şeklinde 2+1 olanlar 63 m2,3+1 olanlar 78 m2 net alanlara sahiptir.Maliklerin kendi aralarında anlaşma zeminini sağlaması için,nasıl bir şerefiye farkı yorumu adil olur?Teşekkür ederim.

osman sezgin : 260 mt2 lik hisseli tapumuz arsa tapusuna cevrilirken fiilen okadar alan olmamasina ragmen 270 mt2 gosterilerek 9000 tl borclu oldugumuz soyleniyor.bu sartlarda katkarsiligi anlastigimiz muteahitin arastirmasi sonrasi ise 78000 tl lik bir borc cikiyor ve 90 mt2 lik bir fazlalikoldugu soyleniyor. bu durumun hukukiligi nedir? ne yapmak gerekir? Hilal Bayram : Belediye size satış mı yapıyor...Sorunuz açıklayıcı değil açıklarsanız... imar kanununa dayanarak tapulu arsamizin %30 unu tekrar bize satmak istiyor.bu da varolan eski binayi yiktirip yeniden yapmak istedigimizde temiz kagidi almak icin belediyeye sordugumuzda ortaya cikiyor. bu durumun iptali icin mahalle sakinleri olarak imza toplamamizin bir faydasi olur mu?

selamlar Tebernüş bey Benim SANCAKTEPE Fatih mahallesinde 336 mk bir arsam var mahallede yoğun bir inşaat yapımı var arsam sokak içinde olduğu için %40 veriliyo şuanda bende bi umut imarda bi artış olur diye direniyorum...kimileri imar seçimlere kadar 1 kat daha artıcak diyor kimileride artma kesinlikle söz konusu olamaz diyorlar sizce durumlar ne yönde şekillenir cevabınız için şimdiden teşekür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle yapmış olduğunuz doğru yönlendirmeler ve saptamalar için çok teşekkür ederiz.Biz uzun araştırmalar sonucu Narlife projesinden 3+1 Güney cephe A bloktan bir daire almış bulunmaktayız.Benim sorum Narlife önünde yeralan boş arazinin kime ait olduğu konusunda bilginiz olup olmadığı.Çünkü daireyi almamızda en önemli etkenlerden biri manzarasıydı.Ama şimdi acaba önünün kapanma olasılığı var mı diye düşünmeye başladık.Konuyla ilişkin bilgi vermenizi rica edeceğim.Çok teşekkürler...

Tebernüş bey Merhaba ben size bursa harmony towers projesini sormak istiyorum m2 fiyartları 1950tl den başladı şuanda 2200 tl sizce fiyatlarda daha artış olurmu bursa gibi gelişen bir şehirde 2 +1 daire almak istiyorum çok teşekkür ederim.SAYGILAR.

ev kaporası verdım 20 000 tl kadar evı satan kisi evi satmaktan vaz gectıgını soyleyıp kaporanızı gerı vermek ıstedıgını soyledı bende evi alıcaz diye bir miktar doviz bozdurdum dovizde zararım oldu . arada emlak cı vardı koparayı verdigime dahil belgeler var elımde ne yapmam gerekır yardım cıı olursanız sevinirim...

200bin TL kredi kullanarak almış olduğum ilk ve tek konutumu 14 ay sonrasında karşı tarafın 250bin TL karşılığında satışını gerçekleştirdim. Bu durumda Tapu üzerindeki net rakamların farkı olan 50bin TL için gelir vergisi odemem gerekiyor mu? Ödemeli isem ne kadar süre içerisinde ödemeliyim? Bu arada 14 aylık süre içerisinde ödemiş olduğum 40bin TL'lik kredi faizinin herhangi bir etkisi var mı? Cevabınız için simdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...

Hilal hanım merhaba Biz sağlık kent ittifak inşaattan 40 bin tl peşinat 100 bin tl kredi (170 bin geri ödemeli) total 140 bin liraya ev aldık fakat teslimi 1 yıl geçikti ( evler tapusuz olarak teslim ediliyor fakat hiçbir dava yada hak talebinde bulunmayacağımıza dair sözleşme imzalamamamzı istiyorlar) bankaya bu güne kadar taksit olarak 29 bin lira para ödedik şuan firmaya dava açmak istiyoruz kaçliralık bir dava açmalıyız. ilginiz için şimdiden teşekkürler

Tekrar merhabalar Ahmet Bey. Anlayamadığım bir kaç nokta var, daha detaylı anlatayım. kasım 2010 yılında belediye rayiç bedeli 117.000tl olan bir ev aldım. 2013 yılının nisan ayında belediye rayiç bedeli 131.000 tl olan evi 132.000 tl olarak peşin fiyatına sattım. bu durumda bana vergi çıkar mı?(ceza yemek istemiyorum) beyanname vermek gerekir mi? değer artış kazancında olup olmadığını nasıl anlayabilirim? daha basitçe anlatırsanız sevinirim çünkü bu konularda fazla bilgi sahibi değilim. teşekkürler.

ben 1989 yılında evlendim 1999 yılında birikimlerimiz sonucunda bir ev aldık parasını ödedik ama eşim bazı nedenlerden dolayı evi üzerine alamamışdı ve biz şu an 6 yıldır ayrıyız ama ben bu evde oturuyom halada boşanamadık şimdi eşim bu evi satmaya kalkışdı 15 yıldır ben bu evde oturuyom ne yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim cok zor durumdayım