merhaba bizim 45 dönüm tarlamız var beş kardeşiz tarım arazisi olduğu için bölünemiyor diye uydum biz bunu nasıl üleşebiliriz teşekkürler saygılar

Merhaba Tebernüş bey,Yatırım amaçlı Soyak Olimpiakent'ten 1 1 daire araştırıyorum, 60m2 130000 civarı ortalama fiyatlarda, 650-700 tl. kiracılı sizcede yatırım için uygunmu ne dersiniz şu an ve daha ilerisi için değermi ? Değerli fikriniz ve yorumunuz için çok Teşekkürler. İyi çalışmalar

Merhaba,Oturduğumuz evi satıp, yine oturmak amacı ile başka bir ev satın aldık. Yeni aldığımız bu ev dışında başka bir konutumuz yok. Yeni alınan evde kiracı oturmakta ve çıkmak için 5.000 tl para istiyor. Bunu karşılayabilecek durumumuz yok. Kiracının elinde eski ev sahibinden kalma bir kira kontratı mevcut. Kontrat 2006 yılından başlıyor ve 10 yıllık. Benzer daire kira bedeli (Karşı daire) şuan 850 tl iken, bu kiracının mevcut kirası 350 tl. Tapuyu aldığımız gün kendisine ihtiyaç sebebi ile evi kullanacağımızı belirten, "Kira kontratının feshi ve kiranın yeni malike ödenmesi" konulu bir ihtar çektik. (6570 Sayılı Kanunun 7/d maddesine göre)Sorularım 1. 6 ay sonra tahliye davası açma hakkı kazanıyoruz. Kira sözleşmesinin 10 yıl olması nedeni ile 6 ay bekleMeden tahliye davası açmak söz konusu olabilir mi ? 2. Kiracıyı 6 ay daha tahliye edemeyeceksek, kiranın rayiç bedeline (keşif yapıldığında aynı binada benzer dairenin 750-850 tl civarı olduğu görülecektir) yükseltilebilmesi için;A) Bu konu için ayrıca bir ihtar çekmeli miyiz ?B) Kira artış davasını hangi mahkemede açmalıyız ? C) Kira sözleşmesinde belirlenen artış bedeli rayiç bedelin belirlenmesi için bir engel teşkil eder mi ? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey, öncellikle iyi tatiller dilerim size. Sayın H. Utku Poyraz'ın yazdıkları beni çok düşündürdü. Özellikle Alemdağ bölümü. Hatırlarsanız biz de en son Alemdağ'da takılıp kalmıştık. (Takas işi olmadı sizin de tahmin ettiğiniz gibi.) Şu anda evimizin satılmasını bekliyoruz. Bu arada eşim Kurtköy'de çalıştığı için oralara da bakmaya başladık. Bir kaç projeyi de çok beğendik. Ancak oğlumun okulu Üsküdar tarafında olduğu için yolu göze alamıyoruz bir türlü. Utku Poyraz ise Alemdağ'a kıyasla ulaşımın Kurtköy'de çok daha kolay olduğunu belirtmiş. Bu yazımı okuyup biraz daha ayrıntı verebilirse gerçekten çok sevinirim.(Özelikle Alemdağ ile ilgili) Yol konusunda kitlendik kaldık. Böyle giderse bu yol kabusu yüzünden müşteri bulsak bile evi satmaktan vazgeçer duruma geleceğiz ( Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız ben fiside ile ilgili bir durum arz etmek istiyorum benim fiside 2 1 dairem var ve bu daire ile ilgili bizden mart ayında vekalet alındı ve arsa hisse tapusu verileceği söylendi yaklaşık 3 ay oldu ve satış ofısıne son durumu sordugumuzda bize işlemler sürüyor biz hazır olunca size haber vereceğiz diye ne oldugunu anlamadığımız cevap alıyoruz satış ofisindeki arkadaşlar yetersiz bilgi veriyorlar detay sormaya bile müsade etmiyorlar sizden ricam bu konuyu Fİkret Bey e sosarmısınız son durum nedir bizi aydınlatmanızı rica edıyorum.

osmanlı inşaatın diyanet-sen projesini araştırdım.fiyatlar ve ödeme koşulları gercekten çok uygun.2012 yılında teslim. nette firma konusunda arama yaptığımda şikayet yazılırıda gördüm.zamanında teslim edilemeyen projeler, dairelerdeki işçilikle ilgili şikayetler,vs. bu firma hakkındaki bilgilerinizle yardımcı olursanız sevinirim.

2010 mayps ayı itibarı ile,arsaların alım satım vergisine esas alınacak değer artışı maksimum nekadardır?örnek ; 2009 da izalei şuu satış bedeli 12 TL / m2 idi şimdi ne kadar olur ?

iyi akşamlar sayın kireççi.. ben herhangi bir yarışın içinde değilim .. bunun içinde zafer çığlıkları atmam gibi birşeyaşın söz konusuda değil.. benim burdaki tepkim kenan beyin avrupakonutlarından ev satın alan arkadaşları demorize etmesi.. bir çok arkadaş kenan beyin yazılarını okuduktan sonra acaba kazıklandıkmı psikolojisine girebilir.. ayrıca almış oldugum konutun deger kaybetmesi yada prim yapması çok umrumda değil daha öncede söledim önemli olan huzurlu ve kaliteli bir projede yaşamınızı sürdürebilmek.. kısacası ben konut tüccarı değilim .. evet kenan bey umarım kendimi ifade edebilmişimdir )))..

Konyon, leventloft, metrocity, astoria civarındaki satılık ve kiralık dükkan m2 fiyatları hk. bilgi almak istiyorum.Saygılarımla,

Selamlar, kentplus centrium (anadolu yakasında) projesi hakkında genel yorumunuz nedir? size prim potansiyeli ne durumdaşimdiden tesekkurler,saygılar,