Merhabalar Tebernüş Bey,Soyak ile ilgili fiyat bilgisi gelmiş. Ben böyle bir haber göremedim. Sizin bilginiz var mı?

Sayin Huseyin Erdogan Bey bana bir soru sormus. haritaya bakarak ahkam kesme hic 3 kat izinli arsana 1 kat yapabilirsin denmismi bana diye sormus araziye indinmi demek istemis. Evet bende araziye indim. 3 kat imarli arsam 1 kata inmedi ama Arnavutkoyde 5 kat imarli arsam 1 kata indi . Malum arnavutkoyde imarlar 3 sene once kapanmisti.bu sene acildiginda ilce genelinde imarlarda genelde 3 de 2 oraninda kayip yasandi.sebep su havzasi oldugu icin zamaninda belde belediyesi iski gorusu almadan imar planladigi icin. benim arsamin yaninada 5 katli binalar var ama ben 5 kat yapamiyorum artik 1 kat yapabiliyorum. 3 emsalden 0.65 emsale dustu. Tabi buna karsin Sayin yetkililerin seyreklesme oldukca bolge daha degerli olur tesellileride beni tatmin etmiyor. Turkiyede boyle bir durumda mahmemelerde degisen bir sey olacagini da zannetmiyorum. cunku yapilan temelde kamu menfaati acisindan dogru cunku su havzasi. Fakat yapilan yanlis surda Eger zamaninda resmi olarak binlerce eski imardan bina yapildiysaboyle fiyatlardan arsalar el degistirdiyse. Devletinde vatandasin indirdigi imarini baska yerden devlet arazisisnden vermesi gerekirdi. yani bir hakki aliyorsa su havzasi olmayan yerden bizim emsalimizi vermesi gerekirdi. yapilmayan bu oldu. Su havzalarinin saha da nasil anlasildigini ben pek bilmiyorum. mesela arnavutkoy un bir kismi alibeykoy su havzasidir ve alibeykoy barajina cok uzak bir mesafedir. kayabasinda ise yolun sagina 80.000 konut yapiliyor. yolun solu ise sazlidere su havzasidir hic bir sey yapilamiyor. burada yol en tepeden geciyor. su havzasinda onemli olan su toplanan canagin sinirlaridir. saygilarimla

merhaba,agaoglu my world europe ya da satisa cikacak olan soyak halkalidan yatirim amacli 1+1 almayi dusunuyorum. hangi projeyi secmemi onerirsiniz? neden? tesekkur ederim.

Tebernus bey,ev alıp kiralayan biri olarak mert beyin sorusuna benim soyle bir yorumum olacakSite tarzı yerlerde en ucuz aidatlı sitede olsa kiracı cıktımı bos kalan sure insanı kalp hastası ediyor ( Her ay havuz vb aidat vermek insanı yoruyor.Bu nedenle ben oturmak icin site tarzı bir ev aldım orada keyfimi yaşıyorum ama kiraya verecek evleri genelde site tarzı olmayıp aidat derdi olmayan yerde alıyorum.Bence oturmak başka ,kira yatırımı başka diye dusunmek lazım...Bir diger konu kiralayan kesim genelde ya ogrenci yada maaşı bir işte calısıp ev satın alacak kredi kapasitesi olmayan insanlar oluyor,bu gelir seviyesindeki insanlar aidatı az olsun ve merkeze yakın olsun cunku arabam yok diye dusunuyor.Arabası olup ,gelir -duzeyi yuksek olup guzel bir site isteyenler ise kira degil uzun vadeli kredi ile satın almayı dusunuyor.Merkez binalar ile keyifli siteler arasındaki kira satıs fiyatı farkı bundan kaynaklanıyor olabilir.bizzat bu sıkıntıları yaşayan biri olarak paylaşmak istedim.Saygılar

sn kireçci yatırımlık daire için 2+1 mi yada 1+1 mi tercih edilmeli 1+1 lerin populeritesi ne kadar sürer saygılar

tebernüş bey ukra city 28inde satışa çıkacak şeklinde bir haber okudum sitede haberde sanırım sizin yaptığınız bir haber 2 gün önce yayınlanmış ama ucra grup bu projenin ekimde çıkacağını söyledi örnek daireleri hazırmış gösteriliyormuş fakat fiyatlar belli değilmiş ukra grup ve ucra aynı firma değil mi?

Merhabalar.FiYapi Gebze'den ev almak istiyoruz. Kapora yatirdik; bugun de toplu odemesi var. Ancak birkac gun once Istanbul'da insaat yapan bir arkadasimizdan FiYapinin mal aldigi nalbur vs buyuk firmalara yuklu borcunun oldugu, odeme yapamadigi, bu yuzden de kimsenin mal vermek istemedigi gibi bir duyum aldik. Bu kafamnizi cok karistirdi ve internetten Fi Yapi hakkinda bilgi bulmaya calistik ancak firmanin cok iyi reklam kampanyalari ve guzel roportajlar disinda bir bilgi bulamadik. Bizim icin varimiz yogumuz tum birikimimizi riske atmak karari cok onemli tabi. Bu yuzden Fiyapiyi ve sektoru bilen bir kisi olarak sizden gorus almak istedik. Yardimci olursaniz cok seviniriz.

Ağaoğlu GS'ın riva projesi ile ilgileniyor mu?Bilginiz var mı? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar. "Cevaplanmış Sorulur İçinde Ara" butonuna basıp arama yapmak istersek, karışık geliyor, tarih sıralı gelmiyor.Havadan emlak ın güncel fotoğrafları için çok teşekkür ederiz.Kiptaş Maltepe konutları 15-20 Kasım teslim olacak diyorlar. Çevre vs. daha sonra teslimden sonra yapacaklarmış. Kasımda teslim ise kurayı ne zaman çekecekler. Bir bilginiz varsa paylaşırsanız seviniriz.Teşekkür Ederim.

Merhaba Tebernus Bey, acaba fi-life projesine ait yeni fotograflari ne zaman gorebilecegiz? Temel calismalari devam ediyor denildi, son durumu nedir acaba? Agustos'a yetistirilme hakkindaki kisisel gorusunuzu ogrenebilir miyim? Tesekkurler.