Merhaba Serdar Bey,Bayraklı'da İlçe Emniyet Müdürlüğü'nün olduğu sokakta, barın hemen karşısında,önü hiçbir zaman kapanmayacak körfez manzaralı, 3+1,120 m2 bir dairemiz var.İçinde kiracı oturmakta ve kira getirisi 600 TL.İzmir'de ikamet etmediğimizden ne kadara satabiliriz herhangi bir fikrimiz yok.Ama 200000 TL civarı olabilir diye düşünüyorum.Düşüncemde haklı isem, bu evi satıp yatırım amaçlı, Bornova civarında yapılan 1+1 ya da stüdyo dairelerden 2 adet alsak, kira getirisi olarak mevcut kira getirimizden daha yüksek kira getirisine sahip olabiliriz diye düşünüyorum.Ama dediğim gibi İzmir'de ikamet etmediğimiz için çok fazla araştırma yapamıyoruz.Bu durumda, sizin tavsiyelerinizi almak isteriz.Örneğin bahsettiğim 1+1 ya da stüdyo dairelerden almak akıllıca olur mu?Bu firmalardan kurumsal işletim sistemi ile kiralama gibi hizmet veren firmalar mevcut mudur?Teşekkürler.İyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey.Biz Fikirtepe'de bir daire sahibiyiz.Ancak bu daire depremden sonra yapıldı ve depreme dayanıklı.Apartmanda 12 daire var ve yarısından çoğu bir inşaat firmasıyla anlaştı. Biz de imza atmak istiyoruz ancak firmaya güvenemiyoruz ve bizim 90 m'2 dairemize karşılık 70 m'2 daire veriyor. Biz de bunu kabul etmek istemiyoruz. Sizce ne yapmalıyız. Apartmandaki diğer kişilerin vermesi bizi de zorunlu kılar mı? Teşekkürler

Merhaba,Makrom city'den ablama 1+1 ev aldık. Son zamanlardaki problemler hakkında bilginiz var mı acaba? Satış ofisi herşeyin yoluna gireceğini söylüyor. Lütfü bey'le görüşemedik, siz görüşebildiniz mi? Ya da herhangi bir duyum aldınız mı? Şimdiden teşekkürler...

küçükçekmece veya esenyurt civarından en fazla 80000 liralık 1+1 daire almak istiyorum.Önerebileceğiniz projeler var mı? şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle vermiş olduğunuz hizmet nedeniyle teşekkürler. Ev almamıza büyük oranda yardımcı oldunuz yorumlarınızla. Neyse konumuza geçelim. Bi kaç sorum olacak. 1)Site sakini olarak site içindeki sosyal tesis alanındaki fitness aletleri, kapalı havuz, sauna vs. için ayrı bir ücret ödeyecekmiyiz? 2)Açık havuzlara dışardan kimseler girebilecek mi? 3)Biz taşınınca satış ofisi kendi yerinde kalacak mı yoksa gidecek mi? 4)Spor sahalarında aydınlatma olacak mı? Sorularım bu kadar. Tekrardan teşekkürler...

Tebernüş Bey Merhaba,Özyurtlar'ın NMerkez projesinden Aralık 2010 yılında 2+1 bir daire aldım. Normal şartlarda Aralık 2012'de teslim edileceği ve taşınılabileceği söylenmişti. Fakat söylentilere göre bunun pek mümkün olmadığı, teslim tarihinin belirsiz olduğu konuşuluyor. Sizin tahmininiz nedir bu konuda? Gecikmelerden doğacak kira kaybımızı sizce Özyurtlar karşılar mı?Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Biz bu sene Ispartakulye taşınmayı düşünüyoruz.Ama Okul durumu kafamıza takılıyor.Bildirim kadarıyla bir tane ilköğretim okulu var İhlasın arkasında.Bu okul da kontenjan sorunu yaşayabilirmiyiz.Yeni açılacak bir okulda Bizim evler 3 ün arkasında var.Ama o okulda Altınşehir sınırları içerisinde.O okulun bölgeye etkisi naıl olur.Tsk.

Tebernüş Bey hayretler içerisindeyim. Dayanamadım platformda paylaşmak istedim. Haftasonu Bahçeköy'den Ayazağa'ya orman içinden bisiklet ile gezi yaparken rastladım. Saklı Koru villalarının bitiminden itibaren Ayazağa'ya kadar yola paralel kilometrelerce devam eden bir açık lağım kanalı var. Az bir akıntı değil, inanılmaz bir koku eşliğinde resmen dere gibi köpük köpük akıyor. Ayazağa'ya yaklaştıkça yol kenarında bir kuyu kebapçısı restoran, az ilerisinde tarım yapılan seralar ve tarlalar (muhtemelen yediğimiz roka ve benzer yeşillikler burada yetiştiriliyor) ve sonunda Ayazağa girişinde üniversite. Gülsem mi ağlasam mı bilemedim. Meğer Ayazağa'nın içindeki kanala dere değil Bahçeköy'den buraya kadar gelen lağım akıyormuş. Bu nasıl şehircilik, nasıl ormancılık, nasıl belediyecilik? İstanbul'un göbeğindeki bu manzara ve buna göz yuman zihniyet karşısında söyleyecek söz bulamıyorum. Siz bulabiliyor musunuz?

Tebernüş bey merhaba, ağaoğlu ıspartakulede en üst kat 166 m2 3+1 teraslı bir dairem var. Bölgede sizinde bildiğiniz gibi şu aşamada epey konut arzı var. evi kredili aldığım için acaba krediyi kapatıp yerine aynı sitede kredisiz 2+1 bir daire almak mantıklı mı özellikle şimdiki evin teraslı olmasından dolayı endişelerim var? bölgede epey arz olduğu için fiyatların yükselmesi kısa vadede çok mümkün gözükmüyor ve benim aldığım kredi 0.92 faiz üzerinden 8 yıllık..ilk yıllarda faiz maliyeti daha yüksek olduğu için bu durumda siz ne yapardınız, epey kararsız kaldım. evi satıp 2+1 bir daire mi alırdınız?evet ise aynı site ya da bölge de mi yoksa yakın olan halkalı vb mı?yoksa bölgenin değerleneceğini düşünüp beklemek mi, ayrıca teraslı olması sorun olur mu, 2+1 'i site içi bir daire olarak düşünüyorum..

Günaydın Tebernüş Bey . Kurtköyde oturduğumuz müstakil bir evimiz var, yatırım amaçlı Kartalda 1+1 dairemiz mevcut . Bundan sonraki yatırımı Arsa üzerine yapmayı düşünüyorum . Arnavutköy ve Tuzla ve Gebze lokasyonları kafamda ; arsada gelişen aksları düşünün dediğiniz için . Bu konuda değerli yorumlarınızı bekliyorum ....