Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe Yenidoğan mahallesinde cadde üzerinde 100 dairelik 2 bloktan oluşan otoparkı ve güvenliği mevcut bir sitede 90 metrekare 2 oda bir salon 9. kat sıfır daire için pazarlık aşamasındayız. 85-90 bin gibi bir fiyata olacak gibi duruyor. Sancaktepe yenidoğan bölgesinde bu gibi bir yatırımı bu şartlar doğrultusunda ne derece sağlıklı buluyorsunuz. kira getirisi 450-550 tl seviyelerinde. yatırım yapılabilir mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernus bey merhabalar, Maslak 1453 projesinde kulelerde 4. Kat Güney batı cephe 53m2 net daire+18m2 teras =71m2 1+1 opsiyonladim. Fiyat 367.000-tl. Sizce yatırım amaçlı durumu nasıldır. Yoksa atasehirdeki daha önceki uyguladığım yatirimlik 1+1 'i tekrarlamak daha mı mantıklı. Selamlar.

Hasarı bulunmayan Suadiye Ayşekadındaki 1980 yapımı binamızın yeniden inşa edilmesi için kat malikleri kurulu 2/3 oy oranı ile karar alabilir mi?

Tebernüş Bey merhaba, ihlas yapıdan mehmet erhan değerliyi ne zaman tv ye konuk olarak ağırlıyacaksınız ? şuana kadar almadınız heralde ...

SAYIN HİLAL HANIM BEN ESENYURTTA BİR PROJEDEN YER ALDIM..VE 1.5 SENEDİR TAKSİTLERİNİ ÖDÜYORUM ANCAK PROJE İLERLEMİYOR SEBEBİ İSE YEREL BELEDİYENİN HADDİNDEN FAZLA İMAR PLANINA ONAY VERMESİ VE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN OLAYA EL KOYMASI..TABİ BİZ BU KONUDAKİ TEKNİK DURUMLARI BİLEMEYİZ.GÖRÜNEN O Kİ BİZE 2 SENEDE TESLİM EDİLMESİ PLANLANAN PROJELERİN NE ZAMAN TESLİM EDİLECEĞİ YADA TESLİM EDİLECEK Mİ ÇOK BELİRSİZ..BİZLER İYİ NİYETLİ OLARAK ALIM YAPTIK ANCAK ARKA PLANDA OYNANAN OYUNLARI BİLMEDİĞİMİZ İÇİN ŞU AŞAMADA MAĞDURUZ..BEN BU PROJEDEN HERHANGİ BİR CEZA ALMADAN NASIL VAZGEÇEBİLİRİM?

Tebernüş abi mrb. Marmara üniversitesinin kampüsü Mehmet Akif hastanesinin arkasındaki araziyemi yapılacak ve ne zaman başlayacak.abicim saygılar.

Hilal Hanım merhaba, Ukra inşaattan 1+1 daireye girdik ve daire için eşim banka kredisi çekmişti.Daire henüz teslim edilmedi fakat sorun şu ki inşaattaki son durum sözleşmemize açıkça aykırı durumda.Cumhuriyet gazetesindeki bir haberde Av.Orhan Boran bu tür inşaat eksiklikleriyle ilgili kredi sağlayan bankaların da müteahhit firma gibi sorumlu gösterilerek dava açılabileceğinden bahsetmiş.Sorum şu ki ben bu konuda dava açmayı düşünüyorum ve bankayı da davalı olarak gösterebilir miyim,lütfen bu konuda bizi aydınlatırsanız çok memnun olurum.

mecidiyekoyde 5 parsel birleserek bir muteahhitle kat karsiligi sozlesme imzaladik.3 adet parsel ayni kisiye ait diger 1 er parselde 1 er kisiye ait ve 3 parseli olan kisinin 1 tanesi disarda kalarak 2 parsel diger 2 parselle tevhid yapilarak ayri bir parsel nosu aldi yani sonucta 4 parsel tevhitle ayri parsel nosu alarak birlesti,1 parsel tevhid disinda kaldi(bu parselin yarisi belediyeye ait) 3 parseli olan kisinin mirascilarindan biri hissesine dusen 15 m2 lik bir kismi muteahhide satmis bu durumda muteahhit hem tevhitli parselde hem de tevhide girmeyen parselde hisse sahibi olmus durumda..bu sekilde arsa sahiplerini kilitlemis durumda insaata da 3 yil gecmesine ragmen muteahhit baslamadi...Bu durumda bizi bekleyen tehlikeler neler ne yapmamiz lazim...muteahhitin aldigi bu 15 m2 icin satis iptali icin parsel sahibi dava acti ama 2-3 yil surer diyorlar Bu arada tevhidi bozmak mumkunmudur tekrar tevhit oncesi parsele donulebilir mi zira bu durumda 1 er parseli olan 2 arsa sahibi muteahhitin bu kilitinden kurtulup arsasini baska muteahhide vermesi mumkun diye dusunuyoruz cok karisik ama fikir verirseniz cok sevinirim bu davalarda uzman guvenebilecegim bir avukata siddetle ihtiyacim var cok tesekkur ederim saygilarimla

mecidiyekoyde 5 parsel birleserek bir muteahhitle kat karsiligi sozlesme imzaladik.3 adet parsel ayni kisiye ait diger 1 er parselde 1 er kisiye ait ve 3 parseli olan kisinin 1 tanesi disarda kalarak 2 parsel diger 2 parselle tevhid yapilarak ayri bir parsel nosu aldi yani sonucta 4 parsel tevhitle ayri parsel nosu alarak birlesti,1 parsel tevhid disinda kaldi(bu parselin yarisi belediyeye ait) 3 parseli olan kisinin mirascilarindan biri hissesine dusen 15 m2 lik bir kismi muteahhide satmis bu durumda muteahhit hem tevhitli parselde hem de tevhide girmeyen parselde hisse sahibi olmus durumda..bu sekilde arsa sahiplerini kilitlemis durumda insaata da 3 yil gecmesine ragmen muteahhit baslamadi...Bu durumda bizi bekleyen tehlikeler neler ne yapmamiz lazim...muteahhitin aldigi bu 15 m2 icin satis iptali icin parsel sahibi dava acti ama 2-3 yil surer diyorlar Bu arada tevhidi bozmak mumkunmudur tekrar tevhit oncesi parsele donulebilir mi zira bu durumda 1 er parseli olan 2 arsa sahibi muteahhitin bu kilitinden kurtulup arsasini baska muteahhide vermesi mumkun diye dusunuyoruz cok karisik ama fikir verirseniz cok sevinirim bu davalarda uzman guvenebilecegim bir avukata siddetle ihtiyacim var cok tesekkur ederim saygilarimla

iyi çalışmalar.esenyurtta bir arsamız var 2010 dan öncesinde emsalsiz yükseklik42,5 du 2010 yeni imar dan sonra 2,5 emsal olarak değiştirildi.2008 yılındaki imarlar mahkeme kararıyla iptal edilmiş,ancak daha sonra üst mahkeme iptal kararınıda iptal etmiş.yani şimdi mahkeme sonucu tamamen iptal ederse eski 2008 yılındaki imarlardan yararlanabilecekmiyiz.eğer yararlanamayacaksak yanımızdaki komşu parel şu an 2,5 emsal gözükmesine karşın eski imara göre inşaatını yaptı ve bitirdi ancak plan tadili tekliflerini ibb red etti.yani şu an kaçak duruma düştü .peki bunlara ruhat verilecekmi verilirse bize emsal teşkil edermi..