12 temmuzda toki göl konutlarında 15 daireyi açık artırma ile sattı.235 000 tl ile bende ev aldım.dünyadaki krizden bahsedilip olanı harcamayın diyorlar.Acaba 10000 tl den vazgeçip evi almasam mı diye düşünmeye başladım . Siz ne dersiniz lütfen yardımcı olun.teşekkür ederim Allah kolaylık versin...

öncelikle merhabalar adres panorama'da 80 metrekare 108 bin tl sizce yatırım için iyi olabilirmi?Şimdiden teşekkürler

İyi günler Tuzla emlak konutlarının kesin teslim tarihiyle ilgili bilginiz varmı?tşk

Merhaba,Tebernüş Beysitenizi takip ederek emlak piyasasındaki her türlü gelişmeye vakıf olabiliyoruz öncelikle bu hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.her gün okuyorum ama ilk kez bir soru yönelteceğim çünkü kafam netleşmedi.ben yatırım amaçlı elime para geçtikçe gayrimenkul alıp gelişmelere göre de elden çıkarıyorum,son olarak avrupa konutları ıspartakule1 de zamanın beklentileri doğrultusunda almış olduğum dairemi makul bir karla ,kısa orta vadede bir gelişme olmayacağını düşünerek sattım piyasalardaki ekonomik gelişmelere de bakıp nakitte bekleyip fırsat kollamayı düşünüyordum bu sırada geçen hafta garanti koza evlerinde m2 si 1800 tl den çok iyi konumda bir daire önerdiler ancak firmanın durumu ve süregelen olumsuzluklar insanın keyfini kaçırıyor bir de bu hafta yani aradan 4 gün geçti satılık daire bile kalmadı çıkanlar da 3500 den aşağı satılmayacak deniyor .bu hikaye benim aklıma yatmıyor madem o kadar zam gelecekti niye son daireler dediklerini bu kadar hevesle satmaya çalıştılar ?yani 3 günde bu kadar kazanç hiç bir yerde olmaz ben yine de opsiyon yapılan o daireyi almayıp nakitte kalmayı düşünüyorum ama bir fırsatı da kaçırmış olmayayım diye fikrinizi almak istiyorum,malum otoban bağlantısı ve avm ağustos sonunda bitiyor,crown plaza daha net bi firma olduğu halde fiyatları2400 gibi bunlar neden 3500 olsun?teşekkürderim

merhabalar .değerli tavsiyeleriniz için teşekkürler.Tebernüş bey ben üsküdar bahçelievler civarından hem oturmak için hemde yatırım için bir ev almayı düşünüyorum.incelediğim alternatiflerin hemen hepsinde krediye uygun değildir fakat yakında tapuları çıkacaktır.diye bir ibare var bunun anlamı nedir? bu sitelerin neden kat irtifakı tapuları yok?buralardan kira çarpanı düşük cazip bir daire almak mantıklımı ? tapularla ilgili ileride karşılaşabileceğimiz problemler ne olabilir ve tapu alma aşamasında maaliyetler neye göre hesaplanıyor cazip diye düşündüğümüz br dairenin yüksek mktarlarda tapu masrafları olabilirmi ? beni aydınlatırsanız memnun olurum. teşekkürler.iyi çalışmalar

Merhaba." Ev alirken metrekarebazli dusunun" noktasinda ciddi itirazim var. Soyleki; evlerin net ile brut m2 farklarinin nerelerden kaynaklandigini tam olarak bilemiyoruz. Her firma kendi kafasina gore yapiyor. Mesela ben 15 yillik bir sitede 3+1 120 m3 brut 105 m2 net dairede oturuyorum ve bana satanlar bu mm2 ile satti. Kapali otopark Toplanti salonu havuzlu bahce kapici dairesi ve depo var. Simdi ben evimi 150 m2 brut diye satisa cikartsam metrekare bazli fiyata bakarak cok dusuk bir fiyat cikar. Bundan dolayi bence balkonlar dahil net m2 fiyatlara bakilmalidir

Tebernüş bey...bahçelievlerde bir daire satışı yapmak istiyoruz (satıcı) evini banka kredisi ile almış bulunmakta ve ödeyemeyecek durumda olduğu için satıyor.fakat satışı gerçekleştirebilmemiz için ipotğin kalkması gerekli bu bağlamda (alıcı) daha tapu eline geçmeden bir miktar ödeme yapması lazımki ipoteği kaldıralım ve feyk kağıdını alarak satışı gerçekleştirebilelim.benim sorum şudur yapmış olduğumuz satış sözlemesi ile bu durumu ne kadar garanti altına alabiliriz yada nasıl bir fikir önerirsiniz bu arada alıcının parası nakit yani tekrar kredi kullanılmayacak.ilginize şimdiden teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.saygılarımla

merhaba teberrüş bey.benim sorum arsa payı üzerine.tapuda arsa payı 1003670 olarak yüzölçümü olarakda 903 metrekare yazıyor.tapu kat mülkiyeti ve dairede 85 metrekare geçmekte.bize düşen arsa payı ne oluyor acaba.saygılarımla iyi çalışmalar diliyorum

Bir önceki sorumda bahsettiğim yeri tarif etmeye çalışırsak; httpnishadalar.freeforums.orgyeni-n-aat-alan-m-t54.html deki akyuznet in gönderdiği resimde XXX ile işaretli alanTeşekkürler,

merhaba tebernüş bey bugün oyakkentin havadanemlakvideo son çekimlerine baktığımda 2.etap 2.kısımın fazla çekilmediğini gördüm. Daha çok okul ve okulun arkasındaki yol çekilmiş sanırım bu yeni açılan yol ne yolu oluyor acaba nereye kadar açılacak birde oyakkent alışveriş merkezi açmayı düşünüyormu planlarda vardı fakat ne zaman inşaatı başlayacak acaba bu konuda bilginiz varmı ? çok teşekkürler.