Tebernüş Bey merhabalar, Mert DESİGN projesinin sahibi Beylikdüzü Halis Kahriman Beymiş.önümüzdeki hafta sözleşme imzalayacağız.inşaattan site alırken nelere dikkat etmeliyiz

biz gop.ta oturan birkaç komşu olarak size danışıyoruz.bizim elimizde tapu tahsis belgemiz var ve 1947 den beri her vergisini ödemekteyiz.aynı tarihten beride burda oturmaktayız..13.03.2013 tarihli ist.valiliği-defterdarlık av.yakası milli emlak dairesi başkanlığı tarafından bize Ecrimisil İhbarnamesi geldi. İşgal veya tasarrufun başladığı tarih:07/09/2006 İşgal ve tasarrufun sona erdiği tarih:06/09/2011 Toplam işgal veya tasarrufun süresi:5 yıl0 ay 0 gün Tespit ve takdir edilen ecrimisil tutarı:2279.01(İkibin 279 tl.1 kr.) 2886 sayılı devlet ihale kanununun75.mad.ve 19/06/2007tarih ve 26557sayılı resmi gazetede yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 85. maddesi uyarınca 11/03/2013 tarih ve 80 sayılı komisyon kararına istinaden tahakkuk ettirilmiştir içerikli.biz bunu ödemek zorundamıyız? veya ödersek işgalci değilken işgalci gibi mi gözükürüz?Sonra tüm haklarımız işgalci adı altında gasp edilir mi?? Çünkü belirttiğim gibi 1947 den beri tapu tahsis belgemiz var.ve burda oturuyoruz.İtiraz hakkımız var mı?Bu tür davalar ne süreçte sonuçlanır?30 gün süresi var.Bizi bilgilendirirseniz seviniriz.Teşekkürler...

sayın kireçci ben özyurtlar nmerkezden 19. katta bir daire satın aldım ama imar sorunu olduğu için 10. kata kadar izin çıktığını söylüyorlar bu ne derece doğrudur beni aydınlatırsanız memnun olurum teşekkür ederim

merhaba mavera köşem dükkanları siz ce iyi bir yatırımmıdır kira gelir yükesek olurmu

iyi günler, 1+1 50m2 yatırımlık bir ev almayı düşünüyorum. Hali hazırda Bakırköy'de böyle bir ev buldum ve emlakçıyla pazarlık yaptım. 2 konuda süphe taşıyorum:Ev giriş kat, arka cepheye bakıyor ve ön tarafa bakan kısımda emlakçı var. Sanki odayı bölüp ön kısmı emlak ofisi yapmışlar gibi geldi.Emlakçıya sorduğumda bana tapusunu gösterdi. Ama tapu işyeri tapusu değildi ve isim emlakçının ismi değildi. Şayet ev bölünmüş ise tapusu ayrı olabilir mi? öyle bile olsa bu durum beni ne kadar etkiler? Teşekkürler

Annanemden kalma bir yer için dayımlara izale şuyu davası açtım bu ne kadar zaman alır yaptıgım masraflar sadace banamı ayit davayı açarken avkata masraflar için ilk 900tl verdim şimdide 900 tl istedi internetten dosyama baktıgımda tenzip zaptı hazırlandı diye biley çıkıyo dava ne aşamada acaba sorularımı cevaplarsanız sevinirim teşekürler

iyi günler..biz 5 kardeş babadan kalma arsamıza hissedarız...arsamız devlet tarafından kamulaştırıldı.bedeli bankaya yattı..şuan kardeşlerden biri kayıp..bankaya müracaat ettiğimizde diğer kardeş olmadan payımızı alamıyacağımızı söylediler.böyle birşey varmı.varsa ne yapmamız gerkiyor...bizi aydınla

Merhabalar Tebernüş bey. Biz Çekmeköy ilçesinde oturuyoruz. Eşim thy de çalışıyor gelip gitmesi yani yol çok büyük sorun oluyor. Halkalı taraflarından ev bakıyoruz. Atakent 3 te 139 m2 peyzaj manzaralı evlere 580 ile 560 arası fiyat veriyorlar. Peyzaj görmeyen en ucuz ev 490 bin tl. Biz 165 m2 peyzaj gören bir daire bulduk. Fiyatına 594 bin diyorlar. Açıkçası baya krediyle alacağımız için tereddütler oluştu.. Acaba sizce bu siteden ev alınır mı? Neden arada bu kadar fark var bilemiyorum daire gerçekten kelepir mi? Yoksa bizim duymadığımız sizin bildiğiniz site hakkında şikayet var mı tavsiye eder misiniz?. Salı günü netleştireceğiz cevaplarsanız çok sevinirim içimiz daha rahat şekilde karar verebiliriz. İlginize şimdiden çok teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey tavsiyeniz üzerine Kurtköy'e gittik ve bütçemize göre ev araştırması yapmaya başladık fakat fiyatlar hiç de düşündüğümüz gibi çıkmadı. Bize göre yüksek rakamlar. Biz en en fazla 155 bin liraya kadar düşünüyoruz ama 2+1 evler 180 binden başlıyor yeni evlerde. Eski yani 99 yapımı evler ve yeni evler arasında fiyat farkı epey var. Mesela, Migros'un karşısında Viaport'a yürüme mesafesinde güzel bir site içerisinde oldukça güzel ve geniş evler var 120 bin ve 130 binlere. Açıkçası yine sizin tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Sizin değerlendirmeniz nedir? Bizim gönlümüze yattı ama soru işaretleri de var haliyle fakat fiyatlar çok uygun, yer olarak da çok iyi. Bu eski binaların ilerisi için görüşleriniz, tespitleriniz nedir? İyi günler dilerim.

1 temmuz 2012 yeni kira kanununa göre kira artışları tuik in açıklamış olduğu üfe oranını geçemeyecek... 1 temmuz 2012 den önce yapılan kontratlar buna dahilmi.kırtasiyelerden hazır kontratlar kullanıyoruz veya kendi maddesini yazanda var yani her kontratın kendince düzenlenmiş artış oranı var bunlarda yeni düzenlemeye yani tuik üfe artış oranına uymak zorundamı...Kimi avukat ve baro siteleri şu ifadeyi kullanmakta yeni kira dönemi için yapılacak artış her ne kadar serbest bırakılmış olsada bu serbestlik tuik in açıklamış olduğu üfe oranıyla sınırlandırılmıştır.