Merhaba, Kat karşılığı yapılan inşaatın iskan iznini almak için sözleşmede adı geçen kişilerin hepsinin mi imzası gereklidir, yoksa inşaat ruhsatında yapı sahibi olarak adı geçen kişinin (müteahhidin) imzası yeterli midir? Dayanak olarak gösterebileceğim mevzuat vs. var mıdır? Teşekkür ederim.

Merhaba esenyurtta ikamet ettiğimiz eski binayı ya müteahhide vereceğiz yada satacağız. Eğer satarsak paramızla 150,000 tl ye 500 tl kira geliri olan ev almamızımı önerirsiniz yoksa daha yüksek faiz geliri ile bankada değerlendirmemizi mi? Tavsiyeniz çok mühim Saygılarımla

Merhaba Ahmet bey, 2 sene önce 410 bin tl aldığımız evimizi satılığa çıkardık. Ev için 580 le 600 bin tl arasi istiyoruz,deger artis kazanci oder miyiz? Yalniz su da var evi satiyorum ama kendime yeni ev aldim bi nevi is nedeniyle tasiniyorum ev aldigim halde yinede oder miyim odersemde yaklasik ne kadar oderim.Ikinci elde de 150m2 ustu kdv olayi gecerli mi eger bu da gecerliyse evi 200 m2 olarak hesap edersek toplam bu satis bana ne kadara mal olucak?

16 Dönüm tarlamızda 1200 m.çiftliğimiz var.Kardeşimle müşterek tapu çıkartmak istiyoruz.Babam 72 yaşında.Prosedür nedir?

Merhaba. 2002 yılında 63 mirasçının onayıyla satışı noterden yapılmış bir arsanın satın alan tarafından devralınmaması nedeniyle ortaya çıkan bir dava sonuçlandı. Mahkeme, arsanın davacının üzerine kaydedilmesine ve dava süresince ortaya çıkan tüm mahkeme ve avukat masraflarını davalıların ödemesine hükmetti. 2002 yılında arsayı sattığım ve buna itiraz etmediğim halde davacının üzerine almamasından kaynaklanan bu problemden doğan hukuki sürecin masraflarını ödemek zorun kalır mıyım? İtirazım sonuç verir m?

Sayın hocam, ruhsat süresi geçmiş fakat tamamlanmış bir yapıda iskana başvurduk! Bizim sorunumuz şu; ana projesinde 2007 yılının şartlarında doğalgaz olmadığından fuel oil için kazan dairesi projede mevcuttu. Bizde kazan dairesini bugünün şartlarına göre olmayacağı için iptal ederek sosyal tesise dönüştürdük. Yapının ruhsat süresi bitmiş, bizde ana proje dışına çıktığımızdan tadilat projesi çizerek proje tadiline gitmek istiyoruz. Fakat ilgili idare ruhsat süresinin bitimini bahane göstererek cezai işlem uygulayıp tadilat projesinin şimdiki imar mevzuatına göre değerlendirileceğini belirtiyor. Sayın hocam böyle bir ceza işlemi doğrumudur? Ayrıca şunu öğrenmek istiyorum hocam; ruhsat sürem bitti diye projede tadilat yapamaz mıyım? Saygılarımla ...

Yazılarını titizlikle takipediyorum, Allah sizden razı olsun, bizler fikirlerinizden faydalanıyoruz. Ben Memurum sorum toki konut satımındaki dengesiz hk. Ne alt gelir grubuna giriyorum nede üst gelir gurubuna.biz ortada kaldık.Kiptaş veya toki nin bizlere yönelik projeleri olacakmı.Toki kayabaşı projesinde nasıl bir uygulama getirecek, vatandaş 5.000ytl peşin verip konut sahibi olabilecekmi. teşekür ederim selamlar.

Tebernus bey merhabalar, Oncelikle bu mukemmel hizmeti halkimiza sundugunuz icin sizi tebrik ediyorum. Benim su an icin elimde 100.000 YTL nakit param var. Su an yurt disinda yasiyorum ve yaklasik 4 yil sonra Turkiye`ye kesin donus yapmayi planlamaktayim. Amacim, su an elimdeki para ile yapacagim yatirimi degerlendirerek ve uzerine bu sure zarfinda biriktirmis olacagim miktari da ekleyerek guzel bir ev alip yerlesmek. Sizce bu miktar ile 4 yil sonra satacagimizi dusunursek arsa mi almak yoksa konut mu almak daha akillica olur? Sizin normalde arsa veya arazi tavsiyesinde bulundugunuzu biliyorum yazilarinizin da cogunu okudum ancak bu 4 yillik bir sure oldugu icin kendim tam olarak karar veremedim. Simdiden cok tesekkur ederim efendim. Ilhami Kaya

Tebernüş bey günaydın Toki kayabaşı konutlarının ne zaman satışa başlayacağı hakkında bilginiz varmı.Birde Konutların içeriği hakkında teşekkürler

merhaba Tebernüş bey, bayındırlık ve iskan bakanlığı hadımköy bölgesinde danıştay kararına istinaden 1/50.000 plan hazırlamış ve İBB askıya çıkarmış ve indirmiş. mevcut yapılan 5000 konut (TOKİ ve Kiptaş) ve yüzlerce fabrika ve depolama yerleri tarla alanında gösteriliyor ve tarla vasfındaki yassıören bölgesi konut olarak açılmış. böyle bir plan mümkün mü yoksa oyun içinde oyun mu var?