Merhaba, 3. köprü güzergahı açıklandı. Bu konudaki görüşlerinizi merak ediyorum. Sanki beklenenden biraz daha kuzeyde yapılacak değil mi? Bağlantı yolları Anadolu yakasında nerelerden geçer acaba? (Özellikle Alamdağ'dan geçer mi diye merak ediyorum doğrusu.) Görüşlerinizi paylaştığınız için teşekkürler. Saygılarımla..

merhaba Tebernus Bey, Fi-Life da 1 1 60 m2 daire 49 bin TL! M2'si nerdeyse 800 TL ye denk geliyo, ozellikle demir fiyatlarinin arttigi su gunlerde bu fiyatlara nasl satis yapilabiliyor! Rezidanslarin altinda yer alan magazalar var sanirm, asil kazanc bunlardan mi hedefleniyor? bayindirligin son verilerine gore eger yanilmiyosam 21 mt yukseklikde, asansorlu kaloriferli bir apartmanin birim m2 maliyeti 577 TL. Kaldiki bu projede otopark, acik-kapali havuz, sauna, oyun salonlari, guvenlik sistemleri ve fitness da mevcut!! Bu durumda astari yuzunden pahaliya geliyor. Muteahhitlerin satarken deil, malzemeleri alirken kazanmasi gerektigi soylenir. Su durumdan karli cikilmasinin tek yolu heralde insaat malzemeleri satan firmalarinizin olmasi, bir cebinizden alip digerine atar misali.. Insaat demiri fiyatinn tavan yaptigi su gunlerde, sirketlerin aylar oncesinden tonlarca demiri alip istifleyebileceklerini dusunmuyorum, nitekim havayla temasindan omrunun azalmasi bile soz konusu. Burdaki amac rakipleri safdisi birakmak ve pazar payini arttirmak olabilirmi? Yada bu tarz projelerden maddi kazancdan ziyade itibar elde edip farkli projelerde yuksek getirilermi planlaniyo? Bu arada, yukardaki maliyet hesabina arsa payini katmadim bile, varin gerisini siz dusunun) teskrler

aynı alan içerisinde 0,30 emsal 0,50 emsalve 1 emsal gibi imar plan onayı mümkünmü? fırsat eşitsizliğine meydan vermez mi?

inanın genel sekreter ulaşmak bizim için çok zor,eğer ulaşıp bizlere bir bigi verirseniz çok iyi olur,enazından bu 30 kişinin mağduriyetini(bu kişiler arasında bu projeye inanıp evini satanlar bile var,)genel sekreter başkana bizim penceremizden iletmiş olur.çok teşekkür ediyorum,

merhabalar, halkalı atakent bölgesinden genel olarak , yatırım yapılabilir , yaşanılabilir diye bahsediyorsunuz. Fakat bölgede oturan biri olarakeksiklerin çok olduğunu yatırım yapacak kişilere söylemek isterim. İlk olarak bölgenin ulaşımına hala çözüm üretilmemektedir toplu ulaşım araçları yetersizdir. arabanız var ise ulaşım rahattır ,maalesef her aile üyesine de araç tahsis edemiyoruz. Zamanında bölgedeki maketle ev satan bir kurumun satış görevlisine sormuştum. Toplu ulaşım yakınlardan geçiyor mu? onun da cevabı aaa sizin arabanız yok mu yoksa, idi cevabı. iknci problem hala alışveriş için bakırköy, floryaya bu gibi yerlere gidiyoruz. Allahtan 212 açıldı da biraz yakın oraya gidiyoruz. Hala atakentte bir kolej yoktur. Genelde çoçuklarımız kursa , kolejlere bahçeşehir , bakırköy gibi yerlere gisdiyorlar. Bir mangal keyfimiz yok , bir ağaçlık alanımız yok.Bir sinema salonu yok. Ama ileride gelişecek , bide zaten gelişsin diye almıştık , 4. senenin sonunda durum budur. Sizin yazılarınızı da ilgi ile takip ediyoruz.bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim

Antalya Kaşta hazine arazisi kiralamak istiyorum.Bunun için başvurulacak merci ve hazine arazilerini öğrenebileceğim merci yada makamlar hangileridir.Şimdiden teşekkürler.

slmlar tebernuş bey. Ben 4 ay önce nish adaalrdan arka ya bakan 135ooo ytl 1 artı 1 almıştık yeni bloklarda aynı fiattanmış anlayamadım keşke paramı kullanıp şimdiden alsaydımm neden sizce prim yapmadı? genel olarak baktğımızda yüzde kaç zamlan yeni bloklar satışa çıktı öğrenebilirseniz sevinirm.

Merhaba ,Benim sorum emlak piyasasıyla ilgili genel bir soru olacak. Bilindiği gibi kriz öncesi inşaatların ihtiyaçtan fazla yapılmasıyla büyük bir konut stoku oluşmuştu. 2009 daki kısmen iyileşmeyle birlikte bu stoklar zamanla erimeye başladı ve hala bu süreç devam etmekte. Sizce konut stoklarının minimum düzeye inerek arz ve talep dengesinin talep yönüne kayması , dolayısıyla fiyatların yükselmesi ne zaman gerçekleşir. Ayrıca yeni yapılmakta olan konutlardaki fiyat durumu ne şekilde olur? Cevabınız için teşekürler

Tebernuş Bey Günaydın,İnanamadım.. Piyasadaki aktörlerin, firmaların yanlışları, projelerdeki problemlerin fatırası da size mi çıkıyor))Sanırım sıcak gündemle anlık tepkiler..Onlar bile makul olanı görebilir bence..Zaten bu siteyi var ederek çok zor bir şeyi yapıyorsunuz.. Yanınızdayız... Tarafsız bir platform yaratmak, güncel bilgi akışı çok zor işler... Sonuçta herkes kendi aklıyla nihai kararı veriyor ve seçimlerini yapıyor... Bir kere Türkiye'deyiz zaten... Her şeyi öngörmenin mümkün olmadığını herkes biliyor... Risk sıfır olsa prim de olmazdı..Ayrıca her sorununda bir çözümü, bir çıkışı olur... Tulip Turkuaz mimar olarak benim de çok beğendiğim bir projeydi..Ken Yeang BEĞENDİĞİM BİR MİMAR.. Sadece tasarım ve proje bile prim potansiyeli taşıyor..Ben lokasyon işime uymadığı için oradan alamamıştım..Hesaplanamayan riskler, bunu öngöremezdim, alabilirdim de... O zaman projeye iyi diyenleri dönüp suçlamak mı gerekiyor? Çok saçma... Çünkü proje iyi.. Bunu da kimse öngöremezdi..Alanlar kendini de suçlamasın..Sorun çözülür bir şekilde mutlaka...Çözülmezse Emlak Konut da Yüklenici firma da kaybeder, kaybeden sadece daire alanlar olmaz...

merhabalar emlak yatırımı için avrupa yakasımı anadolu yakasımı tavsiyeniz nedir saygılar