Tebernüş bey merhaba, umarım iyisinizdir. Nejat Özonay bey sitede yazmaya devam edecekmi? Yaklaşık 20 gün önce soru sormuştum, cevabını alamadım. Teşekkürler

Bu bölgenin uygun olmasının tek nedeni pendik olarak geçmesine rağmen e-5 üstü kaldığı için belediyenin çokta önem vermediği,yeni yapılanmanın çok olduğu fazlası ile muhafzakar,eğitim seviyesinin malese çok düşük bir bölge olması diye düşünüyorum.Bu bölgede ev almayı düşünüyorsanız tekrar tekrar düşünmenizi tavsiye ederim.

öncelikle cevaplarınız için teşekkür ederim. 1.ispartakule bölgesi haritası yayınlanacaktı ne oldu. epey zaman geçti bir gelişme hala yok mu ? 2. bölgeye iki okul yapılıyor. Biri ağaoğlunun oraya biri tulip in üst tarafı ne zaman açılıyor okullar ve ne okulları. 3. Tulip ten haber varmı. Artık Tulip in bu direnmesi boşuna. Bir an önce bölgeyi terk etmesi tüm alıcıların lehine gözüküyor. Bence suçlu biraz da Tulip, 2006 dan beri bu projeyi bitiremiyor. Hep ek süre almış. Artık çekilip yeni firma buraya AVM yapsın. iyi günler

Tebernüş Bey,internet sitesini incelediğimde 26 ayrı kat planı gozukuyor.Siz 46 daire tipi oldugunu belirttiniz.Herhalde daha internet sitesine koymadıkları daire planları var.Asıl sormak istediğim şu,her daire için kat bahçesi isimli Turkiye icin yeni bir kavram üretmişler.Veya vardıda ben yeni duydum.Daha once Tulip de gormustum kim alır orta katta bahçesi olan evi demiştim.Hani kat bahçesi olurdu da her daire için ayrı ayrı bana biraz tuhaf geldi.Sanki vereceginiz para boşa gidecekmiş gibi bir his uyanıyor insanda.7 m2 den 22 m2 ye kadar bahçe planları var,buda kaba hesapla 14.000-44.000 TL aralığından bir paranın bahçe için verilmesi demek.Türkiye de dairesinde muhakkak bahçesi olsun isteyen kaç kişi var acaba ? Sizce her katta bahçe olması satışı etkiler mi? Ve bahçe fikri mantıklı mı? Teşekkürler

Tebernuş bey Mert Beyin yazdıgı konuda bende aynı kanaatteyim.Hatta size bugun yazacaktım...İhlas bizim evlerdede aynı durum var idi.Bitmis evler ile proje teslim evler arasında -15 gibi fark var.Bunun 3 nedeni olabilir 1-Ya 2.elde insanlar satış fiyatlarını bilmiyor sadece proje ofislerindeki satış fiyatlarını biliyor 2-ortalama 18 ayda % 10-15 getiri cazip geliyor riske giriyorlar 3- Yada 1 yılda olsa oturulmus ev degil illa sıfır olsun istiyorlar...rakamlar boyleyse,ki ihlas ve avrupa konutlarında son donemde boyle bu hangi nedenden oluyor olabilr?

Merhabalar tebernüş bey öncelikle havadanemlak.com siteniz de adapark projesine yer verdiğiniz ve bizlerin gözü kulağı olduğunuz için çok teşekkür ederiz. bu proje ile ilgili 'sur yapı mimari detaylara önem veren iyi bir şirket vs ' şeklinde yanıtlar vermişsiniz.tüm bu bilgiler ışığında sitenize baktığımda hep ayazma hep fiyapı konularının içinde kaynayacak ama ) Siz adapark ı nasıl degerlendırıyorsunuz? Gördüğünüz kadarı ile bu inşaattaki ilerleme ile 1. etap 2011 kasım ayına yetişirmi? Sizce doğru bir projemidir? Tecrübe ve birikimlerinizi bizlere ışık tutmak için harcadığınız için vede sabrınız için çok teşekkür etmek isterim.Sevgiler

hocam öncelikle ücretsiz 1. sınıf danışmanlık hizmetinizden dolayı sizlere teşekkürü borç bilirim bütün arkadaşlarım adına. 40.000 tl nakit verecek gücüm var ve 1.750 tl maaşım var bunun 750 tl sini aylık taksit olarak rahat öderim. yatırım için 2+1 daire düşünüyorum. istanbulun herhangi bir noktasında yer hiç önemli değil. tek kriter yatırdığım paradan maximum getiri sağlaması orta veya uzun vadede. burdan yola çıkarak ne önerirsiniz. soruma soruyla cevap vermeyeceğinizi umuyor saygılarımı sevgilerimi arz ediyorum)

Ayazma projesinin ulaşım problemi ile ilgili olarak buraya yorum yazan Sn. Ece Temel'e bir bilgi vermek isterim. Yapılacak Üçüncü çevre yolu ile TEM otoyolu birbirine bağlayan bağlantı yolu hemen bu projenin yanında geçecek. Bu bilgiler www.ibb.gov.tr adresinde imar planı ilanları bölümünde detaylı olarak veriliyor. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, iyi günler. Yıldız Hanım ilk etaptan alamadığına pişman olmuş anlaşılan. Ben ilk etaptan 3+1 alanlardanım. Çeşitli nedenlerle 4-5 defa satış ofisine gittim. Dün gördüğüm en kalabalığıydı. Tamam alıcıdan çok bakıcı da vardı ama yine de ilginin yavaşladığını düşünmüyorum. Belki ilk alanlar daha fazla kazanacak, ama şimdi alanlar da kazanacak. Bölgede elit diye geçen projeler m2'si 3000 lirayı geçenler var. Bu projenin onlardan eksiği yok fazlası var. Alana da almayana da hayırlı olsun. Saygılarımla.

merhabalar , ıspartakule efes adasından oturum amaçlı 3+1 daire almak isterim ama ilerde sata bilirimde sizce oranın geleceği ne olur doğru tercih mi yapıyorum ne dersiniz