Tebernüş Bey sorum Fiyapı Esenşehir'de tüm daireler giriş katları 99 bin diye yapılan bir önceki kampanyadan sonra web sitesinden bütün daireler satıldı diye duyurulurken bir iki haftadır yeni son kampanyayla 119-159 bin TL ye satılan dairelerde nereden çıktı diye sormuştum?

Merhaba, Sizce arsa alıp bekletip belli bir süre sonra satarak güzel karlar etmek için şu ortamda bu işe ayrılacak minimum miktar ne olmalıdır. Tabiiki alım fiyatı vs çok önemli. Arsa işi borsa gibidir, büyükler kazanır küçükler kaybeder derler katılıyor musunuz?

Merhaba;Bugünden sonra 2 yıl içinde 10 binin üzerinde ortak ve üzeri lüks sınıf konut teslimi yapılacak. Ağaoğlu, soyak, avrupa vs. Bu konutların prim potansiyeli yada kiralanması nasıl etkilenir?

Merhaba; Avcılarda 3+1 net 120m2 olan ve aylık 400 TL kira getirisine sahip, yaklaşık 30 yaşında, 8 bloktan oluşan site içerisindeki sosyal konut projesi niteliği taşıyan, vasıfsız evimizi (70-80 bin veren olursa anında)satıp, üzerine 30-40 eklemek suretiyle, Özyurtlar ya da Crown Tower projesinden 2+1 ya da 3+1 daire almayı düşünüyoruz. 2+1 leri peşin ödeyebiliriz, 3+1 için 120 civarında peşin ödeme yapıp, kalanını 5 yıl kredilendirebiliriz. Yorumunuzu alabilir miyim? Saygılarımla; Ek soru( şuan var olan konuttan gelirimizi yitiriyoruz, ve 5 yıl ödeme yapacağız, ayrıca yeni proje birince aidat ödemesi başlayacak, bu tarz projelerin aidatları konusunda bilginiz var mı? emsal verebilir misiniz)

Merhaba..Konutlar yapılırken dairelerin net brüt m2 leri nasıl belirleniyor.Bu konuda belirlenmiş kanun maddesi var mı? Yoksa isteyen brüt m2 ye istediği yeri dahil ediyor mu? AKKOZA da 163 m2 olarak satılan dairenin neti 118 m2.Satış esnasında net m2 ler verilmiyor.Bir de sözleşme ihlal edilerek dışarıdan mantolama yapmak yerine içeriden alçıpan yapılmış.İçinde strafor olup olmadığını bilmiyoruz ama örnek daireyi gördüğümde odaların daha da küçülmüş olduğuna bizzat şahit oldum.Bu konuda yazılı kanun maddesi varsa yardımcı olmanızı rica ediyorum.Yine, sözleşmede stor panjur olduğu halde ,yapılmadığına şahit oldum.Gecikmeyle yaşatılan mağduriyet,uygulamadaki eksikliklerle devam ediyor.Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey.Osmanlı yapı ile ilgili bilginiz var mı ?Beylikdüzü beylife residence projesiyle 2sene sonra teslim etmek üzere 36 000 tl ye 50 m2 daire satıyor. Alım yapmamı önerirmisiz ?Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba. Yazılarınızı sürekli takip ediyor aydınlanıyoruz. Dünkü bir yazınızda 3.havaalanın Çatalca'ya yapılacağını yazdınız. Bizim serbest bölgeye yakın bir arsamız var. ancak şu an çok kıymetli değil. Bize bir piyango vurabilirmi. Yoksa satıp Silivri'den mi alalım. Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey! bir şey öğrenmek istiyorum. 8 daireli ,3 senelık bir binada 1. dairede oturmakdayım. evin temelleri ve odanın duvarları rutubet almakda .muteahhıde söyledığimde benım yapacağım bır şey yok dedı.bende bütün aprt sakınlerıne ulaşabıldıklerıme bır kaçı mustesna binanın temelının su aldığını duvarlarda rutubet oluşduğunu dış çephe izalasyonu gerekdiğini söyleyerek onlarında muvafakatıyla gerekli işlemi yaptırdım . tutar 1600tl tuttu.hane başı 188 tl düşmekde .ilk önce muvafakat eden bazı şahıslar parayı vermeye yanaşmıyorlar. onların para ödememe gıbı bır lükslerı varmı? benim bu parayı tahsil edebilmem için ne yapmam lazım.? şimdiden teşekkür ederim .

Merhaba,Ayazaga ihalesini agaoglunun almasını nasıl degerlendiriyorsunuz' Firmanın risk primi artmadı mı' Birde Emlak Konut a ödenecek rakamı goz önüne alırsak bu ihale. sizce karlı bir ihale mı'

Tebernüş bey , bölge olarak Sancaktepe hakkında fikirleriniz nasıl??.. Zemin sağlamlığıyla çekmeköyle birlikte son zamanlarda epey adı geçmeye başladı ...ama şu an tabiiki merkeze uzak ve epey kenar mahalleri de olan bir semt ...Gelişirmi, değerlenirmi ?? Ne dersiniz ? )