Merhaba Sn. Kireçci,Beylikdüzü Büyükşehir evlerinden 3+1 dairem var. Piyasa fiyatı takriben 115.000-125.000 TL arasındadır. 525 TL kira alıyorum. Buranın geleceği ile ilgili ne dersiniz? Büyükşehirdeki dairemi satıp elimdeki nakit ile oyakkentte 3+1 daire mi alsam? oyakkentte 3+1 ler 270.000-280.000 TL arasında kirası da 1000 TL civarında. ne dersiniz?

Tebernus bey iyi gunler dilerim. Her ne kadar simdiye kadar soru sormuslugum veya her hangi bir katkim olmasa da uzun zamandir sitenizin takipcisiyim ) Aileden gelenkesel olarak emlak piyasalari ile hep ilgiliyimdir. Gaz beton konusunda bilgim dahilinde aciklamalarda bulunmak istiyorum. Gaz beton hafiftir; binaya yuk olmaz ama nispeten zayif bir malzemedir dolayisiyla yuk tasima kapasitesi yok denecek kadar azdir, gozenekli yapisindan dolayi ses ve isi izolasyon ozelligi vardir, pahalidir, isciligi nispeten temizdir. Kirmizi tugla agirdir ama yaklasik betonun 18'i oraninda yuk tasima kapasitesi vardir, isi izolasyon ozelligi nispeten dusuktur, ucuzdur, isciligi nispeten daha pistir. Simdi burada o iyidir bu kotuduru tartismak cok anlamli gelmiyor bana. Ayni amaca hizmet eden farkli urunlerdir. Su alan gaz beton duymadim, varsa mutlaka dogru yapilmamis bir uygulama soz konusudur. Normal kirmizi tugla agir diye binaya ek yuk getirsede guvenlik sorunu teskil etmez cunku tum bunlar statik hesabinda goz onunde bulundurulur. Hatta tasiyici ozelligi de cabasidir. Dusuk isi izolasyon ozelligi de mantolama ile giderilir. Yalniz bina ici ses ve isi izolasyon sorunu ayri bir problemdir. Gazbeton havalidir - vatandas (beyaz turkler) icin uretilen bir malzemedir. Kirmizi tugla daha halk isidir )) Bu cumle espri amacli yazilmistir, umarim tartismalara yol acmaz )) Sevgiler...

Saygıdeğer abim, yazılarını inceledikten sonra dükkana yatırım yapmaya karar verdim. Atakent3 ü bekliyordum ama yatırım yapılacak rakamlar değil. Senin arşivde bir yazın var 'Kimlerden konut alınmaz?' diye. Orada verdiğin bir cevap var 'Bütün karı kendine ayırandan.' diye. Çok haklısın abi. Gerçi başka bir yazında ilk etabı satılır demişsin ama bak buraya yazıyorum, şu ayazmada 10 bin peşin daire senin projesinde 2 haftada 1000 tane, 1 ayda 2000 tane satılmış ya; atakent3 te o bahsedilen fiyatlara 2 ayda 1000 konut bile satılmaz, zaten ilk ayki fiyatlarla bile satış yüzde 50 yi bulmayınca, zam konursa firmada hiç konut bitmez, 2. elde değeri düşer. Bak gör abi. Hem bende iş yeri için ikna edecek hanım da yok ) Saygılar

Ağbi biraz ince kelebekler vadisi ile ilgili cem esen adlı kişiden gelen maili okudum satış ofisinin bilgisizliğinden kaynaklanmış kendisi yarın ararsa gerekli bilgileri alır ayrıca mail adresini verirsen bende bizzat ilgilenirim

Tebernüş Abi bi konuda daha fikrinizi almak istiyorum...Sn. Ahmet Yüksel Beyinde bahsettiği yerler ile ilgili olarak bizimde Esenler sanayi sitesinde dükkanlarımız var buranın ileriye yönelik durumu hangi yönde olur pozitif mi negatif mi... Sizi çok yoruyoruz cevaplarınız için teşekkür ederim...Saygılarımla iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey,KİPTAŞZEDE Rumuzlu okuyucunun birinci etapta ankastre ürünler Simens'ti ikinci etapta Arçelik farkı siz anlayın sözlerine istinaden; hayatını Arçelik'ten kazandığı ile idame ettiren, binlerce belki dolaylı yoldan onbinlerce insandan biri olarak cevap vermek istedim. Arçelik ankastre ürünlerin diğer markalardan farkı enerji tasarrufundan tutunda fırın iç hacmi genişliği,% 10 daha geniş kullanım alanlı türk aile yapısına uygun ocaklar, dünyanın en hızlı bulaşık makinesi( patentli)vs.daha burada sayamıcağım bir sürü artısı vardır. Malesef ki yabancı marka hayranlığımızı bir türlü aşamadık.Hiçbir şekilde okumuyoruz araştırmıyoruz sadece kulaktan dolma bilgiler ile hareket ediyoruz.Aksi halde KİPTAŞZEDE rumuzlu okuyucu arçeliğin türkiyede tüm beyaz eşya gurubunda %68 ile pazar lideri olduğunu,bünyesinde yüzlerce mühendis çalıştırdığını,dünyanın en çok patent alan markası olduğunu,ürünlerine 7 yıl garanti verebildiğini, yıllar içinde kat etmiş olduğu yolları ve şu an bulunduğu aşamayı bilirdi. Ayrıca ülke olarak ilerleyebilmek için herkesin yerli sermayeyi destekleyen milliyetçi ruhu içinde barındırması gerektiği fikrindeyim.. iyi akşamlar..

Merhaba,Yaptığı projeleri inceledim .Ukra inşaat sizce güvenilir bir şirket mi?

Tebernuş Bey günaydın, Emlak sitelerinde bildiğiniz üzere ev sahiplerinin piyasayı denemek için yüksek fiyat çektikleri ilanlar da yer alabiliyor. Yanılmamak için, son dönemde satılmış evlerin fiyatlarına nasıl ulaşabiliriz? Yol gösterirseniz çok sevinirim. Teşekkürler şimdiden.

tebernüş bey )gül hanıma verdiğiniz cevap farklı tahsin beye verdiğiniz cevap çok daha farklı ne oluryor anlayamadım dün den bu güne fi - life ın çalışmadığı ile ilgili gerekçeler mi değişiyor )

Teberüş bey.malum fiyapı ofislerini aradığımızda inşaatlar durduruldu diyorlar.Siz ve fikret bey bir sorun yok diyorsunuz (filife önümüzdeki hafta ruhsat alıcak demiştiniz).sizden ricam en azından fitower ve fiside da inşaatlarda çalışma yeniden ne zaman başlayacak uygun olduğunuzda öğrenmeniz mümkün mü ?Belirsizlik içinde mutsuz olarak bekliyoruz.Tşk.ederim.