merhaba...çalışmalarınızda başarılar dileyerek başlamak istiyorum...sitenizden toki nin indirim kampanyasının 21 nisan 18 mayıs tarihleri arasında başlayacağını okudum...bu tarihler 2011 yılı için mi yoksa geçmiş dönemler için mi geçerli,2 artan memur maaşlarından sonra kampanyaya katılmayı mantıklı buluyorum bana katılıyor musunuz? bilgilendirirseniz sevinirim...iyi günler kolay gelsin

Selam Tebernus bey. Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. Varyap Meridian dan bir ev almak uzereyim. Baktıgım ev 2+1 m2'si 4.700 Tl. Esimle beraber cok kararsız kaldık. Su anda pıyasada %25 prım garantisi veren projeler varken meridian'den ev alıp az prim yapmasından korkuyoruz. Daha onceki yazılarınızı okudum meridian'le ilgili. Faiz oranları bu seviyede kalırsa istanbul ortalamasının uzerinde bir gelir getirir demissiniz. Ama biraz daha net olmanızı rica ediyorum. Tabiki zoraki biseler soylemenizi istemiyorum ama engin tecrubelerinizi paylasmanızı rica ediyorum. Lansman fiyatlarını kacırdık diye fazla cazibesi kalmadı mı diye dusunuyorum. Simdiden tesekkur ederim cevabınız icin.

Selamlar, yeni yapılan sitelerde kendi yönetimini yapacak şirketlerin bu yönetimleri kazanç kapısı olarak gördükleri artık bir gerçek. Evinizi aldıktan sonra yapacak bir şey yok sözleşmeyi imzalamışsınız ve 2-3 sene yönetimin dediği aidatı verecekseniz. Esenyut Beylikdüzü'nde gezdiğim bir kaç projede gördüm bunu.Henüz bitmemiş olanlarda belli olmayan aidatlarda artık insanları korkutuyor. Çünkü yatırım için alacaksanız kiracı-alıcı bulmanız zor, oturacaksanız kira öder gibi aidat ödeyecekseniz neden sitede ev alasınız. Sosyal alanları ne derece kullanacaksınız, site size bu yönde ne verecek bilemiyorsunuz. Gördüğünüz oturmuş projelerden almak daha mantıklı görünüyor. Ayrıca beylikdüzünde bir sitenin aidatının 170 liradan yönetimin kat maliklerine geçmesinden sonra 90 liraya düştüğünü öğrendim. Bu da açıkça gösteriyor ki yönetimler ya kar amaçlı yapıyorlar ya da satamadıkları dairelerin aidatını alanlara yüklüyorlar.

Merhaba, Antalya'da sahibi olduğum daireyi satıp kiraya geçerek , ödediğim konut kredisi taksidinin bir kısmını kiraya kalan kısmını da aylık 1000 TL civarı ödeyerek ist'da yatırım amaçlı daire almaya ayırmak istiyorum, 60000 TL de peşinatım oluyor, %25 prim garantisini de hesaba katarak ve 1 yıllık teslim süresini de öngörerek daha fazla geri dönüşü olacağına inandığımdan Fi Side' i düşünüyorum, 1+1 88 m2 109.000 rezidens mi ,yoksa 1+1 77 m2 85000 mi normal bloklarda mı daire düşünmeliyim, Tavsiyelerinizi alabilirsem sevinirim. Çok teşekkürler.

Tebernüş Bey, Kağıthane'de bir projeden ofis alıyorum. Satıcı firma iş yeri tapusu yerine ev tapusu verip yönetim planında binanın iş yeri olarak kullanılacağını belirtiyor. Aynı proje içindeki ev fiyatları ofislere kıyasla %50 daha ucuz. Bize verilecek olan tapuda ofis yazmıyor olması beni rahatsız etti. Bu mülkü ileride satmak istersem ofis fiyatında satabilir miyim yoksa alıcı haklı olarak tapuda ev yazan bir mülkü ofis fiyatından almakta sorun çıkarabilir mi? Cevabınız için teşekkür ederim.

Avrupa ülkelerinin bazılarında Tünel kalıp yasaklanırken bizim ülkemizde popüler Gelişmiş ülkelerin hiçbirinde tünel kalıp yapılmıyor yok. Konvansiyonel kalıpla yapılan binalar çoğunlukla az katlı inşaatların üretiminde kullanılıyor. Sizce prim değeri ileriki yıllarda bizde de Konvansiyonele kayması muhtemel değilmidir?

dün filife projesine gittim.önce şaşırdım. daha benim blok A 1 de 19 katta. daha 11 kata gelmiş benimkat ulaşmamış moral bozuldu.A3 A4 A5 A6 Temel atılmış ama kat çıkımı yok.ya ordaki ustaya dedim, ağustos teslim şaka gibi siz inanıyormusunuz diye sordum. birde tapular mayıs dediler buda mümkün değil çünkü a3-4-5-6 kat çıkılmadığı için tapu bu bloklara verilemez. sinirimdem ofise gittim.beni fikret bey le telefonda bizzat görüştürdüler. bana tünel kalıp yöntemiyle yapıldığı için daralan süre sizi yanıltmasın dedi. kalıp siparişlerimiz hazır olduğunda 1 saat te 1 kat çıkılıyor. kalıpları bekliyoruz. ömümüzzdeki hafta 10 tır kalıp gelicek mayısın sonunda ince işçiliye başlamayı umuyoruz.şuan şantiyede hiç kalıp yok.bekliyoruz dedi.

Efes'te oturuyoruz. Sitemiz her gecen gün guzellesmekte. Haremlik selamlık uygulamamız da yok. Açık ve kapalı yuzme havuzumuz, saunamız, spor hocamızın da olduğu fitness salonumuz, squash salonumuz da da haremlik selamlık uygulamamız yok. Malzeme degil işçilik özensiz bu tarz büyük projelerde rastlanabilen durumlar. Yan yana dizilmiş hastane gibi degil bizimevlerden mimarisi daha da güzel ve modernEfes'te huzurlu bir yasam var tavsiye ederiz. Saygilar

E-5 kenarında yer alan arsa, metro-metrobus güzergahındadır. Proje alanı konumu itibariyle değerli bir bölgede yer almaktadır. Proje tamamlandığında konut ve ticari üniteler yer alacaktır. kiler halka arz olurken yukarıdaki yazının reklamını da eklemiş 2012 başlangıc yazıyor adres mühit olarak neresi hangi proje yanında bilginiz varmı saygılar

sn Tebernüş bey, ıspartakule,bahçeşehir ve esenyurt bölgesine yapılan yoğun konut arzından dolayı TEM önümüzdeki 5 yıl daha da kilit hale gelmez mi? şu anda bile TEM yoğunluğu kaldırmıyor. bu konudakş fikrinizi öğrenmek isterim.