2005 yılında ataşehir uphillden maketten 400000 tlye 4+1 aldım. O tarihte 1+1 lerde 110 120000 tl civarı idi. anormal bir talep vardı ve fiyatlar daha patlamamıştı, aynı daireyi 2010 yılında,sizinde enaz 5 yıllık yatırım perspektifinize uygun olarak % 95 karla sattım. Bu arada 1+1 lerde ortalama 250 260 civarı satılıyor. Bu gerçekleşmiş olayı konut alıp büyük beklentiler içinde olan arkadaşlar için yazıyorum,5 yıllık bileşik banka getirisi 2005 2010 arası % 65 civarı. oyılın özel durumunu dikkate alarak değerlendirirsek durum ortada.Daha güncel olan ağaoğlu bevler 2 yılda % 40 50 ki çok ucuza satılmıştı.Burada Tebernüş beyin belirttiği gibi banka faizinin biraz üzerinde reel getirisiolan projeleri karlı sayıp baklentileri yüksek tutmamak vede firmaların pazarlama oyununa gelmemeleri kanaatindeyim. Saygılarımla.

selamlar tebernüş bey. bir kaç gündür yasak getirdiğiniz firmayla ilgili bir kaç sey soylemek istiyorum sitenizde reklamları dönen firma için diyorsunuzki projeden daireyi al fakat hiç olumsuz bir yorum yapma tamam anlıyorum bazen abartılıyor fakat iyi şeyleride insanlar atlamıyorlar siz değilmiydiniz bir birimizin fikirlerine tahamül etmeliyiz diyen ama ben falan firmaya yasak getiriyorum şu tarihe kadar yorumlarını yayınlamıyorum diyiyorsunuz bana göre sitenize hiç yakışmadı gel gelelim malum şirketin hala örnek dairesini açmamsı bina dış renginin farklı olmalı dış cepheleri cam gösteripte betondan yapılması bu platformda dile gtirilmesi gayet normal evet biraz abartılmıyormu doğru bu konuda size katılıyorum .şimdiden teşekürler saygılar......

Merhabalar,UkraCity projesini araştırıyorum hakkında iyi kötü düşüncelerinizi alabilirmiyim?Birde Projeden daire alımı düşünülürse cephe,kat,gördüğü yer vs.. nasıl bir tavsiyede bulunursunuz?şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Ben ak-n-merkezden daire alacağım.Bugün gittim proje gerçekden çok güzel cadde üzeri bence kullanılan malzemelerde N-TOWERSDAN daha güzel özyurtlara güveniyorum ve firmanın gidişatına baktığım zaman taktir ediyorum. Ama sizin yorumunuzda UKRA CİTY i önermişsiniz? Bunun sebebini öğrenebilirmiyim? Sizce Ukra city mi?

Merhaba Tebernüş bey.Dayanamıcam artık söyleyeceğim.Ne zaman polyannacılık oynamayı bırakacağız?hangi proje olursa olsun farketmez.zaten m2 800-900 tl,bu fiyata daha ne istiyorsunuz gibi yorumlardan sıkıldım.arkadaş o zaman ya vaad ettiklerini yap, ya da insanları vaadlerinle umutlandırma.milleti enayi yerine koyma.ama sorun olmaz bizim ülkemizde.biz Türküz).bi yolunu bulur kendimizide kandırırız.

Merhaba,proje 1 EYLÜL 2012 de tamamlanacak deniliyor.Tebernüş Bey projeye yakın bir isim demekki proejede gecikme sözkonusu buna alıştırmayamı çalışılıyor acaba. Satıl ofisi 3 hatta 5 ay erken bitebileceğini söylemişti. Şimdi nerden çıktı bu anlayamadım.Tebernüş bey sizden içimizi rahatlatacak güvenilir bir haber bekliyoruz. Saygılar

Tebernüş Bey, tebernuskirecci.com.tr hayırlı uğurlu olsun. Sitenize girdiğimizde emlak kulisi'ne dönmek için yeni bir sekme açmamız gerekiyor. Buradan emlak kulisi için bir link verirseniz takipçileriniz için daha kolay olacaktır. İyi çalışmalar.

Özyurt inşaata ait ak-nmerkez projesinden daire almayı planlıyorum. Fakat firma hakkında bilgi sahibi değilim yardımcı olursanız sevinirim

Günaydın Sayın Tebernüş bey,öncelikli böyle kapsamlı bir siteyi bizle buluşturduğunuz için çok teşekkür ederim.siteniz dikkatle takip ediyoruz.sorum TÜRKİYEDEKİ ön plana çıkan avm projeleri nelerdir ? açılış tarihleri ve yüklenici firmalar ?

Elbette bir meslek grubunun tamamını itham altında bırakmaya hakkım yok, öyle bir niyetim de yok. İşini doğru yapan insanlara da saygım sonsuzdur. Çok şükür şimdiye kadar bu yönlü bir maduriyetim de olmadı. Ancak gözümün önünde cereyan eden ya da arkadaşlarımın ve yakın çevremin yaşadığı bir kaç olay maalesef beni bu kanaate ulaştırdı. İsim vermeden bizzat şahit olduğum kısa bir olayı anlatmak istiyorum. Bir gün bir emlak ofisinde otururken bir kişi geldi evini kiraya vermek istediğini söyledi. Fiyat konusunda da emlakçıdan yardım istedi. Emlakçı 600 TL'ye verilebileceğini söyledi. Ev sahibi de kabul edip gitti. Emlakçı not aldı. Aradan çok zaman geçmeden o bölgeden kiralık ev arayan birisi geldi. Emlakçı bu kişiye az önce not aldığı ilanı söyledi. Ama kira bedeli olarak 600 değil de 700 TL söyledi. Bu kişi de kabul etti. Genel kabule uygun olarak bir kira bedeli ücret alacağını söyledi. O kişi bunu da kabul edince, yine gözümüzün önünde bu kişiye şöyle bir teklif yaptı. Sen bana emlakçı ücreti olarak bin TL ver, sana bu evi 600 TL'ye ayarlayayım. Adam bunu seve seve kabul etti. Çünkü çok kÖ¢rlı bir iş oluyordu. Sadece 300 TL fazla verecek ama sadece bir yılda 1200 TL kÖ¢rı olacaktı. Ben o günden sonra o emlakçıyla hiçbir iş yapmama kararı aldım ve yapmadım.Bana atfen yazılan "hem güvenmiyeceksiniz hem de ucuza bir yer kapatırmıyım umuduyla emlakçıyla muhatap olacaksınız" ifadesi de yine durumumu tam yansıtmıyor. Dediğim gibi bir arkadaşımın dostu ama benim Silivri ile ilgilendiğimi arkadaşımdan öğrendiği için beni kendisi aradı. Burada garip bir durum yok, tam aksine o işini yapıyor. Ama ben de daha önceki tecrübelerime dayanarak kuşkuyla yaklaşmak ve bilinçli hareket etmek gerektiği kanaatini taşıyorum.