ALTIN dibe vuruyor...

Soru

altın(emtial değerlerden)1600 kusur dolar'lardan 1400 dolarlara doğru düşüyorken bu düşüş beraberinde borsalardada ciddi düşüşler getirecektir.sizce bu düşüşler siyasal istikrar devam ettiği sürece bizim gayrimenkul piyasalarını nasıl etkileyecektir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2013 | 14:53 Ahmet BULUT 182 Kişi okudu

toki kayaşehir 19

Soru

merhaba ben toki kayaşehirin 19 etap konutlarına katılmak istiyorum katılım şartlarını ve ne yapmamgerektiğini öğrenebilirmiyim iyi günler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Nisan 2013 | 11:21 barış ertemel 181 Kişi okudu

Longue 1

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, ben daha once bosphours projesiyle ilgileniyodum ancak bir arkadaşım temapark projesinden ev almayı planladığı için longue 1 projesindeki 122 m2 brüt' kullanım alanı ise 107 m2..5.kat peyzaj a bakan evini satabilcegini soyledi fiyat olarak da 330 bin TL dedi.Piyasa fiyatına göre uygun gibi geldi bana..sizin görüşünüz nedir evin balkonu da baya bi geniş..Sizce uygun mu? Longue 2 projesine göre 1 cok mu geride sizce.Saygılarımla..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Mayıs 2013 | 00:43 Serdar cömert 181 Kişi okudu

satıştan doğan gelir vergisi

Soru

04.07.2008 tarihinde aldığım dairenin kat irtifakı tapusunda satış bedeli 5000 tl görünmekte, daha sonra 23.10.2009 tarihinde bu tapu kat mülkiyetine dönüştürüldü ve satış bedeli 000(sıfır) olarak görünmektedir o tarihlerdeki rayiç bedelleri belediyeye sorduğumda 2009 yılı için 79bin tl olduğu söylenmiştir. evimi satmaya karar verdim ve 4 yıl 10 ay oldu, yeni rayiç de 97bin tl. evi sattığımda gelir vergisi hangi beyana göre çıkar. ilk tapudaki 5bin tlyemi yoksa o senenin rayiç bedeline göre mi?açıkcası hiç kimseden net bir bilgi alamadım, bu hafta müşteri benden cevap bekliyor 100 bin tl kredi çekecek acil cevap verirseniz çok sevinirim

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
05 Mayıs 2013 | 23:33 cemal özdemir 182 Kişi okudu

Bulut İnşaat

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Bulut İnşaat'ın Kampanyalı 3+1 Daire Fiyatı Peşin 130.000TL. Bana cok cazip geldi ve almak istiyorum ancak, peşin parayı verdikten sonra acaba bizi yüzüstü bırakır mı yoksa güvenilir bir firmamıdır, konula ilgili görüşlerinizi rica ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mayıs 2013 | 10:49 Sedat Tezcan 182 Kişi okudu

kiracı

Soru

01.04.2013 Tarihinde 1+1 daireme emlakçı vasıtasıyla kiracı girdi.1 Senelik kontrat ve kira karşılığı 11 adette senet yapıldı.Fakat 1 ay sonra kiracı 2.ayın kirasını vermeden ortadan kayboldu.Telefonlarımıza cevap vermemektedir.Çevresinden aldığımız bilgilere göre evi boşaltıp gittiğini öğrendik.15 Gündür ortalıklarda yok.Senetleri elimizde.Hukuki olarak ne yapabilirim.Şu durumda eve girebilirmiyiz, şayet girebiliyorsak nasıl bir yol izlemeliyim.Teşekkürler

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2013 | 04:08 İsmail Ünver 182 Kişi okudu

panoroma ve eski villla almak.

Soru

Merhabalar benim iki sorum olacaktı: 1- Panoroa tawer'tan (yakacık) 2+1 daire deniz manzaralı 124 mt. ekimde 320 000 tl daire aldık doğru bir yatırım mı yaptık? 2- Yakacık aydosta deniz manzaralı eski bir villayı uygun fiyata alıp iki yıl içinde zevkimize göre restore etmek istiyoruz. Doğru bir yaklaşım mı? bir de böyle bir villayı kaça bulmalıyız. Verdiğiniz rehberlik için çok teşekkür ederiz....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mayıs 2013 | 11:03 sertel altun 181 Kişi okudu

nerede arsa almalı?

Soru

Sayın Kireççi, İstanbul ve yakın çevresinde arsa yatırımı için en cazip yerleri tercih sırasına göre tavsiye etmenizi talep ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Mayıs 2013 | 11:12 Gürkan Başaran 182 Kişi okudu

Viaport Venezia

Soru

Merhaba , Viaport Venezia C blok 45. kat deniz manzaralı ,brüt :114 m2, 2+1 daire fiyatı 576.500 TL + KDV sizce mantıklı mı? Saygılarımla ,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Mayıs 2013 | 20:35 HASAN TEKİNALP 182 Kişi okudu

Rayiç Bedel

Soru

Merhaba, Bir daire almak için ev sahibiyle 167.000 tl ye anlaştım. Eksper eve 215.000 tl değer biçti. Banka da bunun %75 i olan 161.250 tl yi onayladı. Evin rayiç bedeli ise 79.000 çıktı. Şimdi ben tapuda evi üzerime alırken rayiç bedeli ne kadar göstermeliyim? Diyelim ki 90.000 tl gösterdim ileride maliyeyle bir sıkıntım olur mu? Oursa ne olur? Detaylı cevabınızı bekliyorum. şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Haziran 2013 | 19:03 Onur TEKİN 181 Kişi okudu