Merhabalar ,Başbakanın çılgın projesini açıklamışşınız www.emlakkulisi.com da . Herşey çok güzel ve ütopik bir şekilde yapılmış .Ama bu kadar güzel olan şeylerde hep vardır bir bit yeniği . Ben söyleyeyim projenin esası şöyle .istanbulda sur içi denilen fatih ,eminönü ,sultanahmet v.s. gibi bölgeler devlet tarafından istimlak edilecek ve tüm binalar yıkılıp yerine iş merkezi otel v.s. yapılacak .Bu değerli bölgeler ( turizm açısından ) yabancılara satılacak . Burada ikamet edenler de o karadeniz kıyısına yapılacak yeni istanbul'a taşındırılacak . Aslında kimsenin depremi v.s. düşündüğü yok olay yine yabancılara satılacak bişeyler bulmak ) Bence gerçekleşmez ama yine niyetin kötülüğü açısından durup düşünülecek bir proje .Saygılar

merhaba tebernus bey yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum ve çok başarılı buluyorum. izninizle size yöneltmek istediğim soru eniştem daire almak için konut kredisi aldı ve ablam krediye kefil oldu. Bu dairenin tapusu hem ablam hemde eniştemin üzerine olurmu yoksa sadece krediyi çeken üzerine mi oluyor. teşekkür ederim

Teşekkürler, Atakent-3 ten 0,76 faizle tam zamanında almışız demekki. Ya da belki de faizler yüksek olsaydı ev fiyatları da daha düşük olurdu zaten, sonuçta ödeyeceğimiz para aynı olabilirdi değil mi? bu arada aynı projede yeni ev alacaklar için faizeri artırırlar mı yoksa proje bazlı anlaşıldı deyip aynı şartları korurlar mı bankalar? bir de komşu olduğumuzu öğrendim, Tebernüş Bey, iyi akşamlar..

muhteşem süleyman mı?! atakent 1 de 126 metrekare peyzaja bakan ev satılık, 320 bin TL alan yok.. emlakçım bile şikayetçi.. bence 2. elde yaşanan bu hayal kırıklığı varken burda gazı verirsek, aynı evi topraktan 400 e sattırırsınız.. sonra da bunun adı başarı olur.. yatırımcı arada kaynasın.. o fiyatlardan topraktan alanlar 2. elde hüsran yaşayacak haberleri yok.. ATAKENT 1 DE GECE YARISI KOMŞUNUN HORLAMASINI DUYUYORUM.. muhteşem süleymandan önce muhteşem izolasyon olsun bi zahmet, 2011 yılındayız, adam gece sifonu çekiyor, su sanki bütün binayı dolaşıyor, yıllarca 1980 lerde inşa edilen ataköyde oturdum, 1 gece bile komşunun sesini duymamışımdır

Sahaya indim ve fiyasko.Yer Fiyaka Esenşehir son blok..konu dış cephe ısı yalıtımı ve kullanılan alelalade stropor...Diğer bloklar normal ısı yalıtımla kaplandığını gördüm.Siz olsanız ne yaparsınız sayın Kireççi..Ucuz konut almak bir kadermi??

merhabalar. 2011 yılının parası olanlar için fırsatların olacağını söylüyorsunuz.Fırsat derken neler geçti aklınızdan? Yeni projelerin düşük fiyatlardan mı satışa çıkacağı veyahut eski projelerde peşin paraya iskontoların mı artacağı? Fırsatları düşünüyorum da 2009 - 2010 yıllarından farklı 2011 de neler olabilir?

merhaba.3 ortak olarak aldığımız arsayı bir mütahite noterden kat karşılığı olarak anlaşma yaptıktan sonra tapuyu mütahite devir ettik, arsa tapusu mütahitin üzerine yapıldı.inşaatın kabası yapılırken bizlerin alacağı daireleri kat irtifaklı olarak niteliği mesken olarak ve bağımsız bölümlerinde belirtildiği kendi adımıza tapularımızı aldık. mütahit burada yapılacak binanın yapım işini alt taşerona yine kendisine kalacak diğer dairelerden vererek inşaatı bitirdiler. bu arada mütahite kalan dairelere banka ipotek koymuş(alt taşerona verdiği dairelerede) dolayısıyla taşeron kendi dairelerini satamıyor ve bunun karşılığı olarak bizim dairelerimize icra koydurmak istiyor.bu konuda ne yapmamız gerekiyor.

Tebernüş Bey merhaba.İstanbul'da yeni inşaatlardaki daire tipleri genellikle 3+1. Yeni projelerde o kadar çok 3+1 yapılıyor ki, özellikle küçük çaplı projeler alternatif yoğunluğundan bunları satmakta zorlanıyorlar. Bir arkadaşım Büyükçekmece'de inşaata başlamak üzere arsa arıyor. Kendisine 3+1 yerine; normal kat, 3 ebeveyn banyolu 6+1 daireler yapmasını önerdim. Geniş daireye ihtiyaç duyan ve dubleks tercih etmeyen bir kesim var. Sizce de bu tip dairelerin satışı 3+1'lerden daha hızlı olur mu?

Merhaba. Akkoza kapsamındaki okul ve hastanenin tam yerini biliyor musunuz? İlk lansman maketlerinde Akkoza'nın şimdiki Kozaşehir kısmı ile Parkcity arasında görünüyordu. Aynı yerde mi yapılacak? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey.Sitenizin müdavim okucuyularındanım ve yazdıklarınızdan çok çok faydalandığımı söylemeden edemeyeceğim.Sayenizde bende bizim evin 'emlak bilirkişisi'konumundayım diyebilirim...)Neyse,sizinle haftasonu Avrupa Konutları Ispartakule'ye evimizi görmek için gittiğimizi ve inşaatların hızla devam ettiğini paylaşmak istedim.Kısa bloklardan biri boyanmış,diğerleri devam ediyordu.Gelişmeleri görünce kızım-eşim ve ben çok sevindik,hatta alacağımızı eşyaları bile planlamaya başladık...Sizi yakalamışken,bir iki soru da soracağım tabiki.Birinci sorum Avrupa Konutları Ispartakule-1 Haziran sonu teslimle ilgili fikriniz nedir?Gecikme olma ihtimali varmıdır?İkinci sorumda Akbatı-Ispartakule arasında otoban kenarlarında her iki yönde çalışmalar vardı.Ne olduğu ile ilgili bilginiz var mı?Şimdiden teşekkürler,selamlar