Halkbanktan 2013 de konut kredisi aldim her seyimi rehin almis o bankayi gormek istemiyorum degistirebilirmiyim saygilar

Isil hanim sordugum soru baska beni yonlendirdiginiz yer baska o yaziyi okuyunca zaten bu soruyu sorma geregi duydum

Teberbüş bey, selamlar , iyi çalışmalar benim sorum. 5 sene önce 75.000 Tl ye 7 katlı binanın hisseli bodrum işyerini aldım. Hisseli olarak aldım ama arsa payı 1/7 ve binanın arsa fiyatı tahminim 600-700 bin Tl ve bina 20 yıllık. 900 Tl kira alıyorum 150.000 TLden satıp konut veya arsada değerlendirmek istiyorum. Satış fiyatım uygunmu, fikrinizi almak istedim. Teşekkürler.

Merhaba yabancilarla ilgili gayrimenkul alimda oturma iziniyle ilgli bilgi almak isterim bana yardimci olmanizi rica ederim saygilarla

Bulunduğum bir kooperatifde hisse devri gerçekleştirmek isteniyor. Bu devir işlemi bir şirkete yapılacak. Bunun bir sakincasi var mi. Yada bu sirketin, hisselerin ne kadarini alabileceği ile ilgili bir oran var mi? Cevabiniz için teşekürler.

İskan müsaadesi olmayan bir pasajdki bağımsız bölümlere işletme ruhsatı verilmişse zımnen iskan müsaadesi de verilmiş sayılmaz mı?

Bizde kardeşim ve annemle yerimizi kat karşılığı sözleşmesi ile müteahhite verdik noter sözleşmemiz var teknik şartname ve oranımız belli sözleşmede yazıyor. Müteahhitin hissesinin tapu devrini yaptık.inşaat bitmek üzere ve kat irtifakını yeni kurup yönetim planını yeni oluşturduk.ama kat irtifakından sonra müteahhitin bizim inşaat metrekaremizi eksik yaptığını anladık. Ayrıca merkezi ısınma yerine kombi sistemi yaptı.sözleşmemiz merkezi ve bazı malzemeleri şartnameye uygun olarak kullanmadığını gördük. Şuan ne yapabiliriz zararımızı ve hakkımızı nasıl alabiliriz. İlginiz için teşekkürler

Merhaba, TOKİ`nin yaptığı evlerden alma niyetimiz var. Ancak daha önce çok uygun fiyata alıp TOKİ`nin şu anki fiyatından daha ucuza satan birinden alsak mı diye düşünüyoruz. Ancak henüz ortada tapu yok. Bunun da sanırım riskleri var. Şimdi alıcı ve satıcı beraber TOKİ`ye gidecek. Satış vaadi sözleşmesi aktarılacak. Yalnız adam tahmin edersiniz karı ile satıyor. Yani 100ytl.ye almışsa 150ytl.ye satıyor misali. Öğrendiğim kadarıyla devir yaptığı için TOKİ`ye yuzde 2-3 ceza ve vergi vs. ödemesi lazım. Bu arada emlakçının payı var vs. Bir de adam evi kredi ile almış. Onu da gözönünde bulundurmak gerek tabii. Şimdi ben kazık yemeden bu evi nasıl alabilirim? Tüm masraflar dahil verdiğim parayı gösterecek bir formül var mı? Bir büyüğümüz 2. ele bulaşma çok dolandırıcılık dönüyor dedi. Sonradan tapu iptal davası açıp evin elimizden alınmasına kadar şeyler yapabilirlermiş. Bu tür problemler yaşamamak için yapmamız gereken şeyler nelerdir? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler

İyi günler Birikiminizden ve bilginizden faydalanmak istiyoruz.Şimdiden teşekkür ederiz.Benim kızım ve damadım İstanbulda yaşıyor damat bir özel şirkette çalışıyor.Kızım çalışmıyor.Biz de diyoruz ki onlara yardım edelimde bir ev alsınlar diyoruz.Avrupa yakasından mesela bizim alacamız en iyi emlak TOKİ olabilir diyorum.Bu konuda bize tavsiyeniz ne olur.(Halkalı TOKİ konutları nasıl) 700 ytl. kira veriyporlar Bu konuda bize yardımcı olursanız çok çok seviniriz.Şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba, Yatırım amaçlı konut almayı tavsiye etmiyorsunuz ancak arsa-arazi alma konusunda birçok kişi bilgisiz ya da anlamadıkları için çekingen. Siz de sık sık söylüyorsunuz arsanın sabit bir fiyatı olmaz, satıcılar tutturduklarına satarlar. Bu yüzden birçok kişi bu işten korkar ve uzak durur. Güvenli bir yatırım aracı arar. Paraları ile ya hazine bonosu alacaklar ya mevduata yatıracaklar. Bunların da getirisi belli. Markalı projelere ilk lansmanda girerek konut yatırımı yapmak daha mantıklı değil mi? Görüşüme göre hazine bonosundan da mevduattan da daha çok kazandırır. Risksizdir. Kira getirisi de olur. Yatırım amaçlı konut satın alacaklar ve bu forumda size bunu soranlar için lütfen bu açıdan da bakıp tavsiyede bulunun. Teşekkür ederim.