Tebernüş bey merhaba, umarım iyisinizdir. Ispartakule mevkii'nde 1+1'e yatırım yapmak istiyoruz, çeşitli nitelikli projeler var, sizin yazılarınızdan takip edebildiğim kadar m2 fiyatı ucuz olanı tercih etmeye çalışıyoruz ancak bu hesabı brütten mi netten mi yapmak doğru olur ? avrupa konutları çok hoşumuza gitti ancak orada da fiyatlar çok yüksek, bölge oturunca o proje daha ne kadar prim yapabilir ki ? net üzerinden hesap yaptığımda m2'si 2350 tl'ye geliyor. bu fiyat uygun mu ? Avrupa konutlarını siz nasıl değerlendiriyorsunuz, diğer projelere göre daha yüksek bedelle kiracı bulunur mu ? ayrıca projeleri taahhüt ettikleri tarihte bitirebiliyorlar mı ? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. iyi çalışmalar

sayın kireçci kardeşimGÜMÜŞ CİTY projesi tarafımızdan yapılmaktadırkonuya yabancı olduğunuz için size soru soran vatandaşlara cevap veremediğinizi gördüm.amacım ne tür biir iş yaptığımızı bilgilendirmek Türkiye de emlak piyasasında tek kalem olan şahsınızı soru sahiplerini aydınlatabilmenizi sağlamaktırbiz ( UÇAR İNŞAAT) bir ailenin üç kardeş ve üç yiğen birlikte arsa bulan bu arsanın plan ve proje çalışmasını yapan bu çalışmaya ortaklar alarak riski ve kazancı paylaşan bir işletmeyiz.Çalışmamızda bizle birlikte haraket eden ortaklarımızın riskini minimize edebilmek için arsayı her ortağımızın payı oranında şahsa özel tapu alınmasını sağlıyoruz aldığımız arsaların yapı durumuna göre ya kat karşılığı inşaatı kendi işletmemiz nezdinde yapıyoruz ya da kat karşılığı veriyoruzkat karşılığı yaptığımız inşaat şu an da var ve 85 dairedir teslim tarihimiz 31.12.2011 olmasına rağmen 30.08.2011de teslimatı yapılacaktırortaklarımızın 50.000tl bedelle aldıkları hisseleri bu gün 150.000tl den satılmaktadır.bu projeye giren ortaklarımız şu ana dek 12 ay bir sürede bu kazancı sağlamışlardır şu anda bu sistemle 3 adet arsa almış bulunmaktayızfakat şu anda kaporasını verdiğimiz 2 adet daha arsa almış bulunmaktayız yakında tapu işlemlerini yaparak kat karşılığı vermek üzere hazır hale getirmiş olacağız.

İyi akşamlar tebernüş bey Filife a belediyeden imar izni hiç alinamayabilirmi yani ne bilim böyle bir sonuçta 1000 kusur aile sıkıntı icine duseceklerdir. Sizin duymunuza göre bu imar sorunu nedir aşılabilirmi ,belediyeden tekrar olumlu yanıt alınırmı?

Tamam anlıyorum sizi peki isim değişikligi yapabilirmisizniz bu çokda zor degil ???

Tebernus bey, Nmerkez projesinde 27 Nisanda kampanya baslayacagi duyruluyor, ama maalesef sadece 1 hafta once projden daire aldik, simdi bu fiyatin altina inilecegi ilan ediliyor, bizim maduriyetimiz soz konusu olur mu ? Hicde adil bir bicimde bir uygulama degil, boyle birsey varsa ona gore fiyat ayarlamalari yapilmaliydi zamaninda simdi onca insan madur mu olacak ne dusunuyorsunuz ?

merhabalargüngörende bulunan magirus arsasının yıkımına başlandığını gördüm. Bu arsaya ne yapılacağı konusunda bilginiz varmı?

sitenizi yeni takip etmeye başladım.Sizdenricam firmaların projeye başlarken taahhüt ettikleri tarihle projenin bitiş tarihlerini konu alan bir bölüm açmanız. böylece firmalrın sözlerini ne derece tuttuklarını hepberaber görürüz .sitenizi çok beğendim çalışmalarınızda başarılar dilerim.

cok tesekkurler Tebernus bey. Bir sorum daha olacak. Sur yapinin Kemerderedeki arsasina yapilacak alis veris ve yasam merkezinin konsepti ne olacak. Googleda arastirma yaparken bulgularim yari acik alcak katli bir merkez olacagi yonunde. Bu konuda aklima Umraniye Meydan alisveris merkezi konsepti geliyor. Arazinin buyuklugu de buna uygun. Bu konuda bir bilgi var mi acaba? Bir de olusacak potansiyel trafige karsi yol kavsak vs. planlamalari var mi acaba? Simdiden cok tesekkurler.

Merhaba,Tuzla Kiptas'ta 2. Etap 3+1 117,5 orta kat yatırım amaclı kredi ile alınabilir mi? Fiyat sizce uygun mu ve tapu banka kredisi icin problem olur mu?Tesekkurler

Ilginiz icin cok tesekkur ederim sorularimizla daha cok sizi rahatsiz edecegiz galiba )