Fenni sorumluluğunu üstlendiğim 3 katlı binanın statik hesaplarında tum binada kullanılacak hazır beton sınıfı C25 olarak belirlenmiştir.Ancak temel papuçlarında dökülen C25 betonu 28 günlük deneyler sonucunda dökülen beton C20 sınıfında çıkmıştır. Sırf bundan dolayı çevre ve şehircilik komisyonu savunma istemi üzerine statik sorumlu binayı yenıden C20 betonuna hesap ederek binanın güvenli olduğuna dair raporumuzu ilgili makama verdik. Mart2012 de Resmi Gazeteden şahsıma 1 (BİR) yıl meslekten men cezası verildiğini öğrendim.Hazır Beton şartnamesine göre dökülen betonun sorumlusu hazır beton firmasıdır.C25_C20 betonu arasında fazla bir fark olmadığından kaale alınmamıştır.Eğer beton labaratuvar deneylerinde bozuk çıksaydı beton kırdırılıp yeniden dökülecekti ve finansmanı hazır beton firması finanse edecekti.Binada dülen betonların basınç değerleri toplamı TS500 göre güvenliktedir.Bilgi ve görüşlerinize sunar.İyi günler temenni ederim.

merhaba tebernüş bey, öncelikle yazılarınızı yakından takip eden ve verdiğiz cevapları önemseyen birisiyim. fiside projesinin belediye ile olan sorunu sizce çözüme kavuşurmu? biz küçük yatırımcılar geçikmelide olsa belki 1 belki 2 yıl geç bile olsa evlerimizi kavuşurmuyuz sizce? yoksa paramızı geri almak için yıllarca sürünecekmiyiz? saygılar...

İzmir/Torbalı da faaliyet gösteren bir firmadan sıfır daire aldım.Herhagibir sözleşme imzalamadım.Kredi kullandım.Tamamını ödedim. Ancak evden vazgeçmek istiyorum.Buna hakkım var mı? Var ise ne zamana kadar bu işlemi gerçekleştirmem gerekiyor. Çok zor durumdayım.Lütfen yardım ediniz.

Bir evi alırken mutlaka deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığını hep soruyoruz ama hep de uygun diyorlar. İlgilendiğimiz yapıyı bizim araştırma şansımız nedir?

sayın tebernüş bey eşimle bir gün avm de gezerken yaptığımız anket sonucu devremülk tatili kazandığımızı söylediler ve kokteyle davet ettiler kokteyl dedikleri işe bi çeşit hipnoz gibi baskı ile kandırmaca 3 saat boyunca agzımızdan girip burnumuzdan cıktılar ve bize kendi rızamızla devremülk sattılar fakat kokteylden cıkar cıkmaz ben pişman oldum ve vazgecmek istedim sözleşmede ancak %25 ini ödeyerek vazgecebilicegimiz yazıyodu ve bundan dolayı eşim vazgecmemizin gereksiz oldığunu söyleyerek engelledi fakat ödemede zorluk cekiyoruz ve bizim için gereksiz oldugunu düşünüyoruz imzaladıgımızdan beri 3 ay gecti vazgeçmemizin imkanı var mı acaba lütfen bize yol gösterip yardım edermisiniz:(

750 tl ev kira gelirim var olursa vergisi ne kadar olur teşekkürler

merhaba , 200 milyar gibi bir nakit paramız var sizce en mantıklı kira geliri getiricek, yakın zamanda değerlenicek emlak bölgesi, site anadolu yakasında neresi olabilir?

Merhaba Şu an kirada oturuyoruz, satın alıp oturmayı planladığımız bir daire düşünüyoruz. Başakşehir Oyakkent 2. etap 2.fazdan 3+1 daire almayı düşünüyoruz. Fiyatlar 320.000-340.000 arasında değişiyor. %25 peşinat verip 120 ay vade ile kredi kullanmayı düşünüyoruz. Çok fazla faiz ödeyeceğimizi düşünüyoruz. Bu daireler prim yaparak faizin geri dönüşünü sağlarmı? Yada Başakşehirde yeni bir proje veya mevcut projelerden tavsiye edebileceğiniz proje varmıdır?

saygılarımı sunarak soruma başlıyorum.çift katlı otoparkı bulunan binadan daire satın aldım.fakat benim gibi bazı daire sahiplerinin bu otoparkı kullanım hakkımızın olmadığını öğrendim.kullanım hakkı olanların tapusunda otoparkın belirtiltildiği söyleniyor.binamızın adı bulvar evleri bilginiz vardır belki bu iki bloklu binayı müteahit toprak sahibi ile aralarıdaki problemden dolayı bitiremedi.yani sorunlu bir yapı ama biz alırken otoparklı ve ankastre dolap içinde diye aldık herşeyi kendimiz tamamladık.otopark mevzusundan daha yeni haberdar oldum ne yapabilirim.birde toprak sahibi nufusunu kullanarak yönetimi eline geçirdi bizlerden eksiklerin giderilmesi için aidatın haricinde para istiyor.vermez isem kanuen suçlu olurmuyum.ben zaten dairemi eksik alıp masraf ettim üstüne bu olaylar canımı sıkıyor lütfen yardım edin.teşekkürler

Tebernus bey merhaba Maslak 1453 projesinden 1+1 Güney dogu cephe 78 m2 Brut , 45 m2 net + 15 m2 teras daire 355.000 tl m2 si yaklaşık 4551 TL veya stüdyo kuzey dogu cephe 64 m2 Brut , 37,5 m2 net + 12 m2 teras 274.000 TL yaklaşık m2 4281 TL bu iki daireden hangisi yatırım icin mantıklı ? Ilerde hangisi daha kolay kıraya verilir veya satılır? Sizce bu proje icin maximum kac paraya kadar yatirim yapilirsa avantajli oldur ( m2 birim fiyat ) Projenin teslim tarihi Aralık 2015 anladığım kadarı ile tüm projeyi aynı anda teslim edecekleri icin bu tarih veriliyor