newistadan ev aldım fakat inşaat durdurulmuş esenyurt belediyesinde sorun var dediler sizin bilginiz varmı acaba teşekkürler

Ahmet Bey selamlar, İnternetten araştırdığımda durumumun bayağı karışık olması dolayısıyla size sorma ihtiyacı duydum. 20 Eylül 2007 tarihinde TOKI'den satış vaadi sözleşmesi ile vadeli olarak gayrımenkul satın aldım. Daireyi 25 mart 2008'de tutanakla teslim aldım. Sanıyorum yapı kullanım izin belgesi de bu tarih civarıymış, öyle söylediler. Vadeli almış olduğum için borcu bitirdikten sonra adıma tapu tescili gerçekleşti. Yani 1 nisan 2010'da tapumu kat mülkiyeti tapusu olarak alabildim. Tapudaki "satış bedeli" hanesinde iki satır olarak; 229.500,00BeyanDeğeri: 258.408,00 yazmaktadır. Konuta ait fatura tutarı ise: 229.500TL+KDV (%1) 'dir. Ahmet bey bu kadar detaydan sonra şunu sormak istiyorum; Borçlarım sebebiyle konutumu satılığa çıkardım ve konutun belediyede rayicini 295.899,00TL olduğunu öğrendim. Değer artışı kazancı sebebiyle vergi çıkacak dediler ama husus biraz detaylı olduğu için neyi nasıl yapacağım sonucuna varamadım bir türlü. - Değer artışına tabi olmamam için tapudaki satış rakamının en fazla ne kadar olması gerekir? - Satış rakamı yüksek olursa nasıl bir vergilendirme ve yol izlemem gerekecek? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim.

Sayın Kireşçi,İnovia 3'deki mühürlenme zemindeki sorunlardan (heyelan) kaynaklı mı? İlginiz için şimdiden teşkkürler,

Merhaba,Kuyumcukent ile iglili bir soru sormak istiyordum ben. Buraya ilk 1988 yılında giren toprak sahiplerinin uyumcukent etrafında da bir çok arsaya hak sahibi olduğu söyleniyordu. Fakat simdi hiç bir soru dahi sorulmadan veya hak verilmeden Vizyonpark bir bir proje gerçekleştirildi. sizce bu durumda ne yapmak gerekir?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, 10 yıldır kiracıyım. Tek atımlık kurşunumuzu Alemdağ Emlak Konutlarında kullandık. Allah nasip etti, kurada da çıktı. İnşaat hızla ilerlerken, hatta 6 ay önceden (yani bu tarihlerde) teslimi konuşulurken bir anda proje yavaşladı. Videolarda da bu bariz gözüküyor. Resmi teslim tarihinde bile teslim edileceğine inanmıyorum. Emlak Konut gibi bir dev sanırım, göz bebeği projesini ve yüklenici firmasını (Depar inşaat) yakından takip ediyordur. Depar ile ilgili duyumlar çok iyi değil. Yüzlerce aile geç teslim mağduru olacak. Çocukların okulları, iş, ödenen kredi de cabası...Emlak konut yetkililerinden acil açıklamalar bekliyoruz. Proje il ilgili sizin duyum ve düşünceleriniz neler? Çok teşekkürler...

Merhaba.. Antalaya ilinde 2b arazimiz var.Ama bu arazi dedemin üzerine tespiti yapıldı. Dedemin ise 4 varisi var.Bu dört varisinde bazıları öldüğü için 4 pay 1/6- 1/2- 1/3-1/2 şeklinde tekrar bölünecek Varisler 5.000 m2 toplamı olan bu 2b arazisinin kendilerine düşecek pay oranının çok bölünmesinden dolayı,satın almaya pek sıcak bakmıyorlar.Ben de varislerden birisi olarak gerekirse bu arazinin tümünü almak istiyorum .Ama tüm bu varislerden muvafakat alma ihtimalimde yok.Bu durumda ; Başvuru miktarını yatırdıktan sonra sadece bana düşen m2 yi mi satın alabilirim? Başvuru miktarı her varis için ayrı ayrı mı ödenecek? Eğer diğer varisler başvuru ve satış bedelini yatırmaz ise(yüksek ihtimalle yatırmayacaklar) ben onların hakkını muvafaktname almadan da satın alabilirmiyim? Vereceğiniz cevap için peşinen teşekkür ederim. Saygılar

Sayin tebernus bey yarimburgaz nukleer arastirmanin devami yani alrinsehire dogru Papuli restoran yakini arsam var,daha once buranin turizm alani veya rekraasyon alani olacagini yazmistiniz,bizim havadan gorme sansimiz yok,sizce askeri kisla kalkmadan bu Bolgede bi proje yapilirmi,cunku askeri bolge orda durdukca gol kiyisi cok sapa ve ulasimi zor Bir bolge olarak kalacak,yorumlariniz onemli, Saygilar..

Tebernüş Bey merhaba. Dün tarihli sorulardan Murat EMİN Bey'in sorusunda bir yanlışlık var diye düşündüğümden size yazmak istedim. Kendisi "Sur Yapı Güneşli'de 110 metrekare 328 bin TL" diye bir başlık ile size bir soru sormuş. Fakat bahsettiği dairenin fiyatı yada m2 sinde bir yanlışlık var. Tamamı nakit ödeme indiriminde bile m2 fiyatı 3000 TL nin altına inmiyor diye biliyorum. Murat EMİN Bey'in söylediği rakamda, tamamı nakit ödeme olmamasına rağmen, m2 fiyatı 3000 TL nin altında oluyor. Bu konu ile ilgili sizin bir bilginiz varsa yorumlarınızı beklerim.

14 şubat 2010 tarihinde trafik kazası geçirdim ve mahkeme bana 1 yıl 6 ay ceza verdi yargıtay yolu açık olmak üzere bende yargıtaya temmiz başvurusunda bulundum yargıtay cezayı 1 yıl 6 ay olarak onadı şimdi ben yeni çıkan yargı paketinden yararlanabilecekmiyim cezam ertelenecekmi cevap verebilirseniz çok memnun olurum

truva sancaktepe hakkında bilgi verir misiniz? şimdiden teşkkürler..