merhabalar..ak&n merkezden 1+1 daire almayı planlıyoruz ..ak&n merkeze ilgi nasıl sizce nasıl bır yatırımdır tebernüş bey?

özyurtlarinş AK N MERKEZden 2 artı 1 dairebaktım fiatı 135000 tl ye konuştum proje bitiminde yüzde 40 pirimyapagını ve o rakkama geri almatahüdü veriyorlar yatırım için düşünüyorum düşünceniz nedir sayın üstadım tafsinizi bekliyom teşekkürler

Tebernüş abi, ağaoğlu ayazmanın en güzel cephesinde 4 + 1 almış olsan (veya bi yakınının aldığını bilsen), 203 metrekare, fiyatı 385 bin TL, gidip de atakent 3 ten 193 metrekare 4 + 1 e 500 bin TL verir misin? (ben kesinlikle vermem de gene de otoriteye soralım) nedir bu metrekare fiyatındaki pahalılık? Not önce fiyatları bi duyalım diyeceksen ben sana minimumu söyledim zaten abi

Dükkan için kira çarpanının daha uygun olduğunu herkes söyler.. Peki madem öyle, sizce niçin insanlar dükkan değil de konut alıyor daha çok? Dükkanın vergi misali masrafları mı çok? Aslında dükkanın eskime derdi de yok bence, yani kiracı kötü kullanmak istemez, tam tersi iyi dekore etmek ister. Etrafta proje arzı arttıkça dükkanın işine gelir.. Peki o halde neden talep daha az? Bizim bilmediğimiz kötü ve riskli tarafları varsa aydınlatır mısınız?

günaydın, reel bazda fiyat analizi yaparken gözden bir husus kaçıyor gibi, istanbulda gayrimenkul fiyatları uzun bir durgunluk geçirdi. bizdeki kriz üzerine birde dünyadaki kriz eklenince bugünkü fiyatların yanıltıcı olma ihtimali yükselir. istanbulda fiyatların ederini bulması için 3 yıllık bir zaman ihtiyacı var. 5 yıl sonra ise bugün konuşulan rakamlar kaçmış fırsat olarak değerlendirilebilir. sonuçta 5 yıl önce 100.000 tl borsada belki 1.000.000 da olmuştur ancak riski az yatırımı tercih edenler ya altına yönelir ya da gayrimenkule. bu arada avrupa konutları görsellerde çok güzel duruyor. tam oturumluk bir proje olmuş. tebernüş bey görsellerde bilindiğine göre ağaoğlu ayazma mı avrupa konutları mı daha sağlam bir proje olmuş.

Mrhaba.Beylikdüzü bizimkent 'den 1+1 2.el daire alsam, ucra city 1+1 ile kıyaslanabilirmi? Hangisi daha iyi prim getirir sizce? Yatırım için emlakmı yoksa para biriktirmekmi daha kazançlı.

Selamlar,1+1 yatırımlık için Elitecity de karar vermek üzereyim.64m2 brüt 43m2Net 162.000TL Aklımı karıştıran şey ise , emlak konut formatında matbu sözleşme, sözleşmede sadece ödeme konularında tek taraflı (satıcıyı koruyan) maddeler var, onun dışında sadece konut proje ismi ,daire nosu,ve en son teslim tarihi ve Ek1 mahal listesi.Alıcıyı koruyan hiç bir madde yok.Zamanında teslim edilmesse ne tür cezai müeyyidelerin olacağı vb. gibi.İnşaat firması biz bu sözleşme dışında her hangi bir taahhüt veremiyoruz diyor, sizce ne yapmalıyım?,bütün markalı konutlarda emlak konut işin içine girince standart bir sözleşmemi imzalanıyor?Teşekkürler

Sayın Tebernüş BeyAvrupa Konutları Atakent 3 beklerken sizin tevsiyeniz üzerine Elite City projesine baktım. Tek kelime ile projeye vuruldum. D blokta peyzaj ve havuza bakan 2+1 133 m2 evi 299.000 TL ye aldım. Hem konumu hem de kat planı hem de inşaat kalitesi Avrupa Konutları Atakent 3 ün çok çok üstünde. Metrekaresi de 2250 TL ye geldi. Teslim için 2012 Ekim olarak tarih verdiler. Tavsiyeleriniz için teşekkürler.

MerhabaAvrupa konutları Atakent 3 içinde market yokmu?

iyi aksamlar. 2-3 sene icerisinde iyi prim yapabilecek yatirim amacli bir daire almayi dusunuyorum, tavsiye edebileceginiz bir yer var mi acaba? avrupa konutlari atakent 3 ve ukra city den 1+1 yada 2+1 almak mantiklimi sizce?tesekkurler