merhaba.Kiptaş Maltepe 2etaptan ev aldık.30 ayda teslim etmeleri gerekirken hala teslim edilmedi ve 58 günlük bir kira ödemesi yapıldı.sizce Kiptaşı mahkemeye verirsek karımız olurmu artı evi yaza doğru satsak kar edermiyiz

Anlaşıldı , ancak ; bu elinde arsası olanlar için kötü , çünkü arz fazlalaşacağından talep daralması yaratacaktır. İkincisi sit alanlarının imara açılmasıda elinde bu arsaları tutan , yeni alanlar için avantaj getireceği gibi talan ve bozulmayı hızlandıracaktır.Ayrıca bu bölgede bir çok siyasetçinin , dış ortaklı şahısların iyi arazi kapattığını biliyoruz. demek her kez gardını önceden alıyor .Bu durumda da ancak 3-4 yıl sonra arsa fiyatları yükselişe geçer kanısındayım , ama olan güzelim Datçaya olacaktır.Saygılar

Denizcilerin yüreği her zaman açıktır , bereketi ve onu paylaşmayı severler , bereketle + paylaşarak gelin . Arşipel ve Mediterrane de herkeze yer var. kabaran sularda yelkenler fora , şurup gibi sular her kezi bekliyor.

n merkez projesi basladımı? bilginiz varmı

08.07.2008 yılında tokiyle gayrimenkul satış sözleşmesi imzalayarak ev aldık.damga vergisi ve komisyonu 2 bin tl bankaya yatırdım.Tokinin ihaleyle verdiği firma evleri bitiremeden kaçtı.sonra bi ihale daha yaptı.2010 nisanda teslim etti.2010 teslim tarihine kadar dönemsel artışları 4 bin tl daha ev fiyatına ekledi.şimdi ben bu indirim kampanyasından faydalanabilir miyim.Faydalanamazsam bu dönemsel artışlar için hukuki yollara başvurmalıyım Bilgilendirirseniz sevinirim tesekkürler.

Merhabalar ,Aidatlar ve site yönetimleri ile ilgili yorumları okudum . Yönetim planını değiştirme usullerini de okudum . Katılımcı ve yorumcu arkadaşlara sonsuz şükranlarımı sunarım . Ama , tekrar soruyorum .Aslında sorum çok net ; Müteahhit firmalar site yönetimini yönetim planı gereği istediklerine yaptırabilirler ve kendileri yapabilirler .Bunu biz uğraşarak niye değiştirmek zorunda kalıyoruz veya kalmalıyız . Diyorum ki isterlerse konutların tesliminin akabinde kısa bir süre örneğin 6 ay (Tüm teslimler yapılıp oturum başladıktan sonra ) yönetseler sonrada yönetimi site sakinlerinin oluşturduğu bir kurula devretseler daha mutlu ve daha ucuz aidatlı siteler olmazmı ? Bu firmalar ısrarla yönetimde kalarak adil ,demokratik ,katılımcı bir yönetimin oluşmasını engellemekte ve istediği kadar aidat alma özgürlüğüne sahip olmaktadır . Siz hiç fazla veren bir yönetim bütçesi gördünüzmü ? Ben görmedim . Ama ne zaman müteaahit firma gidiyor aidatlar yarı yarıya düşüyor . Bunun çok örneğini isteyenlere verebilirim .Ben 1-2 firma hariç dürüst müteahhit olduğuna inanmıyorum .Bunun için kanunlaşması gereken bir durum görüyorum .Firmaların satış devam ederken aidatları sübvanse etmeleri de oturanların kaşı gözü için değil ellerinde kalan daireleri rahat satmak için . Yoksa kimse kimseye öyle 1(bir) kuruşunu hibe etmez )Saygılar

selamlar tebernüş bey,halkalı malimüşavirler sitesi son sel felaketinde sular altında kalmıştı.dere yatağında bulunan bütün sitelerin yıkılıcağı söylendi.adı geçen villa sitesinde oturum ve alım satımlar devam etmektedir.bu durumda oradan ev alınabilir mi?konu hakkında görüşünüzü öğrenebilir miyim?teşekkürler.

Tebernüş Bey,Kusura bakmayın ama ben cevabınızdan pek anlayamadım( Ağaoğlu Ayazma ve 212 My ofis projesi arasında kaldık ama sizin daha önceki yazılarınızıda takip ederek ofis yatırmının daha iyi prim yapacağını ve kira getirisininde daha iyi olacağı görüşüne vardık ..son cevabınızda Ayazma.nın uzun vadede daha iyi olduğunu belirttiğinizi anlıorum ama benim kafam karıştı ,,tabi bunu öngörmek zordur,uzun vadede değer ve kira getirisi olarak My ofis daha iyi olmazmı?Görüşlerinizi bekliyorum,tşk.ler..

önceki sorumun cevapı için teşekür ediyorum diger bir sorumda sarıyer belediyesine ait ucra yerlerde satılık arsalar var uygun fiyatlarda almak istiyorum bu bölgeden alma sebebim sarıyer belediyesi olarak güclü olması en ucra köşesi bile ilerleyen zamanlarda gelişimin iyi olacagının düşüncesindeyim arsa varoş bir yerde ama sonuçta sarıyer iyi yönde gelişecegini düşünüyorum arsa 145m2 75.000tl fiyatında nasıl bir yol izlemem gerekiyor önerinizi söylerseniz sevinirim.

Tebernus bey merhabalar. Benim bilgi almak istedigim konuda orhanlıdaki istimlaklarla ilgili. Konunun takipcisi oldugunuzu soylemistiniz. Artık gercekten beklemekten usandık.3 ay dedik olmadı 6 ay dedik olmadı artık ay bile sayamıyoruz. Hakkımızı alacagamız gunu kesin olarak bilsek beklemek herseye ragmen bukadar zor olmayacak.En ufak bir gelisme, bir bilginiz varsa lutfen paylasın. tesekkurler.