Tebernüş Kireçci : Bu işleri bilen de yazıyor... Bilmeyen de... Herkesin emlak üzerine yorum yaptığı bir payasa... Bilgi kirliliği had safhaya ulaşmış durumda... Meselenin özeti şu: 22 Şubat 2011 tarihinden önce ruhsat alıp, inşaata başlamış ve inşaatının %20 sini tamamlamış projeler bugün ki karar ile ruhsatlı halleriyle yapılabilir olacak. Bu tarihten önce ruhsatlanıp inşaatı %20 aşamasına gelmeyen ve bu tarihten sonraki ruhsatlı projeler ise Ağustos-2012 meclisine sunulacak yeni planlarla kurtarılmaya çalışılacak. Bu planlarda 2008 plan notlarında yer alan 0,15 emsal artırımı dışındaki bütün maddeler yer alacak. Bunun için bu süreçte Esenyurt meclisinden yeni planların geçmesi ve İBB ye sunulması gerekiyor. Haliyle bugün alınan karar ile sadece bitmiş projeler kurtarılmış oldu. Gerisi için Ağustos beklenecek.sadece bitmiş projeler derken 2011 şubat öncesi ruhsatı alınmış ama bitmemiş veya bitmemiş projeler buna dahil değilmi fitower mesela

eskidji de yanı toki ihalesiyle ilgili sorum vardı 31 mayıs tarihinde ihaleye girdim eskidji ihalede en yuksek teklıf yapan kısı yada kuruma fazlasure tanıdı o kurum yada kısı temınatları yatırmamısvede eskıdjı 26 hazıranda benı arıyarakıhalenın bende kaldıgını soyledı vede yuzde 4 luk ek temınat ısteyıp 10 iş gununde ayrıyetten 100 bın tl lık temınat talebınde bulundu ıhaleden benımde vaz gecmem halınde toplamda 170 bın tl lık zararım olacagını soyledı yardımcı olursanız sevınırım sunuda soyleyım ben ihalede 1200 yanı eskı parayla bır tırılyon 200 bın dedıgımde kımse kalmamıstı o fırma yada sahıs çekişmem sonucu ihale 1.5 tırılyona cıktı ben 1200tl den sonra 20 bın 20bın artırdı ve ihaleyı 1.5 tlye cıktı benım ihaleyı 1200 tlden almam gerekmezmı. bırde ihaleden vaz gecsem bende ne kadar talep etme yekısı var cok tşkr ederım sure kısıtlı acıl cevap verırsenız sevınırm

sayın tebernüş bey sizden nmerkez madurları adına yardım etmenizi ve bize yol göstermenizi rica ediyorum bilirimki siz haklının yanındasınız .madur olan arkadaşlar lütfen birbirimizle irtibata geçelim yoksa tek kalırsak pek birşey elde edemeyiz.tebernüş bey sizin önereceğiniz bir avukatla biz bu yola girelim . teşakkür ederim.

merhabalar Maltepe altayçeşme de 40 yıllık bir binanın 4. katında oturmaktayım bina 7 daire 2 dükkandan oluşmakta . Size sorum şu kentsel dönüşüm Maltepe Altayçeşemede olacakmı olacaksa büyük Şehir belediyesimi Maltepe belediyesimi ilgilenecek bizlerde ona göre hareket edelim.

iyi günler efendim ben bi tanıdığımakefil oldum başlangıç tarihi 16.08.2009 kira kontratı yani sözleşme süresi 1 yıldır diyor.bağlaşngıç tarihi var ama bitiş tarihi yok 3 yılgeçti kefilliğmi iptal edin diyoruum ama etmiyorlar bi madde var madde de diyor ki kira kontrat süresi 1 yıldır ancak taraflardan herhangi biri yazılı ihtarda bulunmadıkları sürece kontrat 1 yıl daha uzamış ve yenilenmiş olur diyor kira müddeti 1 yıl ediğine göre benim kefilliğimhalen devam ediyormu kefilliğimi iptal etmiyorlar ne yapmalıyım bence kefilliğim sanki bitmiş gibi ama biter mez diyorlar neyapmalıyım kefilliğim bittmiş mi sözleşme uzadıkça bitmez diyorlar ne olur yardımcı olun sevgilerimle

buraya 2009 da mütait olan sahsi bir yakinivasitasiyla malesef üye olup algigim dairenin yari bedelini ödedim ancak insaat aldigimiz gibi duruyor 8 blokun ikisini kaba insatindan baska bisey yok ortada burada 3yildir bir ruhsat sorunundan bahsdiliyor bi türlü cözüldü cözülecek bkleyiyoruz ayrica mütahitin ödedigimiz bir kisim paralari kooparatiften bagimsiz kullandigi ortaya cikti kooparatif mi gercekten burasi bir bilginiz varmi hakkimizi aramak icin negibi konuni hakkimiz var

Merhaba tebernüş bey, beylikdüzünde daire alarak yatırım yapmak niyetindeyim. Yanlız bu konuda pekde emin değilim.Gerek deprem bölgesi olması gerekse istanbula olan uzaklığı beni düşündürüyo.Sizin fikrinizi almak istiyorum.teşekkürler

Tebernüş bey merhaba Ben Sakarya da yaşıyorum. Orta halli bir devlet memuruyum. Biriktirdiğim biraz parayla ve kredi çekerek İstanbul dan kiralamak üzere gayrimenkul (daire, dükkan, devremülk ,residance dairesi, ofis ,stüdyo daire ...) almak istiyorum. Kısa ve orta vadede benim için uygun olabilecek kar edebileceğim bir proje söyler misiniz ? Teşekkürler

Merhaba, dünkü soruma istinaden 150 m2 bahçe 85m2 oturumlu katlı villa alt Kv, sizce burası için 650.000 tl ler iyi mı yoksa pahalı mı, bu bölge ileride prim yapar mı. Birde buradan otoban bağlantısı geçeceği söyleniyor evlerde istimlak gibi birşeyi olur mü, bir de banliyo treni gelme ihtimali nedir. Teşekkür ederim, saygılarımla.

agaoglu sukent hisselerinden almak istiyoruz ama degeri 430 bin tl bu kadar nakitimiz olmadıgı için annemin üstümünde bulunana dükkanı sanki birine satmış gibi tanıdıgımıza devredip 1 hafta sonrada ondan geri ben kendim satın almış gibi kredi çekmeyi düşünüyoruz dükkanın degeri yüksek o yüzden kredi vermede sorun olmaz ancak annemin malını 1 haftada başkasına satıp tekrar kızı olarak benim satın almam bankanın dikkatini çeker mi kredi vermeyi iptal edebilirmi yada 430 bini bulabilmemiz için başka bi yöntem daha varmı yardımcı olursanız sevinirim.