Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bayramınızı kutlarım. 2011 yılında Taşdelen'de metrekaresi 1,600 civarlarından girdiğimiz 145 m2 3+1 konut için şu an verilen teklif metrekaresi 2,200 seviyelerine geliyor. mevcut kira çarpanı ise 280. Size sorum şu olacak, bu teklifi değerlendirip bundan sonrası için daha çok prim yapacak projelerde yeralmak mı mantıklı olacaktır yoksa Taşdelen özelinde metro,3.köprü vb. olumlu gelişmeler henüz tam olarak gerçekleşmediği için buranın da yüksek prim potansiyelinin hala devam edeceğini mi varsaymak lazım. tabi evi satıp likitte kalarak önümüzdeki dönemdeki fırsatları beklemek de bir diğer alternatif... görüşünüz için, çok teşekkür ederim. saygılarımla

Iyi çalışmalar Tebernüş bey haliç örnektepe tarafı ve orada olabilecek projeler hakkında ne düşünüyorsunuz?biz oradan ev almayı düşünüyoruz ama biraz gelecekte değişenini düşünerek.180000 tl 80-90 m2 civarında evler mevcut.1000tl yede kiraya gidiyormuş.sizce değeri artan akıllı bir yatırım olur mu?

Iyı günler, Ben BIZIMEVLER 1 de topraktan ev sahıbıyım ve oturuyorum.arkamızdakı büyük enegebeli arazı ye ne gibi yatırm gözüküyor ne gibı planlar var? BIZIMEVLER cami ınn arka kısmı. Teşekkürler

Merhaba. 1380 metrekare arsam var arsamın olduğu bölge zemin olarak riskli alan edilmiş. bu yüzden inşaat yapılsa bile kredi çekilemeyeceğini söylüyorlar. Bu yüzden arsamın % 70 değer kaybettiği söyleniyor. Söylenenler doğrumu? sizce ne yapmalıyım burayı satıp daha mantıklı yerlere mi yatırım yapayım? yoksa bekleyim mi? yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, yazılarınızı büyük bir keyifle okuyorum şu iki soruyu bir danışman gözüyle bakmayan Tebernüş olarak nasıl cevaplardınız? :) 1)Sizin hep bahsettiğiniz kısa vadede yüksek prim beklemeyin cümlesindeki prim oranı veya tutarı nedir? 2)Tebernüş Bey elinde bugün 300-400 bin TL olsaydı bugün ev almak istese hangi semtlere yatırım yapardı?

Merhaba 2012 Aralik ta teslim edilmesi gereken evimiz sozlesmede Yazan 6 aylik gecikme suresinide 30 Haziranda Tamamladi ancak hala teslim edilmedi 9 . Ayda Konuta su basmis oldugunu tesadufen ogrendik Tum konutlari teslim etmis durumdalar biz halen Kirada oturuyoruz teslimi hizlandirmak icin duvarla Tam kurumadan yapip teslim etmeye calisacaklar Temmuz ayinda cezai sarta girdiklerini ve daireyi Gerektigi sekilde teslim etmedikletini bildiren bir ihtarname Cekmistim hicbir cevap gelmedi Kirada oturuyor ve su anda esimde bende calismiyoruz Hem evin satista sunuldugu gibi hemde cezaya girdikleri aylarin Kirasini almak icin nasil bir yol izlemeliyim? Bana yol gösterir yardımcı olursanız çok memnun olacağım İyi çalışmalar

merhaba 6 ay once leventten 500 e bir daire aldim.belediye rayicinin uzerinde olmak uzere 250 bin gosterildi tapuda. simdi satmam gerekiyor.krediyle evi almak isteyen var 520 bine sikinti olurmu mali acidan gene 250 bin civari gosterilebilirmi cok tsk.

Ağustos ayında 100.000 tl ye bir tane daire aldım. Belediye emlak değeri 14.500 tl çıkardı.sonra tapuya gittik satıcıya beraber, tapudaki memur satış bedeline en az 15.500 tl yazmamızı söyledi ve satıcı satış bedelini 15.500 tl yazdı. Bende gidip tapu harcını ona göre ödedim. Sanırım KDV iadesi almak için böyle yapıyorlarmış. Bunda benim bir kusurum var mı? Benim herhangi birşey yapmam gerekiyor mu? Bilgi verirseniz çok sevinirim.

merhaba sıze arsam hakkında soru soracaktım arsam küçük çekmece gök kıyısında olup avcılar bel. firüz köy de bulunmaktadır göl kıyısına sıfır bulunmaktadır sizce arsam kanal projesinden degerlenirmi ve şuanki fiyat durumu hakkında bilgilendirirmisiniz tşk.

Tebernus Bey; Aralik ayi icerisinde 2 adet proje halinde devam eden konutun alimini gerceklestirdim,biri barter indirimli 2+1 oturum amacli ,digeri de 1+1 yatirim amacli(panik halinde aldim) biraz pahaliya kacti.Sizden ricam su anda 3 cu konutun yatirimini gerceklestirmek istiyorum fakat celiskilerim var. soyle ki;Internetten takip ettigim kadariyla su an suren siyasi karmasa ve dolarin cikisi kafami karistirdi.Size gore 2014 un ilk ceyreginde su an ki devam eden fiyatlar uzerinden yatirim yapmak dogru olur mu.yoksa biraz daha beklemek de fayda mi var?emlak siteleri 2014 de fiyatlar %30 artacak diyor,bir yandan sahibinden.comdan anladigim kadariyla fiyatlar su an yatay seyirde.2014 ilk ceyregini konut yatirimi olarak nasil goruyorsunuz,firsatlar devam edecek mi?