merhaba Ahmet bey; 2010 temmuz ayında almış olduğum gayrımenkulumu 5 yılı doldurduktan sonra satmayı düşünmekteyim benim sorum 5 yılı tam ay ve gün olarak doldurmak gereklimidir yoksa yıl olarak dolması yeterlimidir gelir vergisinden muaf olmak için? teşekkürler okan

saygılar,30 sene önce hisse tapumu hem yengem hemde teyzem kızına yurt dışına gitmek için devrettim,şimdi tapumu almak istiyorum vermiyor.ne yapabilirim.saygılar

Bi sorum var yardımcı olursanız sevinirim.Bizim bankaya kredi borcumuz var.Yani arsa ipotek edilerek alındı.Şimdi yer mahkemelik,o yüzden satışını yapamadımız için borcu ödeyemiyoz.Ama bankadan bizi arayıp borcu ödememizi aksi takdirde yeri satışa sunacaklarını söylediler.Mahkemede olan yeri biz satamıyoruz,banka nsl satacak veya satabilirmi?Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.Allah razı olsun.

sayın ahmet bey ben yeni tarla almak için krediye başvurdum. neyse tarlayı üzerime geçirdim. banka bu tArlayı ipotek aldı benim çektiğim kredi tutarı 76bin ancak tarlaya 1milyon tl ipotek kondu bunda her hangi sorun olabilirmi

Ailem sagolsun almaya karar verdikleri bir eve 10,000TL kapora verdiler. Ellerindeki tek belge banka havalesi makbuzu ve uzerindeki ev alimi aciklamasi. Ellerinde $ oldugu icin, dolarin son bir haftada dusmesiyle birlikte evi almakta tereddut ediyorlar su anda. Bu verilen kaporayi geri alma haklari ver midir?

Tebernüş Bey merhaba, Daha önce size "Satılan M2 ile Proje M2'si farklı" konusunda bir sorum olmuştu. Aynı konuda bir soru daha sormak istiyorum. M2 eksikliği durumuna müşteri hizmetleri yasal olarak her odanın her duvarında 2.5cm artı-eksi marj olabileceğini, bu marjlar çerçevesinde dairemde yine artı-eksi 3m2 eksik veya fazla olabileceği ifade etti. Yani yasal olarak bir sorun olmadığı belirtildi. Böyle bir marj gerçekten var mıdır? Benim artı-eksi marjda hep eksi tarafta yani dezavantajlı tarafta olmam adil midir, kabul edilebilir midir? Teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba,yaklaşık 2,5 yıldır kavacıkta kiracı durumunda olduğum restoranımın bahçe bölümünün nerdeyse yüzde 75 i belediye tarafından tapu alanını işgal ediyor diye yıkılacak.Ben 2,5 senedir hiç bir şekilde oraya bir eklenti yapmadım.benim devir aldığım önceki kişide yaklaşık 5 seneden beri o yapıyı öyle kullandı.Şimdi gelip nasıl yıkabiliyorlar?Madem yıkmaya hakları var toplamda 7,5 senede neden müsade ettiler ve beni yanılttılar.Ben bütün yatırımlarımı o bahçenin potansiyeline göre yaptım.Mal sahibi bir taraftan orası bizim tapulu malımız yıkamazlar diyor.Belediye hayır sizin değil diyor.Ortada bir istimlak da yok araştırdık.Peki sizce benim yapmam gereken nelerdir?Hukuki olarak hakkımı arama şansım var mıdır?

Sayın Hocam gaiplikteki miras hususunda size 2 soru yöneltmek istiyorum cevaplarsanız sevinirim. 1- X şahıstan 1980 yılından bu yana haber anılamıyor, mahkemece verilen gaiplik kararı 28/08/2013 tarihinde kesinleşmiş, kararın kesinleşmesi tarihi itibarı ile mi yoksa gaiplik olayının gerçekleştiği 1980 yılından itibaren mi gaiplik geçerli olur? 2-Gaip murisin annesi 08/03/2013 tarihinde vefat etmiş, anne bir kardeşi olan Y şahıs bu şahsa mirasçı olur mu ? Bilgi verirseniz sevinirim. İyi çalışmalar

Selam olsun güzel insan. Sürekli yazılarını ve sorulara verdiğin cevapları okurum. Çok şey öğrendim. Teşekkür. Yazılarından birinde, yazlık fiyatlarının belli trendlerinden söz etmiştin. "Şu kadar yılda tavan, şu kadar yılda taban yapar" gibi bir ifadeydi. Bu aralarda senin deyiminle "hakkıyla kullanacağım" bir mekan arzu ediyorum. Sizin pencereden bakınca, yazlık fiyatlarının trendi hangi yönde? Başarılar dilerim.

2012 Mart ayında 98 bin tl tapu bedeli ile satın alınan daire içinn 250 bin tl tapu bedeli gösterilmesi halinde net ödenecek gelir vergisi tutarı ne olur? Teşekkürler