Tebernus bey gecen gun zuhuratbaba ıle cokuntu bolgesı olabılır demıssınız fakat bır bılgı vereyım evler bıtısık nızam olmadıgı ıcın evler yıklıp yenıden yapılıyor ve cok ıyı prım yapıyor.Gecen 3 yıl once 130 bın tl ye bır ev aldım daha sonra yıkıldı suan 600 bın tl edyor.Burada arsası bıraz fazla olan evlerde cıddı donusum var.Birgün bu taraflardan gecersenız araba ile evlere bakin her 5 evden biri yeni ev...Kısaca bence cokuntu bolgesi biraz daha bitisik nizam yerlerde olma ihtimali var.Ne dersiniz?

merhaba tebernüş bey yılan hikayesine dönen şu kentsel dönüşüm sizce tozkoparanda ne zaman hayata geçer ,gerçekten sıkıldık beklemekten satsak satamıyoruz kalsak kalamıyoruz ne yapacağımızı şaşaırdık teşekkürler...

sitedeki soru ve cevaplari okudum ama henuz benim sorumun yanitini burda bulamadim. 3 yil once babamizi kaybettik 8 kardesiz BEN HARIC diger kardeslerim Alman Vatandasi Babam"da Alman vatandasiydi. Olumden sonra almanyada ki mal paylasim listesi bir noter araciligiyla yapildi ve bu evrak tum mirascilara ginderildi. Ancak Turkiyedeki mal varligi ile ilgili bir islam yapilmadi ve Turkiyedeki mal varligindan Alman makamlarina bilgilendirme yapilmadi. Turkiyedeki banka hesabiniu veya hesaplarini uvey annem rahat bir sekilde kullaniyor kiraralari topluyor normal bir sekilde emlak vergilerini felan oduyor. Sorum ya da sorunum su ben de Yurtdisindayim Ingilteredeyim. Turkiye gidip gelmem ve bir avukat tutabilmem hayli masrafli oldugundan ve de bir sure icin Turkiyeye gitmem mumkun olmadigindan Bulundugum yerden (Ingiltere Londra) veraset ilami cikartabilmem mumkun mu bu konuda yardimlariniz icin tesekkurler

27.11.2010 tarihinde Ada termaldan binbir vaat ile devre tatil aldım. 36 ay sonra teslim edilmek üzere (10.095 TL) 36 adet senet izalıcayma süresi olan 10 gün süre geçti ve bize vaat edilen 7 tatilin 5 gün kullanıp geeldik.Şu ana kadar 1200 ödeme yapıldı.Bu arada ben ödeme yapmadım. 22 ay olmasına rağmen hiçbir şey yapılmadı. Bunu gördük. Bu durumda ne yapmamız gerekir sözleşmeyi tek taraflı fesh edebilirmiyiz lütfen yardımcı olun senetleri geri alabilirmiyiz firma seneteleri icraya verebilirmi.

merhaba hilal hanım.bizim babadan kalma beş dönüm tarlamız var,bu tarla aslında on dönüm. amcamla ortak, kadostrada ayrılmış ama tapuda bir gözüküyor. dört kardeşiz anne sağ.biz iki erkek kardeş hissemizi almak istiyoruz dolayısıyla izale şuyu yoluyla sattırıp herkes hissesini alsı istiyoruz.bu tarlayı, biz istemezsek diğer kardeşler açık artırmada satın alalbilirlermi? zira biz kardeşlerden hiç birinin satın aalmasını istemiyoruz.saygılar

iyi günler, 2009 subat ayında, müteahhit tarafından yapılmış, 3 katlı bitişik 3 blok halinde olan 9 dairelik bir bir binanin 1 dairesini satın aldım. 2 blokun altı beton, diger blokun altında kazan dairesi, sıgınak ve 9a bolunmus sekilde bir depo var. kıs aylarında yagmurlu gunlerde bu bolgelere, su birikmekte ve girisı engellemektedir. su girisini onlemek icin arastırma yaptıgımızda, binanın etrafına drenaj sisteminin yapılması gerektigini ogrendik. ayrıca sıgınakta bulunan tuvalet ve lavabonun kanalizasyona baglanmadıgını gorduk. bu islemi muteahhite yaptırmamız mumkun mudur. veyahut kendimiz yaptırarak ucretini muteahhitten alabilirmiyiz. nasıl bir yol izlemeliyiz. saygılarımla.

Tebernüş Bey iyi günler.Biraz birikmiş param var ve bunu sizin sitenizi ve yazılarınızı takip ederek doğru bir yatırımda kullanmak istiyorum.Olumlu yazılarınızın olduğu birkaç projenin satış ofisine gittim.Fakat böyle ciddi bir konuda sanırım inşaat firmaları maalesef ürünlerini sadece mini etekli ve dekolteli bayanlarla sunabileceklerini düşünüyorlar.Çünkü gerçek anlamda projenin teknik özellikleri,yatırımımızın amorti süresi gibi merak ettiğimiz sorular karşısında o boyalı güzel bayanlardan bilmediklerini duydum.Sizce böyle ciddi bir sektörün satışta daha kurumsal olması gerekmezmi.Görsel show ne kadar doğru.Projeye hakim sektörü bilen satışçılarla ne zaman karşılacağız.Saygılarımla..

merhaba,daha önce bir sürü konuda fikrinizi aldım.hepsi için tekarar teşekkürler.Türkiyede yeni inşaa edilen doğru yer ve projeye sahip siteler dolduktan sonra ve ileriki yıllarda primini yapar.daha sonra bu yeni siteler el değiştirmey başlıyor ,başka bir kesim bu sitelere yerleşiyor ve evlerin fiyatlarıda düşüyor.bunu hem kendim dikkat ettim hemde sizin yorumlarınıda da bu konuyu görünce sormak isterim. 1-bir site genelde kaç yıldan sonra fiyat olarak aşağıya inmeye başlar ve sitede yaşan profil değişmeye başlar. sorumun sebebi şu;maketten aldığımız ev nerde ise 2,5 katına çıktı (7 yılda ) 5 yılda oturuyoruz.kira gelirni hesaplarsak .durum bence iyi. 2-şimdi bu ev değerledi satma zamını gedi gibi geliyor bana..daha uygun yeni bir proje bakalim.gerekirse 2-3 yıl kirada da oturuuz.yine maketten bir yer alalim diye düşünmekteyim.daha sonra yukarıdaki o tespitim gerçekleştiğinde geç kalırmıyız daha bekleyelimmi.işte bunun için bir ortalama varmı. 3-umarım sormak isteğimi aktarabilmişimdir. 4-ayrıca çok önemli benim için beylerbeyinde 2005 yılında bakmış olduğum bir ev o zman 400.000 tl iiken şu an yine satışını gördüm.fiyat.1.400.000 usd .sizce bu fiyat normalmi.o zmanmı bir fırsattı kaçtı anlamadım.tşk kısmet diilmiş dedik ama :(

Merhaba Tebernüş Bey. Uzun zamandır sitesinizi takip ediyor ve ev almayı düşündüğüm sitelerle ilgili yanıtlarınızı buradan takip ediyordum. Şu anda nish adalarda 2+1A tipi bir daire almaya çok yaklaştım ancak öncelikle görüşlerinizi almak istiyorum. Bu sitede şerefiyesi ortalama, 3. kat, deniz görmeyen bir daire şuanda 328000 TL den satışta. Ocak başında hem evin, hem de tapusunun teslim edileceği söyleniyor. 1. sorum bu fiyat hakkında yorumunuz nedir? 2. sorum tapular teslim edildikten ve 2. el piyasası oluştuktan sonra fiyatlar aşağı mı yoksa yukarı yönde mi ilerler sizce?

tebernüş bey sizin kulağınız deliktir kiptaş esenyurt 6 etaba daha varmıdır varsa bi tarih verirsiniz heralde bize teşekkürler şimdiden cevabınızı bekliceğim