Slm, 2020 sonu bitecek olan BIZIM MAHALLE Kucuk Cekmece den proje basinda daire alirsam, teslimde yaklasik % kac prim yapabilirim?? VE Kanal istanbul baslangic -bitis tarihi yaklasik ne zaman. THANX

iyi günler 30,veya 35.000 tl civarında şile,izmit veya adapazarı civarında yatırımlık arsa almak istiyorum. neye dikkat etmem lazım tavsiyeleriniz nedir.

Tebernüş Bey merhaba, Yazılarınızda haklı olarak kira çarpanına dikkat çekiyorsunuz ancak söz konusu gayrimenkulün fiyat artışı daha önemli değil mi yani her durumda ikisi arasında bir paralellik yok ki. Ayrıca 5-10 yıl sonra kira getirisinin önemli bir kısmını zaten evin bakımına harcamak gerekiyor. Örneğin son zamanlarda özellikle üniversitelerin çevresinde inşa edilen 1+1 lerin kira çarpanları 100 -150 arasında yani oldukça yüksek üstelik bu konutlara düşük fiyatlardan sahip olunabilir ancak sadece belli bir gruba hitap ettikleri için aile konutlarına göre fiyat artışlarının oldukça düşük olacağını sanıyorum. Kira çarpanları yüksek ancak yatırım için hiç de cazip değiller gibi görünüyor, üstelik sık kiracı değişimi ve kiracı profilinden dolayı da yorucu da olabilir. Ne dersiniz? Saygılarımla,

Tamamen iş yeri olan 40 yıllık bir binada dairem var. Mecburen oradan aldığım kira ile kirada oturuyorum. Burayı satıp bazı ihtiyaçlarımı karşıladıktan sonra daha küçük ve yeni bir daire alıp şimdilik kiraya vermek ilerde de mecbur kaldığımda oturmak istiyorum. Birde sağlam kiracılı dükkanım var ev kiramı her türlü karşılar. sizce mantıklımı. teşekkür ederim.

Merhaba ! Kardeşimin eşi üzerine 2b arazisi çıktı. Parasını ödemem karşılığında 3/1 ortak almam teklif edildi. Buna inanarak defterdarlığa 2016 da 118.000 tl para yatırdım. Tapu alindiktan sonra tek daire üzerine beni kandırmaya caliştılar ve anlaşmazlik oldu. Henüz imar çıkmadan nasıl hakkımı alabilirim yada bu durumda ne yapabilirim. Şimdiden ilginizden dolayı teşekkür ederim.

Merhaba biz 123 hissedarız +1 vakıf toplam 54.500mt2 yerin Tapulu ortağız, oturduğumuz yerler yer yer 2 ila 5 katlı binalarla ve bazıları boş arsa var.Herkes hisse oranında ( 180mt2 + 250mt2 + 300mt2 -yerlerinde oturmakta .Soru:Bu imar barışında bizimde müracaat etmemiz gerekirmi;! Bizi etkileyecek bir durum varmı bilgilendirir iseniz Bir çok kişi sizin vereceğiniz bilgiyle aydınlanmış olacak şimdiden tşk eder sizden bilgi beklemekteyim .saygılarımla

Merhaba noter satisi ile satin alinan bir yer icin imar kayit belgesi alinabilirmi birde alinan kat icin ayri imar barisi oluyormu tesekkur ederim

Tebernüş bey merhaba.benimde size bir sorum olacakti.Avcilarda 24 yasinda 1.katta bir dairemiz var. Tapumuzda kat daire numarasi .... kisi adina kat irtifaklidir seklinde Dairemizi satmak isterken ogrenmis bulunuyoruzki binanin en alt katinda ve en ust katinda kacak kat bulunuyor.ve dairlerimizin iskanlarida yokmus.bu sebeple dairemize kredi cikmiyor.Size sorum yeni yasalaşmis imar affindan faydalansak bu dairemize ne gibi katki saglar.bu aftan yararlanmak icin belli miktar para yatiralacak fakat sonrasinda dairemiz krediye uygun olacakmidir.bu vaziyette sanirim daire satamayacagiz.cevabiniz icin smdiden tesekkurler

Ümraniye gümrükçüler sanayi sitesinde bir dükkanımız var bu sitenin geleceği nedir burası için bir plan proje varmı

Merhaba, tamamı konut olan bir binada niteliği mesken olan konut almak istiyorum fakat home office olarak kullanmak niyetindeyim. Günde en fazla bir kişi gelir, müşteridir, toptan sattığım ürünlerimin örneklerini gösteririm, beğenirse operasyonumun geri kalanı konutumun dışında gerçekleşir. Yani sadece misafir ağırlama yeri ve yazı hane olarak kullanacağım. Bu doğrultuda kat maliklerinin muvafakatnamesine ihtiyacım var mı yoksa bende avukat, doktor ve mali müşavirler gibi istisna sayılacak nitelikte bir büro mu işletiyor sayılırım ?