Merhaba evimiz iki katlı .annem ve babam üzerine hisseli tapuda 54 m annemin 54 m babamin ancak her ikisinin payı da ipotekli.Ben de teras kat yaptım .Bbam imar bsarisina basvurup terasin tapusunu bana vermek istiyor.teras kat da ipoteğe dahil olur mu ve babam bana devredebilir mi.saygilarimls

Hocam iyi günler. Soyak olimpiakent te dairem var.Tekrar yatırım yapmayı düşünüyorum.Soyak olimpiakenti kanal istanbul projesi nasıl etkiler.Bu bölgeyle ilgili başka beklentiler varmıdır.Teşekkürler iyi günler.

mahelede 9600m2 tarla emlakçı tarafından 500m2 hisselere bölünüp telle ayrılmıştı bir parsel alıp 100m2 prefabrik ev yaptık, geçen sene belediyeden ceza ve yıkım emri geldi, imar barışından yararlanırmıyız, diğer hisse sahiplerinden muvakkanmaemiz yok, belediye imar izni 2500m2 ye ve yol terki gerekiyormuş

oncelilke kolay gelsin tebernüş bey.sizin literatüre soktugunuz kira çarpanı/eurobond ilişkisini baz aldıgımızda uzun donemli dolar faizler % 7 üstüne oturmus durumda hem dolar faizleri hem tl faizleri 2-3 sene daha buralarda kalırsa kira çarpanınınsizin hesabınza göre 15 yıla düşmesi cok da uzak ihtimal değil diyebilirmiyiz.tabi o yazınızda fiyat yanında değerden de bahsetmiştiniz ama değer genelden ziyade lokal olarak ve arzın da az oldugu yerlerde daha etkili diyebiliriz.o yazından bu güne eurobondların geldiği noktada fikriniz değiştimi acaba? bu arada kira çarpanının düşüşünü fiyatın düşmesi olarak değil de fiyatların yerinde sayıp kiraların enflasyon bazında artması olarak ve 3.4 sene içinde olmasını beklemek daha mantıklı olur diyebilriz

merhaba tebernüş bey, öncelıkle kolay gelsın.tebernus bey elımde bır mıktar param var .buyukcekmece tepecıkte tepekent vıllarının yakınında 250 m2 sı 93.000 tl degerınde bır arsa mevcut arsa paylara bolunmus. 2 kat ımarlı dedıgım 250m2 de aynı şekilde.15.bın tl gıbı kredı cekerek yatırımlık burayı almayı dusunuyorum. fakat sızce arsa degerı nasıldır? makul mudur ?almak mantıklımı ?degerlenırmı? ne kadar sure en azından elımde tutmam gerekıyor sizce? arsa konusunda hıc tecrübem olmadıgı ıcın desteğinizi rica ederim. saygılarımla

merhaba, oturduğumuz sitede yönetimi oluşturan 5 kişilik kurul, otoparkata yanlış park, balkona halı asma, kapı önüne çöp bırakma, ortak alana özel eşya bırakma vs. şeyler için para cezası uygulanacağına dair karar aldı. Site yönetiminin almış olduğu bu karar yasal mıdır? Bildiğim kadarıyla para cezalrını resmi kurumlar kesebilir. Sorumuzu yanıtlarsanız memnun olurum. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Hisseli bir araziyi almayı planlıyorum. 9000 m2 bu yüzden tek tapu çıkmıyor. İleride bu konuyla ilgili bir düzenleme olur mu? Alsam paramıçöpe mi atmış olurum.?

Merhabalar öncelikle konut faizlerinin bu yüksek ortamında yatırımlık ev almak mantıklı mı? Boğazköy villaları hakkında geleceği hakkında ki düşünceleriniz nelerdir? O bölgenin gelişeceğine inanarak yaklaşık 3 yıl önce 750 bin tl ye bi villa aldım şu an 1200 bin liraya satamıyorum. Emlakçı 1000 bin lira civarında satarız diyor. Bu bölgede ki artış hızı ne zaman diğer bölgelerin hızlarına yetişecek. Boğazköy villalarında geleceği nasıl görüyorsunuz. Saygılarımla iyi çalışmalar dilerim

Merhabalar, Ünlü bir inşaat firmasından 2015 yılında bir ev alıp Haziran 2018'de teslim aldım. Sitenin kat irtifakı hala kurulmadığı için tapular çıkmadı,Ağustos ayında çıkarıp almaya başlayacaklarmış tapuları, inşaat şirketine hiç bir borcum yok, sadece bankaya 2015'ten beri devam eden bir mortgage borcum var. Tapuyla ilgili gecikme için aradığımda bana kredisi devam eden evin tapusunu çıkaramayacaklarını söylediler. Bu gerçekten mümkün mü? Yani ben 7 sene sonra mı alabileceğim tapuyu? Bu borç sadece benimle banka arasındaki bir konu değil mi , tapu işlemlerini nasıl engelliyor anlamış değilim.Teşekkürler

Dükkan yatırımı araştırması. Merhaba tebernuş bey 200.000 TL civarında birikimimiz var her ayda 5000 TL ödeme imkanımız var dükkan almak istiyoruz şuan aklıma yatan kuzey yakası var ama fiyat hakkında pek bir bilgim yok Sizin tavsiyeleriniz nelerdir dükkan projeleri hakkında Özellikle önerebileceğiniz bir proje var mı teşekkürler