Sayın Kireçci, Biliyorum yeni KMK ile Yönetim Planı değişikleri Kat Malikleri'nin 4/5 oyu ile gerçekleştiriliyor. Bizim sitenin Yönetim Planı yeni KMK'dan önce hazırlanmış ve "Yönetin Planı Kat Malikleri'nin oybirliği ile değiştirilir" ibaresi var. Bir avukat bizim sitenin Yönetim Planı'nın oybirliği ile değiştirilebileceğini iddia etti. Kafamız karıştı. Lütfen bizi aydınlatır mısınız? Saygılarımla

Merhaba Zeytinburnu / Sümer Mahallesi Pedeciler sitesine çok yakın bir daireye 2 yıldan beri sahibim.Maddi problemlerden dolayı satmayi düşünüyordum.Taa ki sizi taniyana dek. Bu yapı Kentsel Dönüşüm Projesine 3.Etap tan tabidir.Ne zaman nasil yıkılır kesin bir bilgi yok.Sizin fikirleriniz benim için önemli.Bu konuda Yardımınza ihtiyacim var. Not: Daire 85 M2 olup 16-20 yaş aralığında ve masraf istiyor.Sizce bunu elden çıkarmalımıyım yoksa bu fırsatı değerlendirmelimiyim ?

Merhaba tebernus bey. Bı buyuk arsa var. Belediye 2007 de okul imarı yazmıs. Bi kısmını da park böstermiş. Ama herhangı bi işlem yapılmadı bu zamana kadar. Satan kişi burada ki hak sahipleri okula izin vermeyecekler dedi. Bi payını satıyor. Alsak zarar edermıyız. Arsanız yeri çok işlek bi caddenin üstünde kalıyor ve denız manzaralı. Yanında çok lüks siteler var. Ne tavsıye edersınız. Oraya okul yapacgız deseler hakkımızı öderler mi. Rayıcten mı yoksa emsale göre gercek değerinden mi. Saygılar.

Tarlalarin donumu kucuk oldugunda fiyatlari niye dusmuyor mesela 3 donum yer, 100 bin tl ken 750 kare yer 50 bin oluyor emlakcilar kucuk yerler daha cok talep gordugu icin fiyatlar daha cok oluyor diyor sizce dogrusu nedir.

Tebernus abi malum rami kutuphane kultur merkezi projesi 1 2 sene icerisinde bitecek.bu kultur merkezinde ayni zamanda farkli isletmelerde olacak.sizce ulkenin en buyuk kutuphanesi rami semtindeki evlerin prim yapmasini saglar mi?

merhaba, kentsel dönüşümden faydalanmak isteyen mülk sahibine kendi binasını yapması için (en fazla 5 dairelik) devletin kentsel dönüşüm kredisi verdiği doğru mudur, içeriği nelerdir (şartları, limit, geri ödeme süreci vb..) bilgilendirir misiniz. teşekkürler

Selam sayın kireçci.Yıllarca Silivri Değirmenköy deyip durdunuz sizinde arazileniz vardı mahsuru yoksa sormanın ne oldu arazilerinize? Değirmenköy'de bulunan arazim tarım koruma sahasında kalmış ne yapmalıyım ihtiyacım yok satmalımıyım kalsın mı? İlerisi için ne düşünüyorsunuz ölü yatırım mı oldu şimdi ?

Merhabalar Söyle başlamak gerekirse babam amcamın 95 yıllarında farklı bir yerde 170m2 tarla almislar tapulari elinde yan yana. Senelerce tarla o şekilde kaldı gidip geldik yankinda olduğu icin. Günümüzde geldiğin de değerlendi bulunan bölge değerlenegini bilen mi emlakcida takip Edip imarı nasıl olacağını araya adamlarını sokup imar geçerken 170m2 yerimizi boldurup 3 farklı yere göndermiş 8bin M2 bir yerde 55m2 2bin m2 bir yerde 35 aynı ada yerinde değil farklı parsellerde 3 farklı yeri dağıtmış birşeyler yapıp ve her bir hisselide 41 kişi bu parselde hisseliye cevirtmis. Belediyeden de isimleri çıkartıp kapı kapı 30 işinize yaramaz satın bana diye almışta yolun kenarına adam şuanda evleri dikiyor. Bulunan bölge yüzde 90 doldu sadece 3 ada hisseli olduğu için dolmadi. Elimiz kolumuz bağlı bilgimiz nasıl bir yol izleyebiliriz bilmiyoruz. Komşularla 6 ortak toplandık yerimiz olan lakin onlarında durumalrda aynı bizim gibi bölük hisseli bizim ada mizda emlakçının teki ya satın ugrasmayin yada bekleyin 41 kişiyle illaki bı firma gelir anlaşır dedi ama kaç sene beklersiniz bilinmez dedi. Nasıl bı dava açılir kime dava açılır sizce ne yapmamız daha doğru olur yardımcı olursanız çok memnun kalırım.

Hocam Merhabalar, 2017 ocak ayında istanbul bahçelievler hürriyet mahallesinde bir daire satın aldım.şuan için kentsel dönüşüm sonrası yapılardan daire veya dükkan satın alanların tapu harcını geri alabileceği haberini okudum.Acaba bu haktan ben de yararlanabilir miyim?almış olduğum daire sıfır ve eski bir binanın yerne yapılmış. Fakat kentsel sönüşüm kapsamında mı olmuş oluyor onu bilemiyorum.

site altında bulunan tapusuz dairemizin yapı kayıt başvurusu nasıl olmalı ve eğer yarıdan fazlası imza vermiyor ise nere basvuru yapılmalı çok teşekkür ederim.