Merhaba iyi çalışmalar, Babamın altında dükkanı olan 2 katlı bir evi var.Tapuda arsa kayıtlı olarak gözüküyor.Her katında kardeşlerim oturuyor.Kardeşlerim imar barışıyla kendilerine ait bir tapu alabilirler mi.Alırlarsa da kentsel dönüşüm olduğunda her biri kendilerine ait bir daire hakkı kazanabilirler mi?

1)Benim 3 katlı tapulu binam var , üstüne kaçak 1 kat yaptım(kuru inşaatı tamam ama içi düzülmemiş halde) bu kaçak kat için imar affından yararlanabilirmiyim. Eğer yararlanırsam tapu almak için yıkıp yeniden planlı prejeli mi yapmam gerek yoksa direk tapu alabilir miyim. 2)Müracat ettikten sonra beyanımın gereçekliğini kim gelip yerinde görüp onay verecek, eğer gelen kişiler onay vermezse durumum ne olur.( beyanım üzerine yatırdığım paralar yanar mı, daha kötüsü kaçak kat için onay vermeyip yıkım kararı ve para cezası alırmıyım.) 3) Aynı şekilde babamın da 2 katlı tapulu evi üstüne çatı altına kaçak 2 göz oda yaptık, burası için de çekme kat şeklinde imar affından yararlanabilirmiyiz. İlginiz için şimdiden teşekkürler. Sorularım biraz çok ama inanın benim durumumda birçok insan var verdiğiniz cevaplar aslında sadece beni değil yüzbinlerce insanı aydınlatacak.

Selam hocam.2001 yılında belediyeye emlak beyannamesi verilirken tarla tapusu olan gayimenkulüm arsa olarak kayıt edilmiş ve 2018 yılına kadar arsa vergisi olarak alındı.beyanname verirken bu farkedilmedi.2018 yılında hatanın farkına vardık.arazi ve arsa arasında vergi olarak uçurum farkı var.şimdi bu fazla ödenen vergiler geri talep edilebilir mi? teşekkürler.

Bizim binamız 5 katlı ve 15 dairelidir. Tapular kat irtifakıdır. En üst kattaki 3 daire evlerini projeye aykırı olarak dubleks yapmışlar. Ayrıca binanın giriş katı aslında "sığınak" iken mütehhatit orayı 2 daire yapıp başkalarının kullanımına verilmiştir (şuan sığınak olarak gözükmektedir) Bu 3 daire, imar affı ile dubleks yapılan dairelerini ilave 3 daire göstererek onaylatmak istemekte ve sığınak olan 2 daireyide daire olarak çevirmek istemekte yani 15 olan daire sayısı 3 dubleks ve 2 sığınaktan çevirme daire eklemesi ile 20 daire olarak yapılmak istenmektedir. Yani binadaki daire sayısını 15?den 20?ye çıkarmak istiyorlar. İmar affına bu dairelerden bir malik başvuru yapacaktır bu işlemi yapmak için Aklıma takılanlar; 1- İmar affı ile aslında 15 daire olan binanın daire sayısı 20 olabilir mi ve bu ilave 5 daireye tapu verilir mi? bina daki daire sayısı 20 olabilirse biz bunun için itiraz edemez miyiz çünkü kaçak yaptıkları daire ile bizim dairelere ait arsa paylarımızı düşürecekler? 2- Bina daki daire sayısı 5 daire arttığı zaman bizim dairelerin arsa payı düşüm göstermez mi? 3- İmar affına başvuru yapan kişi bağımsız bölüm sayısı yazmak zorunda mıdır? 15 bağımsız bölüm yazılırsa herhangi sorun olmaz sanırım yani başvurudan ilave daire talep edilip edilmediği anlaşılır mı? 4- Bağımsız bölüm sorulmakta bu kısma 20 denirse ilave 5 daire için tapu çıkar mı? Bu kısma 15 denirse ilave 5 daireye hak doğmaz mı? Saygılar

Kentsel dönüşüm ile toki den 3+1 eve hak sahibiyim.68.000 tl borcum var kapatacak gücüm yok.Bankadan kredi çekmeden belediyeye veya tokiye nadıl borçlanabilirim

Dairenin tapusu üst kati gösteriyor ben alt katta oturuyorum.üst daire bana ait görünüyor tapuda benim oturdugum daire,üst kattaki kisi adina görünüyor...Haciz geldi eve ev satilirsa icinde oturdugum icin satin alma hakkim varmi? Gayem tapulari trampa etmek ama adamin heryere borcu cikiyor,ne yapmam gerek

Hazine arazisi üzerinde prefabrik konteynar evim var. Basvursam yapı kayıt belgesi alabilir miyim. Daha sonra da bu prefabrik sayesinde satışı alabilir miyim. Peşinen teşekkür ederim.

İyi günler dilerim. Oturduğum evi 2. Ev olarak banka kredisi ile aldım. İlk evimin kredisi bitti ve kiraya verdim.yeni aldığım evin kredi faizi kiraya verdiğim evin kira gelir beyanında gider olarak düşer mi? Teşekkürler.

6 katli binanin 5 dairesi kat ittifakli, cati dairesi kacak yapi buna tek daire imar affindan yararlanabilirmi yoksa bina olarak komplemi basvuru yapilmasimi gerekiyor? (Cati dairesinin 5.daireden 4/1 hissesi var,cati katinin beyyanamesi vardir)

Dublex tapulu daireye sahibim. Ust kati bagimsiz girişli olacak şekilde iki ayri daireye dönüştürmek istiyorum. Ayrica üst kata ilave oda yaptirarak uzerini cati yaptirmak istiyorum. Bunun için imar barışından yararlanabilir miyim?Neler yapmam gerekir? Teşekkür ederim.