Sayin Kirecci bey, Istanbul Buyukcekmece Mimarsinan mah. Riskli alan ilan edildi ve kentsel donusume girecek. Belediyede imar duruma baksak 3 emsal 10 kat. Benim 220m2 uzerinde 10 tane arsa tapulu dairem var. Bu ev yikildiginda 220m2 x 3 emsal = 660m2 %50 %50 = 330m2 insaat alani bana dusuyor. Imar barisindan faydalanirsam verdigim hesaptan tekrar hesaplaniyor. Ev yikilacak ve arsa payi uzerinden olacak. Yani imar barisi benim icin hic bir anlama gelmez. Bunu acaba dogru mu biliyorum? Elekrik, su ve dogalgaz bagli hicbir sorun yok. Imar barisi yaptigimda kentsel donusumde bana ekstradan metrekare hakki kazandirmazmi? Kisacasi kentsel donusumde bana ne faydasi var? Saygilarimla, Murat Celik

merhaba bir tarla almak istiyorum parsel bulmadan tapu bilgilerini girince niteliği çayırlık yazıyor bu benim aklımı bulandırdı ,ne yapmam lazım ileride imar geçer mi ,geçer ise muhtemelen zemin sulak ve yumuşak olduğundan konut yapımına izin verilir mi sizin direktiflerinize göre karar vermek istiyorum ?

Yirmi sene önce iki kardeş babamın 404 metre kare arsasına dört katlı ruhsatsız ev yaptık. Bir sene önce babam vefat etdi. Biz beş kardeş birde annem altı hissedarız. Diğer kardeşler ve annemin rızasıyla biz iki kardeş konut olan binayı bu yeni cıkan imar barışından yararlanarak üzerimize almak istiyoruz .Yapmamız gereken işeler için bilgilendiriseniz seviniriz.Teşekkürler

Hisseli tapumuz var. Tapu babamın üstüne. Babam vefat etti. Nasıl bir yol izleyebiliriz

İyi çalışmalar diliyorum. izmir bayraklı semtindeki 2 katlı evimizi 9 sene önce aldık .ancak 3 sene önce yeşil alan olarak güncellenmiş bilgimiz yoktu bundan. ve evin rayıç bedeli belediye de çok düşük görünüyor. kentsel dönüşüm söz konusu. bu semtte. sorum şu bu durumda biz ne yapmalayız.evimizin değeri daha fazla.ayrıca yıılmasını istemiyoruz.bununla ilgili dava açmamız uygun olur mu

Hisseli tapu alanında evler mevcuttur her 2 bölmede de peki imar barışında her 2 tarafta ayrı ayrı 2 kisi deemi başvuru yapması gerekiir yoksa bir kişi yapsa yeterli oluyor mu hisse baba oğul üstüne 2 den fazla ev var

merhaba zeytinlik tarlamda 2017 de prefabrik ev yaptırdım Yapı kayıt belgesi alarak elektrik su alabilirmiyim?söyle bir durumda kadastrol bir yolumuz yok.eger alabilirsem elektirik tarım elektiriği mi normal mi olacak

Merhaba Tebernüş Bey Benim bir kaç sorum olacak yardımcı olursanız sevinirim. Benim ana caddeye cephe bir arsam var bu arsaya bina yapmak için iki parsele böldük. 1100 m2 si caddeye cephe olduğu için %40 ve 3 kat inşaat izni verildi. Bu şartlar altında bu parsele 3 kat bir bina yaptık. diğer parsel ise 1000 m2 ve caddeye cephesi yok yani arka tarafta kaldı. Bu parsele de ana caddeye cephesi olmadığı için 2 kat ve %30 imar veriliyor. 1- Öndeki bina emsal gösterilip arkadaki parselin kat adedi arttırılabilir mi? 2-İşlemler için nereye müraacat edilmeli ve nasıl bir yol izlenmeli? İlginiz için çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Yapı kullanım belgesi almak ve ardından kat mülkiyetine geçirmek istediğim müstakil evimin emsal hesabı konusunda takıldığım bir nokta var. Sizden yardım rica ediyorum. Evin kütlesi dışında, önünde ve yanında subasman yüksekliği kadar, ve kot farkı sebebiyle ön taraftan 5 merdivenle çıkılan arka taraftan 1 merdivenle çıkılan bir yükseltimiz var, Yan taraftan (derinlik2 metre) ön tarafa (5-6 metre) kadar devam eden seramik döşemeli alanın ön kısmını veranda olarak değerlendirdik. Üstü pergola ile kapalı yanları açık. Yönetmeliği incelediğimde, pergolalı alanların emsale ve taban alanına dahil edilmediğini gördüm. Ancak öte yandan buraya bir zemin yaptık, toprak kotundan yükselttik. Ne yapmak daha doğru olur? Yardım ve yönlendirmelerinizi rica ederim. Saygılar,

van sosyal meskenler toki konutunu devir alacam devir işlemleri nasıl olacak masrafı ne kadardır