Tebernus Bey Merhaba; Bir miktar kredi ile beraber yatırım için orta ölçekli bir daire alma şansım var.Lokasyon olarak onerebileceginiz bir yer varmı. İstanbul Avrupa yakası ve Çorlu benim için ideal yerler. Kira getirisi alabileceğim ve en hızlı şekilde prim yapan bir yer olmasi dileğiyle.

Merhaba müşterek methal olarak tescil edilmiş bir taşınmazın satışına yönelik tescildeki bağımsız bölümlerden birinin maliki tarafından izale i şuyu davası açılabilir mi? Açılırsa diğer malikler satışı nasıl engelleyebilir?

.3 ve .9 oranlara sahip 580 m2 3.5 kat imarlı arsam var bursa nilüferde. 170 m2 tabana sahip 2şer daireden apart yapılabiliyor fakat m2 si çok düşük. 300 m2 taban alanı yaptırmak istesem böyle bir şey olabilirmi eğer yaparsam 2 kat anca mı çıkmak durumunda mı kalırım kaksa göre?

Merhaba tebernüş bey, İstanbul Küçükçekmece de sıfır bir daire bulduk, bina yapılali 9 ay olmuş, ev sahibi müteahhit iskan alacak yakında diyor. Tapuda kart irtifakı işaretli. Bu ev alınır mı? Sorun olur mu? Birkaç daire kredi ile satılmış. İstanbul dışından geldim bu ev için şimdi. Öğrendim iskan durumunu kararsız kaldım. Şimdiden teşekkür ederim.

İyi bayramlar Tebernus Bey, Bulunduğum bölgede 4+1 konut üretim maliyeti 300 bin lira civarında bu sebeple müteahhitler o konutları 400-450 bin bandında satmaya çalışıyorlar. Bu 4+1 lerin kiraları ortalama 1000-1500 arası. Baktığınız zaman satıcı kar etmek için 400 bine satmak zorunda ama kira çarpanı açısından çok dengesiz bir fiyat. Bu tip bir piyasada uzun vadede beklentiniz ne olur. Kira çarpanı düzeltmesi kira artışlarından mı gelir yoksa konut fiyatlarının düşüşünden mi. Ama konut fiyatları ne kadar düşürülebilir ki? Teşekkür ederim tekrar iyi bayramlar dilerim

Merhabalar.Bizim rahmetli babamdan kalma 100 metrekare bodrum katımız var şuan annem ve 4 kardeş üzerine müşterek şekilde bizde bu imar barışından yararlanmak istiyoruz ne yapabiliriz ve ayrıca başvuruda bulunmaz isek ne kaybımız olur.Bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Merhabalar apartman 1250 metrekare üzerine kurulu emsal 1.50. ev 3+1, 140 metrekare. apartmanda 32 daire var. bina 25 yıllık sahile sıfır yanında sosyal tesisler mevcut. zemin katta önünde bahçesi var kullanılabiliyor. evi 350 bin tl ye alıcaz 40 bin birikmişimiz var. 320 bın kredi cekicez aylık ödemesi 4.500 tl ye geliyor. içindeki kiracı 1.100 tl ye oturuyor.( bir yıllık kontratı var) bizim ise hane gelirimiz 6.500 tl. şimdilik bu borcun altından kalkabiliriz gibi görünüyor fakat mantıklı olup olmadığına karar veremedik ve ülkenin ekonomik koşullarının değişkenliğine güvenemedik. yardımlarınız ıcın sımdıden tesekkur ederız.

Yeni aldığım evdeki kiracı 2 ay önce taşınmış oturumluk almama rağmen mağdur etmemek için önceki kontratı devam edelim kirayı bize ödeyin dedik fakat rahatsız oldum cıkacagım ama emlakcı komisyonumu nakliye ücretimi eve masraf yaptım bunları ödeyin dıyor yada 3-4ay ücretsiz oturcam dıyor. İhtarname cektim 6 ay içinde tahliye etmesini bu süre zarfındada kiramı ödemesini istedim. Bu masrafları benden istemedi yasalmı. 6 ay sonra acacağım davada sorun yasarmıyım ...

Merhabalar Tebernüş bey, Avcılar Cihangir mahallesinde 150 - 200 bin tl civarlarında deprem yönetmeliğine uygun ve iskanı alınmış evler mevcut. Emlakçılarla görüştüğümüz de evin hiç bir sıkıntısı olmadığını söylüyorlar. Bu iki detay dışında ev alırken dikkat etmemiz gereken husus ya da hususlar nelerdir ? Ya da deprem yönetmeliğine uygun ve iskanı alınmış bir ev bizim için sorun çıkarmayacaktır şeklinde düşünebilir miyiz ? Teşekkürler

Merhaba tebernus bey büyükçekmece Karaağaç Ketentarla mevki de 370 m2 Arsam var meri imar planında büyükçekmece göl havzası imar planı içerisinde görünüyor sizce bu arsa değerlenir mi veya aynı parsel de Satılık olan yere yatırım yapayım mi keos otomasyon sisteminden baktığımda konut İmarlı ve yola terk mevcut görünüyor ilginiz için teşekkür ederim