Mrb iyi calismalar 85 yilinda satin aldigimiz arsaya 4 katli bina insa ettik ve yillardir bu bolgenin genelinin mahkemelik oldugu soyleniyor sahipleri oldugu ve bu yuzden mahkemede oldugu soyleniyor tapumuz yok ama vergilerimizi oduyoruz bu kayit belgesi bize yararmi

çatalça ovayenice mh.lesine bağlı takribi 4950 metre kare arasayı ortak satın almıştık fakat bir kişi adına tapu verdikleri için.bizim adımız tapu geçmiyor.ancak arazide herkes kendine ev yaptı 2,5 katlı.çatalça belediyesine emlak vergisi ödüyorum.doğalgaz elektrik abonelği var.yapı barışından faydalanmak lazım gelirmi.veya binaları kendi adımıza tapudatescil ettirebilirmiyiz.teşekkür ederim.

2 dubleks dairenin üst kısımlarına ilaveler yapılarak ve üst kısımları birleştirip ve kapı koyularak 3 daireye çevrilmiş bir bina.Oluşturulan üst katın daire numarası elektriği suyu v.s var.3 adet tapuda var.Üst kat alt kattaki dairenin biri ile 1/2 hisse şeklinde görünüyor.Alttaki diğer daire tapusundada çatıda odası olan daire yazıyor.Fiilen 3 farklı aile oturuyor tabi.Bu imar barışı kapsamında bu işi nasıl çözeriz.

Hatay Altınözü ilçesine bağlı hazine aik Bir parsel lim var nasıl topu alırım

Merhabalar, Geçtiğimiz günlerde tarla tapulu,her biri iki daireden oluşan 4 katlı bir binanın iki dairesini satın aldım.Tapuda 1/4 hisse sahibi oldum. İmar affı ile bireysel olarak dairelerime kat irtifakı veya mülkiyeti alabilir miyim? Bunun için tüm hissedarların bir araya gelerek ortak başvuru mu yapması gerekir? Teşekkürler

Merhabalar hocam şimdi kentsel dönüşüm talebiyle eski evi yıkıp bina diktik kat ittifakı kuruldu iskan için başvuruldu lakin kat ittifaklı haliyle satmak istediğimiz dairelere kredi çıkmıyor banka sebep ise riskli yapı olarak çıkması bu bölgesel midir yoksa bina geneli mi.

sn.kireçci, Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhit firmanın işi yarım bırakıp gitmesiyle proje tamamlanmayarak taraflar arsında hukuki sorunlar başlamış olup,, Asıl konu bu sözleşmelerin geçerlilik süreleri ne kadardır.. örneğin senet hükmünde olup geçerlilik süresi 10 yılmıdır yoksa süre konulmadığı için süresiz geçerlimidir. mesela sözleşme yapılalı 10 yıl olmuş ama hala bu sözleşme yürülüktemidir yoksa hükümsüz müdür??

Sayın yetkili merhaba, Kat da dubleks de oturmaktayız.aldığımız ev 9. kat da ve evin alt katında 3+1 şeklinde ve üst kat da alt katın bire bir aynı şekilde 3+1 odaların konumu her şey balkonlar bire bir aynı.Üst kat evin altından merdivenle çıkılmakta. emlakcı projelerde sıkıntı olmadığını söylemişti fakat evi aldıktan sonra öğrendiğimizde alt katın bire bir aynısı olan üst katta yer alan odalardan iki tanesi çatı aralığına girilerek yapılmış. İlave odalar sağlı sollu odalar. belediyeden projeyi aldık ve sağda olan oda ile solda olan odanın projede olmadığını sonradan ilave edildiğini öğrendik. Projeye baktığımızda üst kat da ilave odalar dışında her şey projeye uygun balkonlar dahil her şey bire bir aynı. Binanın dış görünüşü projeye uygun çatı ana taşıyıcılara dokunulmamış durumda. müteahhit den aldığımız bina yeni bitmiş ve iskan alınması için başvurulmuş durumda. binanın yapı denetiminden tutun her şeyi var. Bu ilave yapılan odalar projeye nasıl işlenmemiş yapı denetim bunu nasıl göz ardı etmiş anlayabilmiş değilim. Arsa sahipleriyle evi almadan önce görüştük sıkıntısı olmadığını söylemişlerdi fakat şu anki durum bambaşka. Odaları müteahhit kendim otura cam diyerek ilave etmiş biz bilir kişi getirttik ve odaları bizim ilave etmediğimizi kanıtları ile sunduk. Emlak çının projeye uygun olarak beyan ettiği ve evin satın alamdan önce ki fotoğrafları dahil emlak çının ses kaydı her şey elimde şuan mevcut. Lütfen yardımcı olun imar affından yararlanabilir miyiz. Geceleri uyuyamaz oldum bütün birikimi mi buraya yatırmıştım. annem rahatsız kalp hastası ondan saklıyoruz bilgisi olsa bir şey olur diye korkuyorum bu işin bir çözümü var mıdır. Yardım edin lütfen. bu olayın aileme zarar gelmeden çözülmesini istiyorum. Yardımlarınız bekliyorum lütfen...Not-(Elimdeki evraklar evin ilan çıktısı evin ilan fotoğrafları oda oda hepsi ve emlakçi ses kaydı elimde şuan mevcut ve müteahhitte dava evrakları)

Toplamda arsamız 250 metrekaredir. 90 metrekaresi bize ait diğer kalanı ise yan binaya aittir. Bizim 3 dairemiz var. Girişteki dairenin ruhsatı var. Fakat 2 ve 3. katlara ait dairenin ruhsatı yok. Ama 3 dairenin de hem elektrik, su, doğalgaz hağlantısı var, hemde her sene vergilerini vermekteyiz. Bu kaçak dairelere imar barışı başvurusu yapabilir miyiz? Başvuru yaparsak kentsel dönüşümde bize faydası olur mu?

hisseli tapulu olan dairemizi imar barişıyla normal tapuya çevirip dairemizi krediye uygun hale getirebiliyormuyuz.