Tebernüş bey, Kiler GYO tarafından inşa edilen Atalar?da Kartal Towers projesinde 144 m2 brüt 106 m2 net alanlı 9. Kat 3+1 daire almayı düşünüyorum. Daire lokasyon olarak sahile yakın olmakla birlikte deniz manzarası va bulunmamaktadır. %100 nakit olarak 657.000TL + %8 vergi ile 710.000 TL?ye geliyor. Proje açık, kapalı havuz, kreş vb sosyal olanaklar içeriyor. Kira çarpanı ve bölge fiyatları düşünüldüğünde bu yatırım mantıklı mıdır?

İmar barışındaki rayiç bedel ile hak sahibine satılır diyor ya bu rayiç değer belediyelerin belirlediği Harca esas rayiç bedeli mi oluyor (Niğde'de evimin bulunduğu mahalle için Bu bedel Metrekaresi:32 TL civarında)

Merhaba tekirdag corlu turkgucu koyunde tek tapulu ama 3 ortak aldigimiz. 6900M tarlamiz var . 1 kisi hissesini satmak istiyor. 3 ortak hisseye bolunebilir mi.?

Kat irtifakı olan bir dairede 3 hissedar var.Oranlar 1/3 ,1/3 , 1/6. Bu durumda eksik bir pay var.Satıcı yazım hatası olduğunu ve satışta verilecek tapuda düzeleceğini söylüyor.Nasıl bir yol izlemeliyim

Selamlar. Yüzde 20 indirim ve düşük faizler yeni ev alacaklar için hayırlı olsun inşallah çok işlerine yarar. Fakat ortada bi adaletsizlil var. Ben 600 bine daire aldım yarısına kredi çektim yüksek faizden. Konut eritmek için başlatılan kampanya önce ev alacaklar için hayal kırıklığı oldu malesef. Yüzde 20 az bişey değil. Aynı firmalardan önce ev almış olanlara da bi güzellik yapılmalı. Teşekkürler

Tarlama ait Tapu kaydı açıklamasında Botaş lehine 200 metrekarelik daimi irtifak hakkı yazıyor. Tarlanın kenarından Botaş boru hattı geçiyor. Bu ne anlama gelmektedir. Botaş sadece tapuda yazan kısmımı kullanabilir yoksa daha fazla alanı da kullanabilir mi ?

Öncelikle ilginiz için çok tesekkürederim benim son bir sorum var projede 200 m2 lik ev , 85 m2 ek tamamlanalarla 158 m2 yazıyor bunun bana ileridebi zararı olabilirmi bu ne anlama geliyor onuda anlamadım .tabu da arsa payımda hesabıma göre 10 m2 .. bi terslik car ilerde yıkım kaçak gibi şeylerle uğraşmak zorunda kalmak istemem ...

Tebernus bey merhaba. Elimde 120 bin TL nakit bulunuyor. Çok fazla döviz altın vb anlamadığımdan yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum.  Toplam kredi ile birlikte 280 bin TL lik bir ev bakıyorum. Şu an baktığım daireler en fazla 15-20 senelik ve krediye uygun daireler. Kendim kartal da oturuyorum. Bunun için kafamdan Kartal Pendik Maltepe geçiyor.  Genelde bütçeme uygun yerler buralarda E 5 üstü oluyor. Mesela Pendik te Yenişehir kartalda uğur mumcu yakacık Maltepe de zumrutevler vb. geliyor. Yenişehir; ugurmumcu  tarafından bu fiyatlara 15 20 yıllık site içinde 3+1 buluyorum Yada yukarda saydigim yerlerler daha genç bazısı site içinde 2+1 daire. (Site içinde olanlar daha çok üst taraflarda kalıyor. Otobana yakın) Bu bağlamda sorularım 1) acaba bu saydığım zumrutevler ugurmumcu yakacık Yenişehir gibi yerlerden nereden daire almak mantıklı 2) yukarıda belirttiğim duruma göre yaşlı 3+1 mi yoksa genç 2+1 mi almak yine site içi veya dışı 3) genel olarak e 5 üstü düşünürsek Pendik Maltepe kartaldan nerede ev almak mantıklı. Yoksa bu bütçeye sizin önereceğiz yer varmidir. Aldığım evi kiraya vermeyi düşünüyorum. 4) şu an imkanlara bakıldığında haziran ayı sonuna kadar almak mantıklimi olur yoksa Ekim Kasım beklemek mi iyi olur. Seçim sonrası daha cazip imkanlar (kredi ve ev acisindan ) çıkarmı. Umarım sizi yormamisimdir. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey öncelikle sorumu yanıtladığınız için tesekkürederim almayı düşündüğüm evin arsası 5.515.95 m2 havuzlu bi ev. Bana düşen 20/1100 arsa payı .. projede 85 m2 den 158 m2 ye tamamlanmış gözüküyor .. eksper evi 200 m2 ölçtü. Bu tutarsızlık var kentsel dönüşüm için almıyorum çünkü bina deprem yönetmeliğine uygun 10 yıllık bina. 60000 tl ye alacağım şuan kiracı 2250 tl verıyor katarsız kaldım sonradan elimde kalmasın ..

Ankara'nın Etimesgut ilçesine bağlı Yapracık mevkiinden arsa alınması konusunu değerlendirir misiniz,Orta vadede (5-10) yılda değerinin çok artabileceği yönünde görüşler var, siz de bir değerlendirme yapar mısınız. Şimdiden teşekkür ederim.