Merhaba 1992-1995 yılları arasında yapılan 3 daire 2 dükkan 1 bodrumdan oluşan Arsa Tapulu bir binamız var, yeni çıkan imar affı yasası ile ben bu arsa tapusunu kat mülkiyetine dönüştürebilecek miyim dönüştüremeyecek miyim? Sorumu yanıtlarsanız çok sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere faiz oranlarında düşüş oldu. Ben de bu fırsattan istifade edip oturum için ev sahibi olmak istiyorum. Fakat hiç peşinatım yok aracım var satarsam 70 bin tl civarı peşinatım olacak. Sizce arabayı satıp kurtköyden 300.000 bin tl civarında bir daire için 230 bin TL kredi çekmek mantıklı mı ? Malum metro yapılıyor ve son yıllarda o bölgede konut fiyatları ciddi arttı. Metro bittikten sonra artık hiç ev sahibi olamayacağım diye korkuyorum. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, emlak müşavirliği kanunu değiştiğinde, herhangi bir lisans bölüm mezunları başvuru yapabilecek mi? Sadece üniversitelerin emlak ve tapu bölüm mezunları mı? başvuru yapacak. kanunun maddelerini ayrıntılı olarak nasıl bulabilirim.

Merhaba Tebernus bey. İnnovia Ispartakulede 50 m2 1+1 daire icin 175 bin TL istiyorlar. İçerisinde kiracı var ve 800 tl kira ödüyor. 120 bin TL kredi çekerek yatırım yapmak için sizce uygun mudur

3 hissedarı olan bir arsada hissedarlardan biri vefat etmiş ve tüm mirasçılar reddi miras yapmış.bu durumda davaya taraf teşkil etmek adına çözüm nedir. Vücevabınız için teşşekkürler

Kolay gelsin yaklaşık 200.000 tl değerin de bir daireye sahibim 2 yıl önce evladımızın vefatı dolasıyla banka borçları ve icra takiplerim oldu .şuan devlet memuruyum ve 1 tl banka kredisi alamıyorum .ev ipoteği ile kredi çekmek istedim yine olmadı. Toplam 10.000 tl borcum var . Fakat ev ipotekl kredi çıkmıyor. Ne yapmalıyım bu konuda fikirleriniz nedir

Alacagım arsa tek tapulu değil müşterek cadde üstü ama.. müşterek arsanın riski ne acaba...

Tebernüş Bey merhabalar, Ayazağa Oyak Sitesi?nde bir ev almayı planlıyoruz ancak sizin de değerli görüşlerinizi öğrenmek istiyoruz öncesinde. Malum burası eski bir site, binalar yaklaşık 25 yıllık. Daire net 83 M2 ve 3+1, çift cepheli ve tüm odaları ışık alıyor. Açık otoparkı ve ufak bir yeşil alanı da mevcut. Site ağırlıklı asker emeklileri ve beyaz yakalıların yaşadığı nezih bir site, Maslak ve Levent gibi iş merkezlerine de oldukça yakın bir konumda bulunuyor. Almayı planladığımız daire otobüs durağına çok yakın, Seyrantepe metro istasyonuna yürüme mesafesi ise 700 metre kadar. Blokun bulunduğu alanın yüzölçümü yaklaşık 14 Bin M2. Bu açıdan kentsel dönüşüm anlamında geleceğinin parlak olabileceği söyleniyor, ne kadar doğru bilemiyoruz tabi. Fiyat ve kira çarpanına gelince: Evin fiyatı en son 750,000 TL olabilir gibi duruyor mevcut piyasa şartlarında. Ancak kiralar 2,200-2,400 TL bandında, kısacası kira çarpanı çok da iyi sayılmayabilir. Dairenin bulunduğu blok ile ilgili önemli bir konu ise yakın zamanda açılması planlanan 600 yataklı devlet hastanesine (Eski Şişli Etfal) yaklaşık 200 Metre mesafede olması. Hastanenin açılması ile beraber bölgede kira çarpanları nasıl etkilenir bilemiyoruz elbette. Bu fiyata Tem Avrupa Konutları?nda çok daha yeni bir 2+1 alma imkanı da mevcut ancak Levent?teki iş yerimize ulaşım oradan biraz daha zor oluyor. Yakınlardaki yeni projelerde ise bu fiyata ancak 1+1 almak mümkün. Sorularımıza gelirsek: 1. Bütçemiz ve alternatiflerimiz düşünüldüğünde mantıklı bir yatırım yapıyor muyuz? 2. Evin çok yakınında açılacak olan devasa hastane kompleksi evin değerini olumlu mu etkiler yoksa yaratacağı yoğunluk nedeni ile olumsuz etkisi mi olur? Şimdiden çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dileriz.

Merhaba, dairem 2 bağımsız bölüm şeklinde bağımsız girişleri olan aynı zamanda iç taraftan teraslı daireye merdivenle çıkılabilen bir yapıda ve tek tapulu. üst taraf 2+1,alt taraf 3+1. imar affı kapsamında tek tapu olan dairemin tapusunu ayırabilir miyim? Bunun için nereye başvurmalıyım ve nasıl bir süreç takip etmem gerekecek? 2+1(teraslı daire) ve 3+1 in ayrı ayrı tapulandırılması mümkün mü?

Merhabalar Eyüp Alibeyköy Akşemsettin de eski yapılı site de 3+1 en üst kat 95 metrekare evimizi satıp Eyüp Alibeyköy tepede sıfır 3+1 net 110 metrekarelik 4kat asansörlü otoparkı li bir ev almayı düşünüyorum evin fiyatı 500000 eski evide 325000 satıyorum sizce bu yapmak istediğimiz atak doğru bir zaman mı yatırım için değil oturmak için düşünüyorum kalan kısım kredi kullanmak şartı ile teşekkürler efendim.