Merhaba benim dairemin m2 si belediyeye bildirilen beyanda 103 eksper raporunda ise 87 olarak gecmektedir. Eksper merkezi ile gorustum olcumun dogru oldugu soylendi. Binanin daha iskani alinmadi. Ben bu uyusmazligi belediyeye bildirmelimiyim bu durum iskan için engel teşkil edermi acaba? Teşekkür ederim

Tebernüş bey Tünelin ucunda ışık görüyor musunuz ? son durum nedir ?

Kolay gelsin.Bir daire kiraladık.Fakat ev sahibi bırakın eve oturmayı eve perde bile astırmıyor. Bu doğru bir hareketmidir? Cevap verirmisiniz.

Merhaba,başka yerdeki evimi sattım ve gebzeden ev alacaktım. ama işten çıkarılma durumu var. iş bulmak da çok sıkıntı. sattığım evin parasıyla döviz alıp bekletsem mi diyorum. 1 yıl bekleyebilirim, ihtiyaç olursa da kullanırım. döviz 1 yıl sonra yüksek olur sanırım, ev fiyatları da çok yükselmezse seneye alırım bir ev. ya da paramın tamamıyla almayı düşündüğümüz 3+1 yerine 2+1 alsak da paranın bir kısmı bizde kalsa, işsizken idare eder bizi böylece, evimiz de olur. ya sizce?

Kadir Bey Merhaba, Geçen sene Nisan ayında kiracı olarak sözleşme imzaladım ve 1 yıl oturdum, şimdi evden çıkmak istiyorum ve 10 Mayıs tarihinde ev sahibine bildirimde bulundum ;1 Haziran?da evden çıkacağımı belirttim, sözleşmeyi yaptığımız emlak firması beni aradı ve Haziran kirasından da sorumlusunuz dedi, yani benden Haziran parasını da almaya calısıyorlar, bu durum yasal mıdır? Ben 20 gün önceden ev sahibine bildirimde bulundum, bu süre yasal olarak uygun mudur? Benden Haziran kirası / aidatı istenebilir mi? Teşekkür ediyorum.

Tebernus bey merhaba; sizi rahatsız ediyorum şimdiden özür dilerim. ama sizin gibi uzman bir kişinin fikirini almak bizim gibi öngörüsü olamayanlar için bir ufuk vereceğinden size bir sorum olacaktı; Kağıthane Talatpaşa Mah. Dereyolunda (okmeydanı hastanesi ve perpa ticaret merkezinin karşı tarafına düşmektedir.E 5 kenarında) toprak hisseli bir dairem var..Ekonomik yavaşlamadan dolayı kentsel dönüşümün ve daire satışlarının düşeceği endişesiyle dairemi satmak istiyorum. bölgenin gelecekte değer durumunu kestiremediğim için satıp satmamakta da kararsız kaldım. sizce satmak veya satmamak hangisi avantajlı olabilir... yardımcı olabilir misiniz? şimdiden çok teşekkür ederim. Atakan Demir.

selam.7033 sayılı kanuna göre osb firmaları kiracı yok ise bina vergisinden muaf olmaktadır.aynı ortaklar 2 ayrı firmanın birini kiracı diğerini mal sahibi şeklinde göstererek tahakkuk eden bina vergisine itiraz etmektedir.ortakları aynı olan 2 ayrı firmada böyle bir istisna bulunuyor mu ?yoksa kiraya veren her firma aynı ortak olsa da bina vergisi mükellefimidir ? teşekkürler.

Borcumun bitmesini takiben tapu bedelini ödeyerek tapu işlemlerinin yapılması istedim. Benden 119 seri no?lu KDV Genel Tebliği?ne istinaden Ankastre ve Klima bedelinin %17 KDV farkı adı altında sözleşmede olmamasına rağmen ilave para talep edilmektedir. Tapumu almak için ne yapmamı önerirsiniz, nereye ve nasıl müracaat yapmalıyım.Bu işlemler ne kadar sürer selamlar.

Merhaba Yatirim icin halkali bolgesinden 2+1 ya da 3+1 ev almayi dusunuyorum , bolgedeki diger sitelere gore Dumankaya Konsept fiyatlari butceme daha uygun ancak Dumankaya ya kayyum atanmasi ve genel olarak Dumankaya ile ilgili piyasada olumsuz bakis acisi olmasindan dolayi kararsizim. Onumuzdeki yillarda metro ,tren projesiyle bolgedeki sitelerin daha da degerlenecegini dusunuyorum ve butcem de Dumankaya ya daha musait. Direk sahistan tapulu olarak bu sitede daire almamin ileride bir olumsuzlugu olur mu sizce ? teskkur ederim yorumunuz icin

Tebernüş bey merhabalar. Güvenle takip ettiğim nadir analistlerdensiniz. Örnek mahallesinde kira çarpanı 240 olan 320 bin TL'lik 80 metrekare giriş kat bir daire almayı düşünüyorum. Ama 5 yıllık dolar bazlı tahvil karı (% 16) hesabına göre olması gereken ideali 75. Belki ben yanlış hesapladım. Böyle bir yatırım mantıklı olur mu? Teşekkürler...