Merhabalar Sayin Kirecci. Ayvalik cunda adasi SiT alani hakkindaki sorulari vede sizin verdiginiz cevaplari okudum. En son 5 yil once bu konu ile ilgili cevap yazmissniz. Benim sorum son 5 yilda ne digisti? Ögretmenler Egitimciler Kooperatifinde babamin bir arsamiz var, 400 m2 civarinda . Ozellikle de bu kooperatifin sahibi oldugu arazilerle ilgili beni bilgilendirebilirseniz cok memnun olurum. Cok tesekkur ederim, saygilar.

Merhabalar:ben geçen yaz KApaklı yanıkagılda hisseli tapusu ve çapı var 500m2 yer aldım konumu iyi yerde ana yola 1 parsel var satmalımıyım beklemeliyim değer kazınır mı tam bi bilgiye sahip değilim yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Tebernuş bey, Aralık 2017 de Mutlukent/Gebze de topraktan 2+1 (84,83metrekare) 417.000 tl ye ev aldık. Müteahit firma yeni bir kanpanya yaparak sınırlı sayıda 3+1 daireler - 459.000 tl diyerek satışa çıkardı. Burada kandırıldığımızı düşünüyoruz, satın aldığımız fiyata itiraz edebilir miyiz? hakkımız var mı? ne yapmalıyız? Şimdiden çok teşekkür ederiz. Saygılarımızla.

Merhaba Tebernüş bey, herkes yatırım konusunda sizlere danışıyor peki siz yatırımınızı neye yapıyorsunuz arsa mı ev mi iş yeri mi :) Teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey; Bizim Konya Merkez Selçuklu İlçesi Hocacihan Mahallesine kayıtlı 1170 m2 arsa 7 kişiye aittir. Hisseli bir arsadır ve üzerinde imarsız konut vardır. Ada üzerinde ki tüm arsalar hisseli ve tümünün üzerinde eski evler vardır. Bizim arsanın 170 m2 sini bir şahıs 3 yıl önce almış ve ocak ayında bize İzale-i Şüyu davası açmış. Biz geçen hafta tebellüğ ettik. 28 Haziran da davamız var. Aynı şahış Ada üzerinde bulunan tüm parseller üzerinden bir hisse almış ve hepsine dava açmıştır. Arsanın imar durumuna gelince, arsa 3 kata imarlıdır. Adanın tüm çevresi 12-18 katlı yapılardan oluşmaktadır. Konum olarak değerlidir fakat 3 kata imar olunca hiçbir müteahhit girmemektedir. Şu anda da Tapu Şerhi konulmuş durumdadır. Hisse alan kişi değerinin çok altında ücret teklif etmektedir. Biz buradaki hissemizin değerinde olması ve mağdur olmamamız için ne yapmamız gerekir. (İsterseniz tapu bilgileri ve ada fotoğraflarını gönderebilirim.) İlginize şimdiden teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba. Sarıyer gümüşderede tapusuz 1600 m2 tanıdıktan arsa buldum, fiuatı ıygun geldi, aynı m2 arsaların uskumruköyde ve kısırkayada 5 kat daha pahalıya satılıyor. Arsa Hazine tarım arazisi diye geçiyor, milli emlaktan adına devir yapılıyor. Yeri çok iyi, araZi de buyük, tek korkum tapuların olmaması. Bu arsayı alırsam ne tür sorunlarla karşılaşabilirim? Riskleri nedir? İleride arsama devlet el koyabilirmi? Orda yaşayan göçmenler bu şekilde 30 yıldır yaşıyor, oraya ev yapıyor, seralar, kıraya bile veriyor? Benim umıdum ileride tapunun verilmesi ve arsanın değerlenmesi. Nesil bir yol izlemem lazım

Merhaba İstanbul/Gaziosmanpaşa da yeni bir binada birkaç seçenek arasında kaldım ve değerli fikirlerinize ihtiyaç duymaktayım. 1. Sokağa bakan yani ön cephe bir daire Net 80 m2 olup odaları biraz küçük. Fiyatı 280-290 bin arası kuzey yönü, mutfak ve yatak odası apartman boşluğuna bakan 2+1 daire. 2. Arka cephe ( arka sokaktaki binaların arkasına bakmakta ). Biraz çap olsada güney yönü 95 m2 tüm odaları arka cepheye bakan 315 bin liralık 2+1 daire. 1. seçeneğim ile bu daire aynı katta olup ön ve arkadan bakıldığın da 1. kat gibi gözükzese da kot farkından dolayı zemin diye geçmekte 3. Bu daire üstteki iki dairenin bi altında olup 2. seçeneğin aynısıdır. Giriş katta olup balkonlu yine arkaya bakmaktadır. Fiyatı 290 bin Ben küçük olsada ön cephe olması avantaj diye düşünüyorum, arka cephe güneye baksada yarın öbürgün satmak istesem satamam yada arka cephede rahat edermiyim sıkıntı yaşarmıyım bilmiyorum. Kiracılıktan kurtulmak istiyorum. Ev almak için seçim sonrasımı şimdiki zaman mı tercih edilmelidir. Ya borca girip bir mal sahibi olacağım yada parayı vadeye yatırıp kirayı ödemesini sağlayacağım. Kararsızlıklarım konusunda yardımcı olmanız benim için çok önemlidir. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. Sultançifliğinde bulunan 2+1 yaklaşık 55m2 neti olan dairemi satıp site içerisinde bir yere geçmeyi düşünüyorum. Evimin değeri ancak site içerisinde 1+1 almama yetiyor. Baktığım projelerde çok kararsız kaldım. Değerli fikirlerinizin yol göstereceğine inanıyorum. İş yerimde Olimpiyat Stadı civarında olduğu için Başakşehir bölgesine bakıyorum genellikle. Ağaoğlu Ispartakule (Altınşehir trafiği nedeni ile vazgeçtim) Bahçetepe Medikule (Peyzaj alanı yok denilecek kadar az) Kayaşehir Emlak Konutları (Metrekareler çok az) Ağaoğlu My World Europe ve Batışehir projeleri arasında kararsız kaldım. -Ağaoğlu en çok içime sinen fakat emlak endeksinde değeri düşüşte olarak görünüyor. Buda ileride değer kaybı endişesi uyandırıyor bende. -Batışehir, Ağaoğluna göre daha kullanışsız geliyor daireler ve sosyal bakımdanda daha zayıf gibi geliyor. 1,5 yaşında bir bebeğim var. Onun rahat ve sosyal bir ortamda yetişmesini istiyorum genel anlamda. Şimdiden çok teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

merhaba tebernüş bey seçimden önce emlak piyasasındaki gizli iflaslar seçimden sonra iflas bayrağını ceker mi ? firmaları bekleyen tehlikeler nelerdir ? seçim sonrası firmaların beklentileri nelerdir ? banka kredilerinin yüksek kalma olasılığı yüksek bu tüketiciye nasıl yansır alımlar düşüş yaşar mı ? seçim sonrasını bekleyen tüketiciler piyasadaki yatırımlarını durdurdular mı? seçim emlak piyasasını etkiler mi ? yoksa seçim emlak piyasasındaki gelişmeleri fazla etkilemez nakitte kalanlar dolarımı bekliyor yoksa seçimlerin bir an önce bitmesini ve ekonominin grafiklerini mi izliyorlar seçimden önce seçimden sonra biraz değerlendirirmisiniz tebernüş bey

Merhaba Tebernüş Bey istanbul maltepe de bağdat caddesinde kiralik dükkanim var ama bi türlü kiralayamiyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor. İyi günler.