Merhaba ben sizinle telefonda görüşmek istiyorum yazarak değil musait olduğunuzda beni ararsanız veya numaranızı gönderirseniz sevinirim önemli bir dava benim için saygılarımla

Tebernus Bey merhaba.gundeme gelen imar yasasinda kacak katlara yapi kullanma belgesi verilecek deniyor bu ne demek bizim icin degisen ne olacak?biz bu arsa tapulu dairelerimizi konut kredisiyle satabilecekmiyiz ?

Merhabalar tebernüş bey yaklaşık 6 önce 300 bin tl bedelli daire satın aldım sözleşme de 300 bin tl ye anlaşıldığı 3 bin tl kapora verildiği 3 bin tl tapu masrafı müteahhitde aittir bilgisi de yer alıyor 160 bin tl kredi çektim 137 bin tl bankadan hesabımdan çekilerek verildi yani müteahhitin hesabına havale yapılmadı elden verilmiş gibi oldu 3 bin tl de kapora vermiştim zaten müteahhİt tapuda evin bedelini 150 bin tl gösterdi size sorum şöyle ki; müteahhitin sahibi olduğu inşaat firmasını şikayet etmek istiyorum maliye ye şikayet edersem müteahhit Nasıl bir yaptırımla karşılaşır ayrıca bilinçsiz alıcı olarak ben ceza yermiyim lütfen aydınlatırsanız çok sevinirim çünkü müteahhit evi bna hem çok pahalıya sattı hemde vaad ettiklerini yapmadı ayrıca eksper eve 270 bin değer raporu sunmuştu şimdiden teşekkürler

İyi akşamlar Tebernüs Bey, bir arkadaşımıza ait bir yazlık var, kooperatif olarak kurulmuş ve sanırım 44 tane ev var arkalı önlü dubleks ikiz yazlıklardan oluşan 22 mesken.Size sorum bu yazlıkların yola bakanları dükkanaçevrilmiş ve sanırım resmi olarak dükkan gözükmemekte, yola bakmayanları ise yazlık , dükkan kiraları 1250 Euro-1800 Euro bandında aylık olarak, yazlıklar ise aylık 200 Euro civarı kiralık, 6 mesken sahibi sitenin dükkan olmasını istemiyor, fakat dükkan olmasını isteyenler dava açmış, sizce sonuç ne olur, ve ne yapmak doğru olur, saygılarımla

İyi akşamlar. Malesef soranda yok belli başlı emlakcilarla konuşma yaptım ama yinede herhangi bir gelişme olmadı.

İstanbul maltepe de kiralık dükkanim hakkında soru sormuştum size cevabınız için çok teşekkür ederim. Bi sürü emlakcilara görüşmeme rağmen malesef hala bulamadık. İyi günler dilerim.

Binamıza yapılacak olan çatı dubleksi üst katın arsa payını arttırır mı,ne kadar arttırır.Ara katların kaybolan hakları için ne yapılmalıdır.

Merhaba, Elimde 150.000 TL kadar bir para var. Bununla ilgili olarak 5-10 yıl içerisinde prim yapacak bir bölgeden arsa ya da tarla almak istiyorum. Aklımda Silivri-Tekirdağ ve Hendek bölgeleri var. Siz bu bölgelerden hangisini tavsiye edersiniz? Ya da başka bir öneriniz var mı? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Şenol GÜNAY

Tebernuş bey mrb, TOKİ'nin yapmış olduğu indirim kampanyasından borcun tamamını ödemeden faydalanmak istiyorum. Ancak evi devir kredisiyle aldığım için hali hazırda devir kredisi ödemelerim de devam ediyor. Bu durum engel teşkil eder mi? Cevaplarsanız sevinirim.İyi günler dilerim.

Merhaba tebernüş Bey, Konut Projelerinin satış için geliştirdikleri modellerin mevcut piyasada ilgi çekmediği açıkça görülmektedir. Mevcut durumda firmaların uyguladığı sıfır peşinat yüksek ara ödeme ya da sıfır faizli kampanyalar artık eskisi gibi rağbet görmemektedir. Çünkü sıfır peşinat ile ev alıp 12 ay sonra 200bin TL ara ödeme yapacak potansiyel müşteri sayısı oldukça düşüktür. Ya da fiyat artışlarına devam edip sonra da sıfır faiz ile ev satıyorum demek piyasada ki inandırıcılığını kaybetmiş durumdadır. Bu kapsamda piyasada çok büyük potansiyel olan 2.el apartman dairesinde oturup site olanaklarından yararlanmak isteyen kişiler için aşağıdaki şekilde bir pazarlama kampanyası geliştirilebilir. Firma müşterinin mevcut evini(ekspertiz raporunun krediye uygun satılabilir olması istenecek) satın almak istediği dairenin değerinin %40?ını aşmamak üzere ekspertiz değeri üzerinden tarafından devralacak kalan %60 seviyesi içinde müşteri konut kredisi kullanacak. bu yöntemle firmalar nakit varlıklarını arttırmış olacak müşterilerde daha az borçlanmış olacaklar. Bu yöntem sizce piyasa da yeni bir ivme yaratıp satışları hızlandırabilir mi?