Iyi aksamlar silivri fener koyde arsa alinir. Imar durumu bag bahce . Mukavatnameli 500 metre kare 40 bin diyor

Mrb teberrus bey bi emlakcidan daire buldum satis sozlesmesi imzalatip 5000 tl senet ve 500 tl kapora verdim ama sozlesmede 10.03 2018 tarihinde teslim edilecegi yazıyor du ama hala krediyi cikartamadi dun seneti alayim dedigimde sozlesmede dairenin tamamina kredi cekilecegi yazmiyo dedi tehdit vari konusup cayarsam cezayi odeyecegimi soyledi bi bankadan 70 bin cikardi kalanina ihtiyacla tamamlayalm dedi ama faiz yuksek diye kabul etmedim simdide 1.28 gibi bi orandan sali carsamba cikar diye salliyo napmaliyim lutfen yardim edin...

Tebernüş Bey, Merhaba. Ana cadde üzerinde ticari imarlı apartmanımızı kentsel dönüşümden yıkarak apartman sakinleri ile birlikte yeniliyoruz. Bölgemizde ilave imar yok. 1. Bazı daire sahipleri dairelerini ofis bazıları ise daire olarak kullanıyor. Yeni imar yönetmeliğinde binanın tamamı ofis veya daire imarı talep ederse ona göre proje çizilecek denmekte. Yani her bir daire sahibi bireysel olarak ofis veya daire kişisel tercih yapamıyor bilgisi aldık. Bu doğrumudur. 2. Atadığımız müteahhitlik firması her bir daire için metrekare birim fiyatı + ortak alan hesaplaması yaptı. Ortak alan hesaplaması ilave olarak yapılması rutin bir uygulamamıdır. 3. Bu tip uygulamada, üst katların ön arka cephe dubleks şerefiye farkı farklı belirlendi. Şerefiye belirlenmesindeki esas sadece 2/3 çoğunluk kararımıdır. 4. Şerefiye dağıtılmasında, şerefiye dağıtılan üst kat daire sahibi şerefiyeden kendisi pay almıyor. Bu yöntem doğru mudur. 5. Şerefiye için alınacak para, bina maliyetini azaltmak için direk müteahhite veriliyor. İleride sorun çıkmaması için her bir daire sahibinden nasıl muvaffakatname alınacaktır. Teşekkür ederim, saygılarımla..

Denizkent ile kumkent arası villa imarlı arsa almak istiyorum 400m2 yatırım amaçlı ama bu bolge hakkında fazla bılgım yok sazlık ve bataklık olarak duydum burası içinde 45 bin tl ile 60 bin tl arası rakamlar soylenıyor burası kısa vadede prim yaparmı 1,yada 2 sene gibi yoksa farklı bogeleremi yöneleyim

Sevgili tebernüs bey size daha öncede soru sormuştum babam tapusuz ev aldi mutahiti mahkemeye mahkemeye verdik mutahit dün alt komsuya gelip ben bunalrin evini 1 ay icerisinde bosaltiracam sen aliyon mu dedi boyle bir sey varmi tesekkurler

Tebernüş bey merhabalar ; Ben Toki?den ödemesi 2011 yılında başlamak üzere ev satın aldım,ödemesi halen devam etmekte ,Şuan içinde kiracı var, 2 Senedir götürü yöntemde vergi vermekteyim ,bu sene gerçek yöntemden vergi ödemek istiyorum malum biliyorsunuz oran % 15 e düştü bende şuan yeni almış olduğumuz ev de oturmaktayım, bu ev içinde her ay ödeme yapmaktayım.İktisap bedeli diye bir şey okudum %5 oranında diyor ben bu iktisap bedelini vergiden düşebilirmiyim ? amortisman oranı nedir ? amortismanı da vergiden düşebilirmiyim ? Kira da olan evimin şuan bana getirisi yok aldığım kirayı taksite yatırmaktayım ben neden vergi vermek zorundayım ?Biliyorsunuz Tok inin daha borcu bitmediği için tapusu yok sadece satış sözleşmesi var ve bu sözleşmede satış bedeli tutarı yazmakta.Tebernüş bey bana bu konuda yardımcı olurmusunuz lütfen saygılarımla.

Tebernüş Bey iyi günler 8 daireli bir apartmanimiz var TOKİ'nin kentsel dönüşüm projesi var buralarla ilgili bedel tespiti yaptı çok düşük . Eğer kamulaştırma yapilirsa bı tane iskanlı tapusuz bir daire ile çatı katında kaçak dairemiz var bunlarla ilgili de her hangi bir bedel biçerler mı saygılarımla

A2 imarlı taks:0.35 kaks :0.70 1000 m2 arsam var.Bu arsaya 8 adet daire yapabilirmiyim?

Merhaba ben selcuk babamin daha once satin aldigi hisseli tarlaya toprak reformuyla baska yerden tarla getirtilerek birlestirildi.ama tapuda hisse olarak 2300 metrekare tarla gorunuyor bu tarlanin hisseli olan kismini satmak istiyoruz satisa engel olurmu olirsa nasil bir yol izlememiz gerekir.simdiden tesekkur ederim

Merhaba tarla alacagız ama Silivri çayırdere yola yakın 1825 m2 mi Yoksa silivri beyciler köyicinde 1875 m2 Ikisi arasinda kaldık aynı fiyat siz hangisini önerirsiniz