Meraba tebernus bey sizi surekli takip ediyorum gorusleriniz cok degerli.sormak istedigim oturmayi dusundugumuz bahceli mustakil bir ev yapmak istiyoruz.bunun icin sehirden biraz uzakta genis 5 yada 6 donum imara girmemis bir araziye mi ev yapmaliyiz (burda uzun yillar kalmayi dusunuyoruz )ilerde imara girdiginde sorun yasarmiyiz?yoksa imara girmis daha kucuk bir arsaya mi ev yapmaliyiz? Hangisi daha mantikli olur?simdiden tesekkurler.

Merhabalar binamızda bulunan son katı mutahıt sonradan yapmış dıger hak sahıplerın ıse arsa tapusu var. kaçak olan daırelerde elktrk su dogalgaz mevcut kullanılıyor bu kaçak daıreler ıcın tapu alınabılırmı lutfen acıl yardım

Merhabalar. Herşeyden önce burada bir çok soruya cevap verdiğiniz ve zamanınız için çok teşekkür ederim. Çengelköy Park Evleri'nde %15 fiyat indirimli kampanya olduğunu gördüm. Gidip gördüğüm kadarı ile de proje tamamlanmış, teslime hazır, tapusu da var. 270m2 bahçe dubleks bir daire ile ilgileniyorum. %15 indirimi ile yaklaşık 15.000 TL m2 fiyatına geliyor ev. Sizce bu fiyatlar ile alınabilir bir ev midir? Projeyi inceleme şansınız oldu mu bilmiyorum, bir yazınızı da göremedim ama beğendiğiniz, yaşamak için değerlendirilebilir bir proje midir ? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey türkiye de ciddi bir arz fazlalıgı oluştu inşaat sektörü krizde devlet yabancılara teşvik uygulasa vatandaşlık verse belli bir rakamda yatırım yapanlara şu düzeyde ihtiyaç varmıdır sizce başka devletler yapıyor bu teşvigi hedefine ulaşabilir mi ?konut satışında yerli alım yapamıyor faizler yüksek ve 1,5 cıkıcak yakın zamanda yerli ye satamıyorsan yabancıya sat mantıgı nasıl fikir ?

Hocam aldığım daire belediyede net alanı 87 brut 103 metrekare olmasına rağmen exper raporunda brut 87 yazilmis benim hangine itibar etmem gerekir. Benim dairenim bir odası gömme balkon olarak geciyor projede acaba bu yuzden olabilir mi? tesekkur ederim

Maddi durumum çok sıkıştı.Acil ödemem gereken 4500 tl borcum var.Ali bey'e ulaşmak için araştırma yaptığım da karşıma siz çıktınız.Ali bey'in yardım severliğini okudum internet sayfalarından.Lütfen yardımcı olurmusunuz

Merhaba ben bir daire satın aldım ama mütahitle toprak sahibi anlaşamadığından dolayı tapumu alamıyorum binanın iskanı alındı 7 yıldır herkes oturuyor toprak sahipleri kiralarını alıyor fakat toprak sahibinin ters dubleksinin alt tarafın yapılmadı taorak sahibi para istiyor mütahitten oda vermiyor mahkemelik oldu daire için 5400 tl eksik rakam çıkardılar 3 tane bilirkişi geldi 3 de aynı rakamı verdi şimdi mahkeme hakimi eksik kira bedelinin tespiti için ek rapor istedi sonuç ne olur teşekkürler

Tebernüş bey merhaba Tamamlanmışi bir daire satın aldım. Kat irtifak tapusu ile. Herhangi bie şerh ve irtifak bilgisi bulunmamaktadır. Fakat satıcı genel bir vekaletname ile abonmanlık ve mülkiyet işlerini halledebilmek için noter yetkisi istedi. Bu vekalet namede aşağıda ki ifadeler gecmektedir. Trafo için şerh ve kamulaştırma yuetkisi normal midir?Aydınlatabilirseniz çok memnun olurum. Saygılar 1-gerektiğinde sözleşmeleri yapmaya, yapılmış ve yapılacak olan kira sözleşmelerini tapuda şerh ettirmeye veya intifa hakkı tesis etmeye, proje yapmaya, tasdik ettirmeye, sözleşme veya protokoller yapmaya, 2-Gayrimenkul lehine ve aleyhine her türlü geçit hakkı ve yapmaya, namıma iskan müracaatı yapmaya veya iskan almaya, ilgili vergi dairesinde taahhütlerde bulunmaya, muafiyet belgelerini ve harç beyannamelerini imzalamaya, gerekli harçları ödemeye, fazla yatırılanları geri almaya, iş bu bağımsız bölüm üzerinde arsa trafo şerhine kabule, iş takibine, yapmam gereken her türlü yasal ve özel işlemleri tüm resmi 3-(İSKİ, DSİ, İGDAŞ, PTT, TÜRK TELEKOM, TEDAŞ, BEDAŞ, AESAŞ v.b. gibi) ve Anadolu Yakası Elektrik dağıtımını yüklenecek firmalar ve telekomünikasyon hizmeti veren (AVEA, TURKCELL, VODAFONE v.s.) ile kira sözleşmeleri yapmaya, anılan kurumlar ile Yüklenici Şirket arasında akdedilen kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirmeye

Tebernüş Bey merhaba, ben Anadolu yakasında Ümraniye ilçesinde ikamet eden özel sektör çalışanı bir bireyim, iş yerim şişli tarafında. Üzerime evim olmadığı için ve yüksek banka faizlerinden dolayı Toki satışı dikkatimi çekti başvurmak istiyorum ancak ne kadar mantıklı oturur çünkü oturma şartı aranıyor, iş yerime ve aileme uzak olduğu için de zor durumda kalacağım ama bir yandan da yatırım yapmak ev sahibi olmak istiyorum. Sizce şansımı denemeli miyim anlattıgım koşullara göre ne önerirsiniz?

Merhaba. Kira beyannamesinde geçmiş yıllara ait çeşitli nedenlerden dolayı belirttiğim zararları (kredi faizi, vergi vs.) sonraki yılların beyannamelerinde zarar olarak gösterebilir ve vergiden düşebilir miyim? Teşekkürler.