Merhabalar, biz 2016 mayis ayinda aldigimiz dairemizin duvarlarinda catlakliklar tespit ettik ve bir odada tavanda dahi catlak olusmus. Müteahite bildirdigimizde bina oturdugundan olusuyor isterseniz hemen üzerini siviyalim dedi. Bizde bunu kabul etmedik ve gözlemliyecegimizi belirttik. Bu gibi bi durumda nasil davranmaliyiz ve nasil bir yol izlemeliyiz ? Cevapiniz icin simdiden cok teskkür ederiz iyi calismalar dileriz.

Merhaba sayın Tebernuş Bey Sarıgazi merkezde eski belediye binasının orada 3+1 125 m2 daire bulduk,güney cephe ve köşe yani iki cephesi de her daim açık köşe başı bir daire sizden ricam ilk evimizi de sizin sayenizde almıştık kira getirisi yaklaşık 1300-1500 arası olacaktır.Bu arada evin fiyatı 350 bin Yalnız bir sorunumuz var evsahibi 140.000 kredi kullanmamızı istiyor bizimise 200.000 kredi kullanmamız gerekiyor bu sorun nasıl çözülebilir yardımınız gerekiyor Şimdiden çok teşekkür ederiz

Tebernus abi saygilar.buradan sizin araciliginizla bir konuyu yetkililere duyurmak istiyorum.istanbul fatih ilcesinde yeni imar planlarinda 3 ve 4 kat binalara izin veriliyor dolayisiyla da eski 40 50 yıllık binalar dönusume girmiyor.yani hangi bina sakinleri 5 katli binalarinin yikilip 3 ya da 4 kat yapilmasini ister ki,hani deprem riskti kentsel donusum vardi.niye fatihte ozellikle eski yarimada 50 yillik binalarin donusume girmesi tesvik edilmiyor.10 kat imar istemiyoruz ama en azindan niye 6 kat imar verilmiyor.bu konuyu arastirin lutfen eski binalarin en cok oldugu ilce eminim fatih ilcesidir ve 3,4 katlik imar izni...yetkililer acilen cozum uretmeliler.insanlar 50 yillik binalarda oturuyorlar

Merhaba, çatı katının altındaki daireye çatı katının balkonumsu boşluklarından su sızıyormus ve bunu 30.000 TL civarında masraf yaparak bu boşlukları cam balkon gibi cam ile kapatarak yapmayı düşünüyorlar ve parasını da kat maliklerinden toplacaklarmis ortak gider diye. Bu işlem daha ucuz tedbirler varken böyle yapıldığında özel gibi duruyor. Üstelik çatı katında yönetici oturuyor. Sizce bu işlemin ortak gidere tabi tutulması yasal mı mantıklı mı? Teşekkürler.

mrehabalar , elimde 200.000 tl nakitim var . oturabileceğim içime sinecek olan eve gücüm yetmiyor o neden 2-3 yıllık zaman diliminde kazandıracak bir ev almak istiyorum . tuzla aydınlı - tren istasyonuna çok yakın değil ama o taraflarda butik sitelerde bir ev almak mı , yoksa esenyurt bölgesinde çok bilindik muhtelif sitelerden ev almak mı daha kazançlı olur . her iki taraftanda alınacak ev fiyatları 260-270 bin bandında ... kira getirisi çok önemli değil bugun için önemli olan 2-3 yılda en iyi kazancı sağlayacak ev hangi bölge daha çok pirim yapar teşekkürler

Hocam iyi günler;ben 2+1 ev almak icin para biriktiriyorum fakat para biriktikce biriken para evin hep aynı %lik fiyatına denk geliyor.para biriktikce eriyor.paranın erimemesi için 1+1 ev alıp kiraya versem nasıl olur. Bahsettiğim lokasyonda 2+1 90 m2 ev fiyatı 170bin kirası 500-550 tl civarı 1+1 50 m2 ev fiyatı 60bin kirası 300-350tl Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Havakent projesi thy çalışanlarının daha doğrusu kabin memurlarının kurduğu koop.ne kadar güvenilir oraya yatırım yapabilir miyiz.bu projeye girsek 2021 teslim diyorlar bir sıkıntı çıkatmı tşk ederim

Merhabalar. Yeni satın almış olduğum dubleks bir daire var ve çatı katı henüz odalara ayırılmamış. tapu kat irtifaklı ve "çatı katında piyesi olan daire" şeklinde açıklaması bulunmakta idi.Geçen hafta Yapı kullanma belgesi alınmış fakat tapular kat mülkiyeti tapusuna henüz çevrilmemiş. Sorum şu: bu şekilde çatı katını bitrirebilir miyiz yoksa tapu kat mülkiyeti tapusuna çevrildikten sonra mı çatı katına müdahale etmemiz gerekiyor?

Selamun Aleyküm Tebernüş bey..önceki soruda bir konuda cevabımı alamadım yanlış anlattım herhalde..bina imar hakkı 4 kat..şuan 4 normal 3 te kottan toplam 7 kat var yani toplam 14 daire var..devlet bu kot yasasını getirirken bizim kazanılmış hakkımızı düşündü mü ? Mesela bina yıkıldıktan sonra kot kalktığı için 8 daire yapılabilecek müşahitlik bir durum yok burda..devlet bunu düşündü mü yüzbinlerce insana daha önce kot hakkı tanımıştı burda 14 kişi daire sahibi oldu peki şimdi sadece 8 kişinin dairesi olacak yani herhalde devlet burda bişey düşünmüştür diye düşünüyorum..bu kot yasası kaldırılırken peki ne düşünüldü kazanılmış hak için?

Selamun Aleyküm Tebernüş bey..2 soru sormak istiyorum..bir ev almak istiyorum 4 normal kat 3 de kottan var 7 katlı bina çift daire üzeri 14 daire var..benim almak istediğim en üstün bir altındaki daire..Riskli afet bölgesinde bina yıkılması için 3te 2 çoğunluk mu gerekiyor yoksa riskli afet bölgesi olduğu için kimse kabul etmese bile yıkarlar mı? İkinci sorum ise şu Diyelim ki binayı zorla yıktılar ya da biz istedik yıktırdık normalde şuan kottan dolayı 14 daire sahibi var ama yeni binada 8 daire sahibi olacak kot yasası kalktığı için peki insanlar mağdur olmayacak mı Diyelim ki devlet aranızda anlaşın dedi ama kimden para alıp vermeye yanaşmadı herkes daire istedi o zaman ben olacak bir en üstteki deniz manzarası en alttaki kot kim kime nasıl para verecek daire hepsi istesen ayrı haksızlık beni aydınlatırsanız çok sevinirim gerçekten şuan durumdan dolayı acil bilgiye ihtiyacım var şimdiden çok teşekkürler