19 dönüm tarlam var okul , park , yeşil alan görünüyor %40 kesinti yapılması normalmi ve istimlak bedeli ödenirmi

Merhaba Tebernüş Bey; bir önceki zekeriyaköy ile ilgili sorumu aslında satış için sormuştum. Böyle bir lokasyonda satış işlemi düşünürken nasıl hareket etmek gerekir sizce ? Birden çok tanınmış emlak firması var. Bunlardan biriyle çalışmadan önce hangi verilere göre ön araştırma yapabilirim ? Bazen tanınmış da olsa bir firma ile anlaşıyorsunuz fakat beklediğiniz uğraşı kendilerinde göremiyorsunuz. İlk baştaki ilgi sözleşme imzalanınca azalıyor.

Merhaba tebernüş bey, beylikduzunde bir ev beğendim dubleks daire. tapusunda niteliği arsa olarak yazıyor kat irtifakki işaretli ve altta kat irtifakki tesisi işleminden yönetim planı yazıyor. Sahibi iskani var belediyeden tapu yenilenecek sorun yok diyor, kredi çıkıyor diyor. Doğru mudur kat mülkiyetine çevrilir mi kolay mıdır bu işlem, ve maliyeti Ne kadardır. Ev 4 - 5 yıllık bina, ona göre bankadan kredi başvurusu yapacağım yardımcı olursanız çok sevinirim. Ne yapmalıyım.

iyi günler benim bir durumum var dedemden miras kalan ev var bu evin 4 tane mirasçısı var mirasçılardan birinin 48000 tl maliye borcu var bu para yatmadan alım satım işlemi yapamıyoruz bu borcu yatıracağız ama borcu bize ödettikten sonra satmaktan vazgeçerse işin o durumu var bu işte kendimi sağlama almak için ne yapmalıyım nasıl bir yol izlemeliyim

4300 M2 gayrimenkul 4 hisseli, A şahsı % 50, B, C ve D şahısları % 16,5'ar hisseleri bulunmaktadır. A şahsı kendi hisselerini ifraz ederek yerini ayırmak istemektedir. Ancak gayrimenkul üzerinde B, C, ve D şahısları adına birden çok haciz ve ipotekler mevcuttur. A şahsı kendi yerini nasıl ifras ederek tapusunu ayırabilir ?

Tebernüş Bey merhaba; Ispartakule mevkiinden 500 bin tl limitli 3+1 daire alma düşüncem var. Bu bölgede 485-500 bin tl arasında Efes, Patara,Olimpos sitelerinden 3+1 145 m'2 daire alabiliyorum. Buradaki evler 10. yılında ve mutfak, banyolar ve odalar tadilat gerektiriyor. Siteler Ispartakule'de merkez sayılabilecek bölgede ve metro projesine oldukça yakın. 1500 tl kira getirili ve aidatları 280 tl. Bir de Garanti Koza 2. etabında yüksek giriş kat daire alabiliyorum bu fiyata. Ev hiç masraf istemiyor ve malzeme kalitesi oldukça yüksek. 173 m'2, 3+1 daireler oldukça kullanışlı. Fakat merkeze biraz daha uzak henüz tam gelişmemiş bir bölgede. İlerisi için ümit vaat ettiği söyleniyor. 1500 tl kira getirili ve aidatı 485 tl. Burası için en büyük düşüncem merkeze uzaklığı ve aidatın yüksekliği. İlerisi için en mantıklı yatırım sizce ne olur? Değerli fikirlerinize ihtiyacım var. Sevgilerimle

Merhabalar, Kentsel dönüşüm Kararı için Kat Malikleri Kurulu Toplantısının Yapılacağı Binamızın, irtifa problemi nedeni ile "kat karşılığı" olarak bir müteahhite verilmesi mümkün olamıyor. Bizler Kat Malikleri olarak tüm maliyeti arsa paylarımız oranında cebimizden ödemek durumundayız. Bu tip durumlarda, yapılacak toplantıda, yıkım-yapım kararı almak için karar nisabı 2/3 müdür? Yoksa burada Kat Mülkiyet Kanunu Madde 44 kapsamında düşünülüp, oybirliği mi gereklidir? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla, Emre Karakın

Merhaba.eşimin arsa tapulu ve hisseli taşınmaz gayrimenkulleri var. 4 mirascı mevcut. Acaba her mirascıya anlaşıldığı dairelerin kapı numaralarını belirten bir belge nasıl alınabilir.Saygılarımla

Merhaba tebernüş bey, beylikduzunde bir ev beğendim dubleks daire. tapusunda niteliği arsa olarak yazıyor arsa payı işaretli ve altta kat irtifakki tesisi işleminden yönetim planı yazıyor. Sahibi iskani var belediyeden tapu yenilenecek sorun yok diyor, kredi çıkıyor diyor. Doğru mudur kat mülkiyetine çevrilir mi kolay mıdır bu işlem, ona göre bankadan kredi başvurusu yapacağım yardımcı olursanız çok sevinirim. Ne yapmalıyım.

Merhaba Tebernüş Bey; geçen sene bazı haber sitelerinde zekeriyaköy tüneline onay çıktığına dair haberler vardı. Bu haberler dışında yeni bir bilgi bulamadım. Konu hakkında bilginiz var mı ? Üçüncü köprü, yeni havalimanı ve olası bir tünel ile birlikte zekeriyaköy kısa vadede değerine değer katar mı, zekeriyaköyün geleceğini nasıl görüyorsunuz ? Teşekkürler, saygılar.