Merhaba iyi günler efendim. Uzak bir akrabamız(hala hayatta) üzerinden kardeşim ve benim üzerimize şartsız bağış yapıldı 2012 yılında.Biz ozaman reşit değildik o yüzden bağış yapıldı.Şimdi biz bu evi satarken banka harç parasını onaylamadı.Öğleden sonra tapuya gittiğimizde ise bağış ile ilgili ekstra bir belge istediler nasıl bir yol izlemeliyiz yardımcı olursanız sevinirim iyi günler tekrar

Merhaba terbenüş bey,Biz iki projeyi masaya yatırdık ve değerli yorumlarınızı ve yazılarınızı tek tek okuduk...Terrace lotus veya meydan ardıçlı projelerinde bir yatırım yapmayı düşünüyoruz...Terrace lotus 1+1 28.katta 100m2 600 bin tl gibi bir mevla söylendi henüz pazarlık yapılmadı 220 tl gibi bir aidatı olucak 2000-2500 tl gibi bir kira bedeli getireceğini söylediler ve o etraftaki emlakçılarda bunu söyledi.Bizde belirli sayfalardan o etrafta ki kiralara baktığımızda o projeye benzer bir proje olmadığı için sağlıklı bir bilgi alamadık ama söylenene göre kirası bu aralıklarda olucakmış.. Meydan ardıçlı projesi de DAİRELER 2019-20 gibi kesin teslim söyleniyor bize 1+1 230 bin tl 95m2 deniliyor çok büyük bir proje ve o civardada buna benzer bir proje yok ve biliyorsunuz çok büyük bir proje olacağını söylüyorlar metro hemen yanından geçicekmiş 2023-24 gibi ve bu büyük bir etken. yatırım amaçlı düşündüğümüzde bunlardan hangisi daha mantıklı terrace lotus ta 1+1 almak mı yoksa meydan ardıçlı da 2 tane 1+1 daire almak mı daha mantıklı ve hangisi daha iyi prim getirebilir.AMACIMIZ hem kiraya verip hemde uzun vadede yatırım yapmayı düşünüyoruz. değerli görüşlerinizi almak istiyoruz bizimle paylaşırsanız seviniriz ilginiz ve alaknız için teşekkür ederiz.

Merhabalar, Memleketimizde bulunan arazilerimizden birine bağ evi yapmak istiyorum. Araziler 11 parça . Dedemden kalan bu arazilerin mirasçıları dedemin çocukları olarak 9 kardeştir. İkisi ömüş, babamla birlikte 7'si sağdır. Babama düşen arazi miktarı 5 dönümdür. Babamın ve tüm kardeşlerinin ve de ölmüş olanların çocuklarının hissedar sayısı toplaamda 20 kişidir. Bu 20 kişinin rızasıyla babama düşen payı resmi olarak üzerime almak istiyorum. Başta babam olmak üzere tüm hissedarlarla nasıl bir işlem yapacağım. En kolay ve masrafsız yolu sizde ne olabilir. İlk olarak nereden başlamalıyım. Cevaplarınız için şidmdiden teşekkür ediyorum

Sayın Tebernüş Hocam; Pay sahipliği sayısının 80-100 kişiyi bulduğu araziden Muvafakatname olmadan hisse almak doğru mudur? Uygulamada yatırımcılar aldıkları hissenin değerini tapu kaydında raiç değerin üzerinde göstererek yatırımlarını güvenceye almaya çalışıyorlar. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba babamın 3 dairesi var bizde 7 kardeşiz babam abim ile bana birer daire vermek istiyor bizlerdende biraz para alıp kız kardeşlerime verecek arda kalan dairede onlara kalacak bizlerin üzerine yağılan bu daireler için ileride kız kardeşlerim bizi sıkıntıya sokar mı ne yapmalıyım . teşekkür ederim

merhaba koza parktan almış olduğum dairenin 1 sene sonrasına ertlenmesi sebebiyle firma mağduruyetimizi bitmiş olan bloktan daire takası yapalım diyor nasıl hareket etmemiz doğru olur teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey ; Benim babamın babaannesine ait olan bir yere babam diğer varislerle başka parsellerden hak almaması karşılığında anlaşarak ev inşaa etti. Babam 2005 yılında rahmetli oldu şimdi diğer varisler bizim evimizin bulunduğu parseldeki haklarını istiyorlar. Bizde onlara takas yapabileceğimizi söyledik ancak diğer varisler üzerinde ev olduğu için parselin daha değerli olduğunu savunarak anlaşmaya yanaşmıyorlar . İfraz yapmayıda düşündük ancak karşı taraf anlaşmaya yanaşmıyor.Şimdi bizim korkumuz diğer varisler benim babamın yaptırdığı evde hak sahibi olabilirlermi ilginiz için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, Memleketimizde bulunan arazilerimizden birine bağ evi yapmak istiyorum. Araziler 11 parça . Dedemden kalan bu arazilerin mirasçıları dedemin çocukları olarak 9 kardeştir. İkisi ömüş, babamla birlikte 7'si sağdır. Babama düşen arazi miktarı 5 dönümdür. Babamın ve tüm kardeşlerinin ve de ölmüş olanların çocuklarının hissedar sayısı toplaamda 20 kişidir. Bu 20 kişinin rızasıyla babama düşen payı resmi olarak üzerime almak istiyorum. Başta babam olmak üzere tüm hissedarlarla nasıl bir işlem yapacağım. En kolay ve masrafsız yolu sizde ne olabilir. İlk olarak nereden başlamalıyım. Cevaplarınız için şidmdiden teşekkür ediyorum

Merhaba babamın 3 dairesi var bizde 7 kardeşiz babam abim ile bana birer daire vermek istiyor bizlerdende biraz para alıp kız kardeşlerime verecek arda kalan dairede onlara kalacak bizlerin üzerine yağılan bu daireler için ileride kız kardeşlerim bizi sıkıntıya sokar mı ne yapmalıyım . teşekkür ederim

hocam merhaba babam 20 yıl önce bir mütahhitden 2400 hissesi olan bir binadan 790 hisse karşılığında 3 dükkan ve 1 daire satın aldı. şuan binada 23 daire ve 3 katlı dükkan mevcut. ancak binada en alt kat da bize diğer kat malikleri tarafından söylenen otopark ve orta kat dükkanda küçük bir kısmında kapıcı dairesi bulunuyormuş. 20 yıldır dükkan olarak kullandığımız emlak vergisini çöp vergisini her birinin ayrı elektrik su sayaçlarının olduğu yerlerdir.20 yıl sonra bunun gündeme gelmesi ne kadar doğru. velevki böyle bir durumda bizim kaybımız ne olcak. şuan hisseye göre binanın üçde biri bizim olmuyor mu. böyle bir hakkımız yok mu. benim sormak istediğim 2400 hissesi olan bir binada 790 hissenin söz hakkı ve daire bazında hakkımız nedir.