Merhaba Tebernüş Bey, 3. havalimanı yakındaki havakent kooparatifi ile ilgili düşünceleriniz nelerdir. 2019 yılında teslim edebileceklerini söylüyorlar sizce bu denli bir büyük bir projenin altından kalkabilirler mi ?

Öncelikle merhaba 4 katlı 12 daireli 1 bloktan oluşan binanın yöneticisiyim, sorum zemin daireler asansör kullanımı yapmadıkları için aidat ödeme konusunda sıkıntı çıkarıyorlar katlara göre aidat belirlemek yasalmı yoksa her kat için aidat geçerlimidir. şimdiden teşekkürler

Merhaba tebernus bey İstanbul da 2014 yapımı iskanı olan bir site var burda normal de market olarak geçmeyen bir boş dükkanı market olarak işletiyorlar ancak dükkanın iskanı yok sosyal alan diye geçiyor site yönetimi kiralamış 2 senedir ruhsatsız çalışıyor .burayı devralmak istiyoruz ancak ruhsat işi konusu kafamiza takıldı acaba geçici ruhsat alabilirmiyiz ? Ne yapabiliriz yoksa önce belediyeye bura ile ilgili basvurumu yapmamız gerekiyor ? Teşekkürler

Merhaba,Beylidüzü Yakuplu mahallesinde 20 yıllık bir binada kat irtifak tapulu bir dairem var.Müteahhit iskanı almaya yanaşmıyor.Bina sakinleri de masraf olmasın diye topluca hareket edemiyoruz. Müteahhit binaya çürük raporu aldırıp yıktırmak ve küçük bir site yapmak istiyor.Tapuda arsa alanı : 6715 m2 ; arsa hisse oranı 10/1500 ; bina alanı :160 m2 ve bina hisse oranı : 1/1 yazıyor.Sorum şu: binamız yıkılırsa hakkımız olan daire en az kaç m2 olmalıdır ? Şimdiden teşekkür ederim.

Bundan 6gun once ev almak icin emlakci ile bi eve bakip fiyatta anlasip ev almaya karar verdik yalniz param olmadigini kredi cekebilirse alicami soyledim bana satici diye genc birisini getirdi sozlesme imzalatti 10bin tllik senet yapti sozlesmeye ek not olarak kredisi cikmazsa sozlesme iptal diye yazdi simdi bana cikan kredi ile ben parayi denklestiremiyorum emlakcida vazgecersen senedini isleme koyarim yada 6500tl ver vereyim diyo sozlesmede bi tapu yok evin metrekaresi yeri yazmiyo nereyi ald bile belli diil satici diye imza atan kisinin baktim evin sahibi oldu bile supheli napmam gerekiyo bana bi yardim edebilirmisiniz bi fikir verebilirmisiniz

Öncelikle boyle kiymetli bi is yaptığınız icin size cok tskr ediyorum herkez adina.yukaridada belirttigm gibi bi miktar param var ama nerden alcagimi yada nasil bi yer alicagim hakkinda pek bi bilgim yok ailem bana guveniyo bende yanlis bi sey yapmakdan korkuyorum guzel bi yer almak istiyorum catalca vs yerler hep hisseli siz tavsiye edermisiniz yoksa baska bi yerden tek tapulu bi yermi tavsiye edersiniz bi aydir konuşmadığım emlakci kalmadi ama mantikli biriylede hic karsilasmadim lutfen bana yardimci olun.

İyi günler, benim 2 sorum var. (1) İcradan satın alacağım bir tarla için, sınırdaş tarla sahiplerinin önalım hakkı var mıdır? Yoksa sadece gönüllü yapılan satışlarda mı (sulh hukuk mahkemesinden yapılan satışlar da dahil?) kullanabilirler bu hakkı? (2) İcradan veya sulh hukuk mahkemesinden alacağım bir tarlanın tapuda adıma tescil edilebilmesi için asgari bir yüzölçümü şartı var mıdır? 10-20 dekar gibi? (5403 gereği?)

merhaba, fikir tepe bölgesi yerel emlak ofis olarak faliyet vermekdeyiz..söz konusu nuhoğlu yenitepe projesi rezidance site yönetimi ve imalatçı firması avukatları yönetim planın da firma veya ikinci el emlakçı dışında hiç bir firma giremez diyip girişler engellenmekdedir.?bu hususda bilgilerinize ihtiyaç duymakdayız. teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey , 200 m2'lik bir arsaya iki katlı müstakil bir ev yapmak taş patlasa ne kadar tutar ?

Tebernüş bey,uzun zamandır sizi takip ediyorum.geçen yıl haziran ayından itibaren bir konut alma düşüncemiz var.sürekli bakıyoruz hem bütçemize hem mantıklı alıma yakın bir ev hayaliyle yaklaşık 8 aydır emlak sitelerinden çıkmıyorum.o tarihten beri kime sorsam kime danışsam(emlakçılar hariç) sürekli beklemem gerektiği ,fiyatların düşeceği.hatta 2018 den sonra %30 lara varan indirimlerin kaçınılmaz olacağı söylenip duruluyor.ama gelin görün ki haziranda almaya karar verdiğim bu sebeplerle vazgeçtiğim evin hemen hemen aynısı üzerine 50bin tl koymuş durumda.1 ay önce bir firma ile 465bintl ye anlaşıp almadığım binada başka daireye şimdi 530bintl istiyorlar.hadi çeksem 500e diyelim yine zarardayız.ben bir türlü çözemedim bu işi nerde bu fiyat düşecek beklentisi.firmaları dinlesen onlar apayrı şeyler anlatıyorlar.hatta şuan inşaat aşamasında olan bi yer 400bin de ok derken bitince gelirsen 470 ona göre diyor.lütfen siz bi fikir verin.biliyorum insanlara direk öneri vermekten kaçınıyorsunuz ama biz ne yapalım?saygılarımla