Merhaba Dairemi Kiraya Verdim 500 tl ye Bunu bir yere Bildirmelimiyim Bildirmezsem cezası ne olur TEŞEKKÜRLER

merhaba, çatalca kabakça köyünde 9500 metrekare arsam var.arsa köy içerisinde yerleşim alanı içinde.fakat şuan imarı yok. metrekare değeri 350 TL civarında.imar planı çıktığında bu değer ne oranda artar? satmak için imar planı beklemek kazançlı olacakmıdır?

Selamlar Tebernüş Bey, ıspartakule my town dan güney cephe 1+1 kiracılı (1.050tl) emlakçı komisyonu hariç 260 bin tl ye aldık. Paranın faizde hem bereketinin kalmadığını hemde eridiğini düşünerek bu evi aldık.. Kısmetse en az 10 yıl satmayı düşünmüyoruz gelecek 5-10 yıl için kanal İstanbul hayata geçmezse bölgenin prim potansiyeli ne olur acaba? Ben açıkcası metro ile birlikte iki üç yıl içinde arzlarında azalış eğilimine girdiğinde fiyatların yükseleceği kanaatindeyim. Siz değerli görüşlerinizi öğrenmek istiyorum.

Merhabalar Tebernüş bey; Yaklaşık dört yıllık bir kiracımız var. Kira kontratında ödeme tarih aralığı belirtmemize rağmen ödemeleri hep geciktiriyorlar. Özellikle son bir senedir daha fazla sorun yaşamaya başladık. Birlikte vermiş olduğumuz ödeme tarih aralığını değiştirelim dediler onu da kabul ettik. Yine belirlemiş oldukları tarih aralığında da kiramızı alamıyoruz. Sürekli bir gecikme oluyor. Geçtiğimiz ayın kirasını ayın 13'ü olmasına rağmen hala alamadık. Bu durumda biz ne yapabiliriz?

Merhabalar. Iraklı bir vatandaşın taşınmaz alımı hakkında araştırma yapmaktayım. Emlak kulisi sitesindeki yazınızda okuduğum kadarıyla Dış İşleri Bakanlığından görüş ve İç İşleri Bakanlığından izin alınması gerekiyor. Bu prosedürün nasıl başlayacağına ilişkin Dış İşleri Bakanlığını aradım, konsolosluğa yönlendirdiler. Konsolosluktakiler ise bilmediklerini ve bu işleri en iyi emlakçıların yaptığını söylediler. Prosedürün nasıl işlediğini, nerelere nasıl başvurulduğunu, masrafın ne kadar olacağını ve ne kadar zaman alacağına dair bilgi almak istiyorum. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler, kolay gelsin.

Merhaba, rayiçi çok düşük ancak tapu satış bedeli 29 bin tl olan tarla hissemi, abime hibe edeceğim. Tapu ve vergi ödemem ne kadar olur? Bu hibe'de veraset ve intikal vergisi ödemem gerekecek mi? Teşekkürler...

düzce akçakocada turizm imarlı 47.500 metre kare bitişik deniz kenarı 17.900 metre kare günü birlik tesis alanı var yine bitişik 42.500 metre kare 4 bölünebilir fındık arsaları nasıl değerinde satabiliriz nekadar eder rayici biraz bilgi verirseniz sevinirim toplam :107.900 metre kare hepsini birden satmak istiyoruz hepsi kendi içinde arazi arada başka arsa yok bitişik

Tebernüş Bey Merhaba, Çekmeköy İdelaistkent sitesindeki Köknar tipi villalardan almayı planlıyorum. Ancak sizin projeyle ilgili önceki yazılarınız ve sorulara verdiğiniz cevaplar ile güncel fiyatları karşılaştırdığımda projenin beklenen fiyat ivmesini yakalayamadığını düşünüyorum. Özellikle oldukça uzun süredir yaşam olan bu projede fiyat seviyesinin beklenenden aşağıda kalmasını neye bağlıyorsunuz? Cevaplayabilirseniz sevinirim. Selamlar,

Merhaba Rahmetli kayinpedrim bostancıda bir daıresi var içinde kiracı var ve bu ev esim dahil 3 kişi varis Ev için kentsel dönüsüme giricek devlettwn kira yardimi ve müthaitin verdigi taşınma ve kira bedelini mal sahiplerimi alicak yoksa kiracı mi eger mal sahibi alacaksa varislere nasil bölünecek yardimci olursaniz sevinirim teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş Bey. Ebruli Ispartakule evlerinde 2019 yıl sonu teslim olan parselde 7.Kat Güney-Batı Cephe peyzaj manzaralı 2+1 daireyi en son 550.000 TL ye bıraktılar. (Brüt 126 m2 -- Net 85m2 + 3m2 Depo) Ödeme Planı 55.000 TL Peşin + 55.000 TL 1 Yıl sonra + 55.000 TL 2 yıl sonra + 110.000 TL 2,5 Yıl sonra. Toplamda %50 si ara ödemeler ile alınıyor. Kalan %50 (275.000 TL'yi) 60 ay vade farksız Emlak Konuta ödeniyor. (4.583TL/ay )Ödemeler peşinat ile birlikte başlıyor. Elinde 250.000 peşinatı olan biri için bu ödeme koşulları nasıl sizce.? peşinatımın tamamını vermiyorum 2,5 yıl içerisinde veriyorum bu süre zarfında kalan peşinatımı çevirerek bir miktar kar elde edeceğimi düşünüyorum dolayısı ile evin fiyatı biraz daha düşmüş oluyor hesabıma göre. Dezavantaj 2 yıl boyunca kira ödeyeceğim (ortalama aylık 1.000 TL). Bölgede Bizimevlerde emsal 2+1 daire peşin satış fiyatı 550.000 TL Civarı. Bunun için 300.000 TL kredi çeksem geri ödemesi 450.000 oluyor bana 700.000 e gelmiş olur hazır daire. Bu işe girilir mi sizce.?