Bunglov Ev Yapım Ve Avantajlık Konusu

Soru

Merhabalar, İstanbul halkalı da ki 2+1 evimi satıp biraz birikim ile birlikte muğla da arsa alıp 2 tane bunglov ev yapmak istiyorum, burdaki evim kira getirisi aylık 10-15 bin arası maks. Evin değeri 2. İki buçuk milyon bunglov evler sezonda geceliği minumum 3 ile 5 bin tl arası, sizce bu plan mantıklı mı ? Teşekkür ederim ????

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2023 | 19:22 Enes çakmak 1005 Kişi okudu

Gebze Denizli mah ile ilgili

Soru

Merhaba tebernüş bey Koceli Gebze ilçesi Denizli köyünde yatırımlık olarak aldığım 297 m2bir yerim var satıp ev almak mı yoksa beklemek mi gerekir oraların prim yapicagi yada ileride bir projeler varmı hiiaelidir yerim 235/3 ada parsel yardımlarınız için teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2023 | 18:38 Murat Baykaptan 859 Kişi okudu

Belediye payının satışı ve kat karşılığı verilmemesi

Soru

İyi günler tebernüş bey, bizim yakın zamanda almış olduğumuz bir arsa vardı izmirde yaklaşık 6000 metrekare bunun 4500 ü kooperatif, 1440?ı izmir belediyesi kalanda, bakanlığa ait, geçtiğimiz aylarda belediyeye başvuruda bulunduk ya satış yada kat karşılığı vermesi için ama belediye kabul etmedi vermeyeceğini belirtti dava yolunu gösterdi, bir soru cevabınızda şuna dikkat ettim 2/3 çoğunluğa, arsanın üzerinde tek katlı çok eski bir bina var yasa kapsamında değerlendirilip bu şekilde alınabilir mi arsadaki kalan pay, bu şekilde çok mağdur olduk mütahit herşey hazır ama belediye hiçbir şekilde anlaşma yoluna gitmiyor

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2023 | 18:09 Murat korkmaZ 577 Kişi okudu

Ters Dubleks Tek Tapu Sorunu

Soru

Merhaba yaklaşık 1 sene önce bir ev aldım. Bina 5 katlı fakat sistemde 4 kat olarak gözüküyor. Benim evim en alt katta. Bütün aboneliklerim ayrı. Fakat tapuya gelecek olursak 5/11 hisse sahibiyim. Tapu da bağımsız bölüm no 1 yazıyor. Bütün aboneliklerim ayrı herşeyim ayrı ama bina 4 kat gözüktüğü için kendi oturduğum daireme ikametgahımı alamıyorum. Ne yapmam lazım. Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2023 | 19:44 Kürşat Güney 1097 Kişi okudu

Tapu niteliği sorunu aşılabilir mi

Soru

Merhaba, Tapuda tarla vasfı yazan gayri mülküme, Şile, sera yapmak istiyorum. Fakat; Tapuda tarla yazmasına rağmen, belediye tarafından TT4, Yani Turizm Rumuzlu Tesis Alanı, vasfına dönüştürülmüş. ve dolayısıyla sera ruhsatı alamıyorum. Bu durumu aşmak mümkün müdür? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Eylül 2023 | 19:46 Abdullah Gökçe 779 Kişi okudu

Karar Defterinin Yazılması

Soru

Merhaba, Apartman bahçesinde bir ağaç binaya yakın dikilmiş ve yıllar içinde büyüyerek 4 katlı apartmanın üç katında balkonlara neredeyse değecek şekilde. Bu kısımda oturan kat malikleri ağacın kesilmesini istiyorlar. Orman Bakanlığı'na sorduğumda kat maliklerinin %80 imzası ile karar alındıktan sonra bir dilekçe ile müracaat sonrası uygun görülürse kesim yapılabileceği bilgisini aldım. Bunun için Genel Kurul yapılması mı gerekiyor? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Eylül 2023 | 13:02 Serdar Sağlamtunç 789 Kişi okudu

Kredi çekip ev almak mı, yoksa nakiti borsadamı tutmak

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Şerifalide kirada oturmaktayım. Bir miktar param var ama ev almaya yeterli değil kirada oturduğum ev almak için kredi ve borç almam gerekiyor. Öğrenmek istediğim birikimimi borsada ucuz kalmış hisselerde değerlendirip, ayrıca birikim yapmaya devam edip 2 ya yada 3 sene içerisinde ev almak mı yoksa bütün şartları zorlayıp ev almak mı. Oturduğum yerde 2, 3 sene sonra ev fiyatları ne olacağını kestiremediğimizden karar veremiyoruz. Siz ne tavsiye edersiniz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Eylül 2023 | 12:25 MEHMET CAN 2189 Kişi okudu

Yatırım amaçlı değerlendirme

Soru

Merhaba, Yatırım amaçlı daire alma planım var. Ataşehir Yakut sitesi ve Kadıköy Erenköy bölgesindeki daireleri inceliyorum. Kentsel dönüşüm açısından da değerlendirildiğinde hangi seçenek mantıklı olur? Desteğiniz için çok teşekkür ederim. iyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Eylül 2023 | 11:34 Asım Demir 1313 Kişi okudu

tokide adaletsiz olan daire fiyatları

Soru

tokinin önceki gün fiyat adaletsizliği konusunda sorunu dile getirmiştim bu konuda 55 mağdur konut sahibi var sizde cimer' e başvurun demiştiniz bu konuda direk olarak tokiye mi yoksa konu daha etkili şekilde çözebilecek başka bir makama veya kurumamı durumu göndermeliyim ayrıca tokiye itirazda bulunursam cimer üzerinden konutumu elimden alma veya sözleşmeyi feshmetme gibi durum olur mu teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Eylül 2023 | 09:37 MEHMET YILDIZ 563 Kişi okudu

İstanbuldan 30 yıllık binadan daire alınır mı?

Soru

Merhaba, istanbulda kirada yaşıyoruz. Zar zor biraraya getirdiğimiz 1500000 liramız var bu para ile amacımız oturabileceğimiz bir ev almaktı ancak şuan içinden çıkamıyoruz. Bu para ancak ile 25- 30 yıllık binalardan ev bulabiliyoruz fakat deprem riski bizi korkutmuyor değil. Bir düşüncemiz de bu paraya Ankarada bir ev alıp kiraya vermek. Sizce mantıklı olan hangisi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Eylül 2023 | 00:18 Rabia ÇAMLIBEL 2159 Kişi okudu