Tebernus bey merhabalar. Bılıyorsunuzkı karanfılkoy donusume gırdı. Burdakı evlerın hepsı tapusuz ama devlet sıfır maliyet ile 30 milyon tllık daireleri buraya hedıye etmış. Benım sorum şu tapusuz eve bu hedıye edılırken. Ben tapulu yerıme donusumde neden 1 mılyon oduyorum kiptaşa. Bu konu hakkında bılgınız varmı bizdemi devlet arazilerine çökseydık acaba

Hocam merhaba, Geçtiğimiz günlerde size aracımı satıp az bir krediyle ev alalım mı diye sormuştum. Özellikle 1.20 gelirse daha da artacağını düşünüyorum fiyatların. Ancak şuan daire almak mantıklı mı çok kararsızım. Faiz arttırılmaya devam edilecek herkes arabasını evini satıp faize yatırmaya çalışıyor. İleride altın dolar çıkacak diyorlar ev almayıp altında dolarda mı kalalım. Burada dairesini satıp borsaya yatırmaya karar veren birine de doğru yoldasınız hemen satın demişsiniz. Ama evler önümüzdeki 5-10 yıl için daha karlı değil mi. Konuttan borsaya dönmek için doğru zaman mı ? Daha doğrusu konut almak için doğru zaman ne zaman. Bekleyelim mi önerileriniz nedir

Merhaba Tebernüş bey.Nasılsınız Sizin tavsiyelerinizle hayatımda ilk kez hisse aldım. Sizin yazılarınızı ilk kez Ekim'de okumaya başladım.sonra borsa ve hisse nasıl bir yatırım araştırmaya başladım. Kendi değerlendirmem sonucu sizinle tavsiyelerinizle 16 ocakta toplam 90bin lira 4 e bölerekErdemir,coca cola,enerjisa ve THY hissesi aldım. Aslında daha büyük yatırcaktım .eşim sıcak bakmadı.şuanda iyi gidiyor.elime para geçtikçe almaya devam edicem.sizi takipteyim.tavsiyeleriniz için çok çok teşekkürler. Sağlıcakla kalın.

Merhaba Tebernüş Bey Ankara Gölbasi Karagedik Aydın Mahallesinde uygun fiyatlı 400 M2 imarsiz arsa ilanları şu an sahibinden.com gibi ilan sitelerinde yayinlaniyor.Güneykent toplu konut alanlarına yakın şeklinde 300 bin TL gibi satışda. Şimdi olmasada bu bölgenin 20 yıl sonraki halini nasıl görüyorsunuz . Kücük yatırımcı için degerlendirilebilecek mi fırsat mıdır. Değerli görüşleriniz için teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey ben bitişik nizam olan arsamda ev yapmak istedim projemi mimara çizdirdim resmi olarak ne gerekliyse yaptım belediye benden arsanın sağındaki solundaki ev sahiplerinden muvafakatname yapmamı işte di benim evin önünde ki dolu çıkma için ben inşaatın birinci katını bitirdim evimin solundaki komşum benim evin imarı bitişik nizamı kabul etmiyor noterde yaptığımız muvafakatnameyi notere gidip tekrar iptal etti belediyeye verdi benim komsularımın evi tek taraflı bitişik nizam benim evim itirafı bitişik nizam solundaki komşum benim bitişik nizamı kabul etmiyor mahkemeye verecek sizce burdan ne cıkar

Merhaba Hocam,Gayrimenkul Danışmanlığınızda Hiç Bir Zaman Haksız Çıkmadınız Ne Dediyseniz Hepsi Oldu.Sizin Sayenizde Çok Kazançlı Çıktım.Çok Teşekkür Ediyorum.Bugün Borsanın B sinden Anlamayan Ben Ve Etrafımda O kadar Takip Eden Konuşan Varki Hiç Birine Kulak Asmıyorum.Fakat Sizi Bu Sayfada Gayrimenkul İçin Takip Ederken Borsa Yorumlarınız Sürekli Karşıma Çıkıyor.Size Gayimenkulde Güvendiğim Gibi Borsada da Güveniyorum.Bir Dairem Var Bugün Ederi 4.000.000 Karar Verdim Satıyorum.Ve Yapacağım Hamle FORD OTO 500.000 TÜPRAŞ 500.000 EREĞLİ DEMİR 500.000 ŞİŞE CAM 500.000 EZCACIBAŞI 500.000 TÜRK TRAKTÖR 500.000 ve 1.000.000 Fiziki Altın Alıcam.Fakat Dediğim Gibi Borsanın B sinden Anlamıyorum.Sürekli Takip Etmek Zorundamıyım Çıktı Sat İndi Birdaha Al Yoksa Alıp 10 Yıl Hiç Arkama Bakmamalımıyım.Ve Asıl Sorum Yolum Doğru Yolmu Hocam.SAYGILAR

Merhaba Tebernüş Bey. Kırklareli'nin bir köyünde dere kenarı güzel bir yer buldum. Köy yerleşik alanı içinde. etrafında evler de var. parsel sorgu 'da yerin niteliği arsa gözüküyor ama arsanın yolu yok. bir tarafı dere, yan taraflar başka parseller. ön tarafı ise yola 75 metre uzaklıkta ama arada 3 parsel daha var. çevrede herkes kendi parseline tel örgü çekmiş yoldan arsamıza geçmek için de sadece 1 insan geçecek kadar patika yol bırakmışlar. Benim anlamadığım yolu olmayan arsa olur mu? Bu arsayı alsam ev yapabilir miyim?

mrb tebernüş bey edirnede 2 yıllık iki artı sıfır full eşyalı şu an kira getirisi 8 10 bin arası 1 kat konumu güzel dairemi 1700000 satarak piyasada 2 milyon isteyen var emsal ama satamıyorlar benim acalem olduğu için bu fiyata çektim.Binanın sorunu alttan su alıyor ve bakımsız kalmaya başladı yönetim ilgisiz mütahitte rahat yapacağım diyerek oyaladı ben uyardım herkesi ilgilenmediler.Örnek kapalı cam balkonlarımız çatladı şimdiden .Gerek bu nednler gerekse yıllarca daha önce yaşadığımız yer olan istanbul beylikdüzü büyükşehirden amerikan mutfak iki artı bir doğu çamlık manzaralı metrobüse 5 dk belediyeye 3 dk 3 kat kiracılı ve kiracısı sorunsuz mantolaması asansörü çatısı yeni yapılmış daire buldum 1950 bine mal olacak her şey dahil emsalleri 2100 2200 kira güncel 11000 ama eski kiracı 7000 çıkmaak için süre istedi ve her türlü belgeyi imzaladı ben 3 ay daha fazla süre verdim iyiniyetle yaklaştım piyasadan dolayı orasıda durgun.Deprem gerçeği olarak yöneticiyi aradım bina ile ilgili rapor varmı diye belediyenin bu bölgeye öncelik vermediğini yoğunluktan dolayı öncelikli yerlere gittiklerini söyledi kamdilli ise büyükşehirde yıkım az olacağını 7,5 mart 2023 raporunda .sonuç olarak istanbul hayali edirneye yakın olması arada gidip kalmak yaz tailleri 15 tatil yada küçük kaçamaklarda gitmek sanatın kültürün alışverişin merkezine gitmek istanbulun enerjisini adranelini almak edirne sakin istanbulda dikili taşımız olması için satarak alacağım ama deprem gerçeği var.edirnedekini satıp alayım mı üstad...üstte 250 ekleyeceğim

İyi akşamlar Marmara Ereğlisi de tarla olan yer imar çalışma başlamış yanlız tarla 58 dönün üzerimde imarlı açıldığı zaman ortalama 1500 hissedar ortak var nasıl parsel olacak birde 1500 ortak cokmu nasıl pay edilir parsel olurken sıkıntı yaşarmiyim şimdiden teşekkürler ederim

Merhabalar Tebernüş bey, umarım iyisinizdir.11 Yıldır Beylikdüzü Yakuplu da 9 katlı bir apartmanın 2. katında oturuyorum.Kiracı değilim, daire kendime ait. Bina 1999 senesinde temeli atılmış, deprem olduktan sonra inşaatlar durdurulunca bir yıl kadar beklemiş.Ardından o dönemim Deprem yönetmeliklerine göre inşaat devam etmiş ve 2004 yılında maliklere daireler teslim edilmiş.Geçtiğimiz aylarda Binayı yapan müteahhit ile anlaşarak binaya Deprem performans testi yaptırdık.Tamamen bina yönetimin bulduğu , bağımsız ve müteahhitin etki edemeyeceği bir firma ile anlaştık.Yapılan tüm testlerden sonra hazırlanan raporda binanın son yönetmeliklere göre RİSKSİZ YAPI olduğu belirtildi.Yine de Beylikdüzü ve Yakuplu bölgesinin zemin durumu, deprem beklenen faya çok yakın olması gibi durumlar nedeniyle yine de tedirgin oluyorum.Benim ve eşimin işyerlerine olan yakınlık ve çocukların okul durumu nedeniyle bölge bize çok uygun.Sizin görüşlerinizi çok önemsiyorum.Bu durumda ne yaparsınız ?