Sayın tebernüşçü kireçci bey daha önceden bu konut için size yazmıştım 50.000 sosyal konut kapsamında Şanlıurfa İli Eyyübiye İlçesi Batıkent Mahallesi 2.Etap 303 Adet Konut Ve 1 Adet 7 Dükkanlı Ticaret Merkezi İnşaatı İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi (E- İhale) 303 konut 2019 yılından konut kurayı kazanalı beridir tam 4 yıldan fazla oldu yapılmasını bekliyorduk ve 5 yılınıda bitirmek üzereyken telefonumuza bir mesaj geldi tamda kurban bayramına bir kaç gün kala şöyle bir mesaj geldi (50.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında yer alan Şanlıurfa Merkez Kadıkendi Mahallesi 2. Etap 250 Adet Konut Projesi hak sahiplerimize yönelik Şanlıurfa Karaköprü Seyrantepe Mahallesi 620 Adet Konut Projesinde bulunan 2+1 nitelikli 7 adet ve 3+1 nitelikli 48 adet konut olmak üzere toplam 55 adet konut için ''Konut Belirleme Kurası'' 21 Temmuz 2023 tarihinde saat 12:00'de Noter huzurunda çekilecektir. Facebook, Twitter, Youtube ve Instagram hesaplarımızdan canlı olarak yayınlanacaktır) ve konut hakkını bizden sonra kurası çekilen ve yapımına bizim 2019 yılında konut hakkını kazandığımız eyyübiye kadıkendi projesinden önce başlanıp biten projeden 50.000 sosyal kapsamında Şanlıurfa Karaköprü Seyrantepe Mahallesi 620 Adet Konut Projesine aktarım sonucunda konut sahibi olduk ama burda dikkat çeken durum o projedeki asıl konut kurası kazanan hak sahiplerinden vazgeçenlerden sonra bize devredilen konutlarda toplam bedel bugün itibarıyle aynı özelliklerine sahip herhangi bir ek maliyet ve yok iken bana düşen konutta 1.053.000,00 tl ve 210.000 peşinet ve 4.700,00 taksit iken benden 2 ay önce yerleşen ordaki karşı komşum hak sahibi olarak 300 bin civarı bir maliyetle 60-70 bin peşinat ve 1800 tl civarı taksit varken benim aynı maliyetle daireye aynı özelliklere sahip herhangi bir ek maliyet olmayan ve daha önceden %90 bitmiş bir konuta komşumdan %300 daha fazla vermem ne kadar adaletli olup bu konuda tavsiyesinize ve yardımınıza ihtiyacım vardır teşekkürler

Biz dört arkadaş tarım arazisi vasfında bir yer aldık. Tapu birimizin adına çıktı Beirli bir M2 nin altında olduğu için bölünmüyor. Kendi aramızda= bu yer dörtkişinindir diye yazışma yapıp imzaladık. Arazinin üzerindeki taksimide çizip hepimiz kabul ediyoruz diye imzaladık. Ancak hiç bir resmi kuruma gitmedik. Bu belgelerle ilerde halkımızı koruyabilirsiniz. Teşekkür ediyorum

İyi günler Tebernüş bey. Çevre bakanımız Mehmet Haseki milli emlak kanalı ile arsa satışı yapacaklarını böylelikle arsa arzı yaratacaklarını ve bunları imara açacaklarını söylüyor. Bunun orta ve uzun vadede konut ve kiralara yansıması nasıl olur. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Kocaeli Körfez ilçesi Sipahiler mahallesinde mutfak tarım alanında kalan bir tarlam var. Tarlam Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine şu anda 1,5 km mesafede ama imar durumu çok daha önceleri (Kuzey Marmara Otoyolu yapılmadan yıllar önce) belirlendiğinden tarlam konum olarak tam villalık olmasına rağmen çivi bile çakılamıyor . Oysa aynı adada (mutlak tarım 'daki komşu parsellerde) 7'den fazla müstakil ev ve villa yapılmış durumda. Böyle bir durumda sizin tecrübelerinize göre bu tarlamın imara açılması sözkonusu olabilir mi,yoksa şu anki şartlarla en fazla fiyat verene satayım mı? Vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey , Geçen günlerde bir arkadaşımın önerisi ile Bursa Karacabey Runguçpaşa mahallesinde tarla alımı tavsiyesi ile karşılaştım.İlan sitelerinden piyasayı inceledimde tarlaların hepsi yeni İzmir otoyolu dibinde olması benim duruma sıcak bakmamı sağladı. Ortlama m2 fiyatı 250 - 400 tl arası. Sizce oradan tarla almak mantıklı mı ? İmar düzenlemesi olma durumu nedir ? Bölge için yorumunuzu merak ediyorum ve iyi günler diliyorum.

Sayın tebernüş bey hocam sağlıklı günler diller kazançlı bir gün diliyorum hocam size sorum dereseki deki imar durumu nedir oralarda bir çalışma var mı ve ayrıca çevreşehricilik bağlamında orada kısım kısım çalışmalar mevcut mahallede ileri yıllarda veya yakın orta vadede firmaların projeleri mevcut mudur hocam saygılarımla cihan aslantepe

Merhabalar Tebernus bey, sizi 2018'den beri takip ediyorum ama al dediğinizde ev alamadım:( Cunku cesaret edemedim, maaşıma ne olacağını bilemediğimden krediye giremedim mesela.Yatırımlık ,kredisiz , küçük ev alabilirdim ama ülke dinamikleri korkuttu. Neyse olan oldu. O zamanlar önümüzdeki 5 yıl konut diyordunuz. 5 yıl oldu, artık al da al demiyorsunuz:) Lakin şimdi de deprem korkusu sardı beni. Ataköyde kendi evimde oturuyorum. Bahçelievlerde dükkanım var. Ev-iş-okul vs 10ar dakikalık yerlerde olduğundan Ataköyden vazgeçemedim. Ancak dediğim gibi en riskli yerde oturmak artık saçma geliyor. Anlayamadığım sebeplerle burada kentsel dönüşümde yok. Evi satışa çıkardım ama arayan yok. Satmadan yeni ev alabilmem mümkün değil. Ya ucuza satacağım, ya dükkanı satacağım. Dükkan vefat eden eşimden kalma, ondan elden çıkarmak istemiyordum. İkisininde kira getirileri benzer rakamlarda bu arada . Kiracılığı hiç tavsiye etmiyorsunuz biliyorum. Muhtemelen madem depremden korkuyorsun, gece rahat uyuman önemli diyeceksiniz ama yine de yorumunuz önemli benim için. Bu durumda 1-evi düşükten sat 2-dükkanı sat 3-kiraya çık. Bana ne önerirsiniz? Sevgiler saygılar

Yazlıkta bir sitede 76 konut var(kat mülkiyet tapulu olup bunun 58 tanesi normal konut ve tek tapulu ayrıca 9 tanesi çift tapulu yani 18 adet bu 9 tane konut içten dubleks tek girişli belediye ve tapu dubleks olarak kabul etmiyor ayrı daireler olarak kabul ediyor çift emlak vergisi ödüyorlar ve gel krl toplantılarında çift oy kullanıyorlar Apt girişlerine belediyeçift kapı numarası taktı 634 sk.mad:20 ye göre tek aidat vermek istiyorlar çift tapuya tek aidat verilirmi ?Çok teşekkürler

Altın ve borsadan çıkıp kira çarpanı 12 sene olan iskanı henüz alınamamış bir siteden daire almak ne kadar doğru değerli hocam. Enflasyonun hızına güvenerek konutun 1-2 sene içinde değerine değer katacağını düşünüyorum. Siz ne dersiniz ?

Merhaba, İstanbul'da Unkapanı semtinde IMÇ bloklarının arkasındaki alanın degerlenmesi söz konusu mudur? Muhitte oturanlar o bölgeye üniversite yapılacağı duyumunu aldıklarını belirtiyor. Karaköy, Balat değerlendi ancak Küçükpazar kaderine terk edildi sanki.. Yıllardır bakımsız virane halde.. Büyüksehir'in burayla ilgili projeleri var mıdır? Teşekkür ederim.