Iyi günler Tebernüs Bey, kendim yurtdisinda yasiyorum. Takip etim kadariyla su an Türkiyede bir Kriz yasaniyor. Enflasyonda almis basini gitmis. Aslinda tam bu zamanda yatirimlik Arsa almak daha da mantikli degilmi? Yani Kriz zamaninda iyi bir firsat yakalamak olasi bence daha yüksek olabilir (alirken cok iyi Kazanmak mantigi yani) Her bir düsüsün tekrar kalkisi vardi. Bilmem siz nasil düsünüyorsunuz bu konuda. Bizim Burada Kredi faizlerde baya düsük su an (yilda 2% p.a.). Tesekür ederim

Ben Fatsada bir ev sahibi oldum ama bir rahata eremedik. Alt katımda bir dükkan var devamlı onunla uğraşıyoruz. Şimdi evin önünü parke denilen taşlarla örülü ve ortak alan içerisinde ama dükkan sahibi buraya yaklaşık 4 x 3 m genişliğinde dükkan tabanına sıfır bina önünde olmak üzere fortlift denen el arabasıyla dkkanının çerisine malzeme çekmek için beton döktü. Ben bu durumu kendilerine dökm aşamasında buranın ortak alan olduğunu bunu olamayacağını söyledim ama beni açıkcası dinlemediler gene bildiklerini yaptılar. Sonra bu durumu Bimere yazdım bana belediye bunu çevre düzenlemesi kapsamıa girdiği şeklinde cevap verdi ama gerçekten alakası yok. Ordu büyükşehir Zabıtası ve İmar müdürlüğüne şahsen giderek durumu izah ettim. Büyükşehir zabıtaları buranın yıkılması gerektiği ve taban alanınca şahsa ceza yazılması gerektiğini , İmar müdürlüğü yetkiliside bunun olamayacağını başlarken dahi bindai herkesin rızasının alınması gerektiğini bunu yapmadıkları taktirden böyle bişi yapmayacaklarını ,bir yapının çevre düzenlemesi olabilmesi için bina hak sahiplerini tamamını kullanabileceği ortak bir yapını olması gerektiği ama buradaki durum dükkan sahibinin şahsi kullanımıa özel ve rızasız yapıaln bir yapı olduğundan kaldırılması gerektiğini söyledi. Bu durumu dükkan sahine ve mütaite söyledim ama hiç olaralı olmuyorlar. Lütfen bana en net şekilde ne yapmam gerektiğini söylermisiniz.

Merhaba hocam.1+1 daire satın almak istiyorum Acaba istanbuldan hangi semtten alabilirim. Cevap verirseniz çok memnun olurum Teşekkürler.İyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey Biz eşimle 2 aydır emlak arayışındayız.3+1 büyük metrekareli bir ev arıyoruz. Halkalı Güneşli gibi lokasyonlarda site içerisindeki evlere 800-900 bin aralığında fiyat veriyorlar ve 500 tl gibi aidatları var. Şu anda Bayrampaşa Kocatepe Mahallesinde bir ev bulduk 160 metrekare3+1 bir ev 800bin gibi bir fiyatı var. Aidatıda 125 tl ayrıca otoparkı mevcut. İkimizin işyerlerinede bayrampaşa daha yakın. Sizce hangisi daha mantıklıdır.

Nef ten almış olduğumuz dairede sözleşmede yazan salon 15,95 m2 olması gerekirken 13.252 m2 yatak odası 8,07 olması gerekirken 6,669 m2 WC 5,20 m2 olması gerekirken 3,24 m2 dir bu oranlamada %25 dek gelmektedir ve bu yüzden daireyi teslim almadım bu sorunun çözülmesi için mail attım aradım merkez ofislerine gittim ama ilgi alaka yok dayatma var eksikse m2 sini öderiz diyorlar ama m2 eksik değilmiş diyor duvarlar yollar koridorlar şaflar dış cepe ortak alan foldhomelar dahil diyorlar o zaman net sözleşmede yazan 29,22 m2 nerede ya da 43,83 m2 brüt alan nerede hem net m2 ekliyorlar hem de brüte bu şekilde bir m2 oyunu var bunun dışında bana satılan kat deniz görüyor diye satışcı arkadaş sattı ve daire üniversite ile azda olsa E5 görmekte kap numarası 1225 olması gerekirken 179 olmuş nedense acaba 1225 denizimi görüyordu şimdi 179 oldu ben ne gerekliyse elimden geleni yapacağım çok benim sözleşmemde yazan m2 olan 29.22 yaşam alanımı verin bir dünya para ödedik satarken hayaller reklamlar süper ama gelin görün ki 6 m2 lik yatak odasında ayakta 3 kişi bile içeriye girdimi sağa sola dönemiyor Net metre kare alanına duvarlar girer mi. Supürüle bilinir alana

Merhabalar tebberüş bey nasılsınız öncelikle Arnavutköy baklalıda uzun süre bakmamak amaçlı bir yer almıştım 2007 de tabi nasip oldu hava alanı 3 cü köprü yolu k.maramara yolu derken kanal istanbul unutmak için aldığım yeri bana hatırlattı:)sorum şu bulunduğumuz alan rezerv alanı dendi yapı konutu sizin yazılarınızdan okumuştum fakat turizim rezerv alanını bilmiyorum bu yapımıdır oteller gibi yoksa farklı bi durum mu eğlence avm tarzı gibi teşekkürler şimdiden

Merhaba, Belediye sınırları içinde imarlı toplam 1248 m² alanı olan maliyeden adıma ödeme çıkarılan 405 m² tapulu yerim var fakat geri kalan 843 m² lik kısmını da satın alabilmem için hangi mevzuata göre hareket etmem gerekmektedir.? Tşk.&İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy ilçesinde yaşamaktayım. Bölgede konut yatırımı yapmak istiyorum fakat istenilen fiyatlara baktığımda kira çarpanına göre çok 280-30.... mantıksız, sitelerdeki m2 fiyatına göre mantıklı gelen konutlar bulunmaktadır. Hangisini ölçüt almamız gerekir. Bir de bölgede konut satışlarının çoğunluğu hem kira çarpanına hem de m2 fiyatlamasının çok çok üzerinde olduğunu 3 4 yıldır gözlemliyorum. Ne yapmamız gerekir. Teşekkürler.

kolay gelsin benim sorum yaklaşık 4 yıl önce evin yaklaşık 9 varislerinden biriyle anlaşıp şuanki oturduğum evi ve aynı bahçe içerisindeki evi yaklaşık 20 bin tl masraf yapıp kulanıma hazır hale getirdim ve hiç masraf talebi etmeden kiramıda 3 yıl boyunca ödedim şimdi ise varislerin ve bana evi kiralatıp masraf yaptıran şahıs evi mütahite satmışlar firma sahibi evi kensel dönüşüme koyup onaylatırmış ve şimdi çıkmamı istiyor bende çıkmayıp masraflarımın karşılığı için bana evi veren kişiye dava açma aşamasındayım elektrik ve su benim adıma ve kontrat yada sözleşmemiz yapılmadı yani yok.bu durumdaki düşünce ve yardımlarınızı bekliyorum saygılarımla.

İstanbul Kartal ?da ikamet ettiğim konut kentsel dönüşüm kapsamında yenilendi. 2013 yılında 140.000 ? na aldığım konutu şimdi 760.000? na satabiliyorum. Acaba dairemi satıp 2 veya 3 farklı lokasyonda arazi almam ne kadar mantıklı olur ve kuzey Ege bölgesi hakkında düşünceleriniz nedir? Teşekkürler iyi çalışmalar.