Tebernüş bey,Özge hnm merhaba; Silivride 367 metre 1.60 emsal. 0.40 taks bi arsamız mevcut kabul edilen imar planında arsamızın yaklaşık 200 metresi yola terk olmakta. Arsamızın toplam terk alanı [kop] payı ilk terkle birlikte %70 bulmakta. Belediye bina oturum alanı kalmadığından dolayı bitişik arsamızla bize tevhid mecburiyeti getirmiş. Kendi arsamıza kop payının yüksek olmasından dolayı emsal yükseltme yapılacak ama ne kadar olduğu konusunda muğlaklık var ve emsal yükseltmede enfazla [2] ye kadar yapılabilirmiş ve bu nedenle bizim baya bi inşaat metrekare kaybımız oluyor belediye bize çizimli imar durumuna başvurmamızı istiyor ve bunun maliyeti de düşük değil. 1 sorum; alacağımız çizimli imar durumunun bizim bu haksızlığı kabul ettiğimiz anlamınamı geldiği[çünkü 1 senelik bağlayıcılığı oluyormuş] 2 sorum; uğradığımız bu haksızlığı 2014 yılında kabul edilmiş imar planınını dava edebiliyormuyuz 3 sorum; bağımsız bir göz olarak tevhid verilen arsayla ilgili onun hakları ve bizim haklarımız nedir sizce ve bize öneriniz ne olur

Selam.Binada oturanların abonelikleri var ancak iskan yok. Mahkeme kararıyla su, doğalgaz ve elektriğe abone olunuyormuş.Dairede hesaplı geldi,sizce ne yapmalıyım?

DESTEK Danışmanlık Hizmetleri firmasının sahibiyim. Uzun yıllara dayalı ilişkilerim ve çevrem dolayısıyla İstanbul İzmir Ege ve Akdeniz bölgelerinde değişik gayrimenkul portföylerini sunabilme imkanına sahibim. Körfez Ülkeleri Arap Dünyası Azerbaycan Orta Asya Türk Cumhuriyetlerinden yatırımcılara nasıl ulaşabilirim.Bu konuda önerilerinizi duymak ve dikkate almak isterim. Eğer mümkün olabilecekse sizi tanımaktan da mutlu olurum.Deneyimlerinizden yararlanmak isterim. Selam ve saygılarımla, Naci Kumova Kimya Mühendisi DESTEK Danışmanlık

Merhabalar, 2017 Mart ayında tasindigim evi ev sahibi Mayıs ayında satacağını söyledi benim asıl sormak istediğim evi hala satamadi ve biz hala oturmaya devam ediyoruz Mart ayı bizim için zam ayı olacak zam yapmalı mıyım ? Bunun kanunda yeri var mı ? Yapmazsam sorun yaşar mıyım ? Düşünceleriniz nelerdir ?

Merhaba Tebernüş Bey, Gaziosmanpaşa da, şehir manzaralı 130 metrekare dubleks bir evim var. Evi iki yıl önce 250 bin liraya almıştım. Yaz başı 310.000 tl ye alıcım vardı, satmadım. Üç aydır satmak istiyorum, fiyatı 280 bine çektim ama gelenler küçük olduğunu söyleyip ayrılıyor. Odalar gerçekten küçük fakat oda sayısı fazla. Evi satacağım için üç aydır kiracım da yok ve ayda üç bin lira kredi ödüyorum. Dairenin aylık kira getirisi ise 1400 tl.. Tekrar kiraya versem bile ödediğim tutar çok ağır gelmeye başladı, ne yapacağımı bilmiyorum. Bir kaç ay daha piyasayı (faizlerin düşmesini, baharın gelmesini vs) beklemeli miyim yoksa fiyatı iyice düşürüp bir an önce elden çıkarmalı mıyım ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyor, iyi çalışmalar diliyorum..

Merhaba Tebernüş Bey Ailecek Bahçeşehirde ev bakıyoruz. Acaba oturması nezih ve güvenli bir semtmidir.

2015 yılında konut kredisi vasıtasıyla satın almış olduğumuz dairemizin tapusunda kat irtifakı yazmaktadır. Müteahhitin SGK ve vergi dairesine olan borçları nedeniyle elektrik ve su aboneliği alınamamaktadır. 2009 yılında çıkan 5940 sayılı kanuna istinaden mahkemeye vermemiz durumunda müteahitin birikmiş borcunu ödemeden elektrik ve su aboneliği alınabilinir mi? bilgi verirseniz seviniriz.

tebernüş bey silivri babacan et lokantası irfan ergün silivri değirmenköy mah 39 ada18 parseldeki babadan kalma arsamıza bi inşaat yapmak istiyoruz eylül ayında imar durumunu alır iken bize bitişik nimda temeli 420 m2 ye kadar atabileceğimiz söylenmişti fakat daha sonra /40 geçemezsiniz çvş bakanlığına yazı yazdık buradan cevap bekliyoruz diyerek bekletiliyoruz yeni çıkan yasada ise taks/40 tan /60 açıkarıldı diyor bu konuda yardımcı olabilirseniz sevinirim gerekirse ücreti ne ise öderim cevap yazarsanız sevinirim teşekkür ederim iyi çalışmalar

İyigünler bizim bir arsamız var bu arsa üzerinde millieğitim bakanlığınca sadece okul yurt yapılması ile ilgili şerh var bu mülk bize miras olarakintikal ettive en az 30 senelik bir durum sorumuz bu şerhi nasılkaldıa biliriz nerelere müracaat etmeliyiz.

20 yılllık binamısın üstüne ev yapmak istiyorum.Ev tek katlı proje yok 2 katı yapabilirmiyim .yada ne gibi evraklar gerekir ceza yemek istemiyorum tşkler.