Selamlar Tebernüş Bey, dünya düzeni çok hızlı değişiyor uzun zaman geçmeden dengeler değişiyor. Daha düne kadar amerika silah yardımı yapıp bize karşı kötü bir siyaset yaparken son günlerde nın silah yardımını çekmesi dışişleri bakanının Rusya ve iran ın değil avrupa ülkelerinin ülkemize daha fazla ekonomik katkı sağlayacağı açıklamalarının yapılması ülkemizin aslında dünya düzeni içindeki önemli bir konumda oluğunun en açık gösterğesi biz köprü görevi gören bir ülke olarak ekonomik anlamdan son dönemde gerek gsmh olsun gereksen enflasyonist rakamlar ve kurlardan olumsuz etkilendik. Faiz oranların kriz seviyelerine gelmesede gözle görülür bir artış sağladı .2017 büyüme rakamı %5-6 civarı hedefleniyor (inşallah olur) eğer biz ihracat rakamımızı yukarıya çekecek hamleler yapar faizin aslına paranın yok ollduğu gerçeğini anlayıp vadeli mevduattaki paraları sadece bankalarların yararına değil üretime yönlendirebilirsek 2018 yılında çok daha olumlu bir Türkiye olacağını düşünüyorum. "Olumlu düşün olumlu olsun" biz iyiyi çağıralım inanıyorum ki her zorluğun ardından bir ferahlık gelecektir. Evet şuan başta gayrimenkul fiyatların yatay seyrinde (borcum var bende kendi dairemi satamıyorum bir yerden dönecek diye düşünüyorum) ama araç satışları her geçen yıl artıyor biz Allah a şükür fakir bir ülke değiliz ama gelir adeletsizliğimiz maalesef var Sizin dünyanın genel dengeleri içinde 2018 yılında ülkemizin başka gelir adeletsizliği olmak üzere, ekomomik büyükme, gayrimenkul fiyatları ve diğer beklentileriniz nelerdir?

Merhaba. Esenyurt Şehir Üniversitesi'nin yanıbaşında 1+1 ve 2+1 daire inşaatına ortak oldum. İnşaat halen devam ediyor. Kanal İstanbul Küçükçekmece Gölü üzerinden denize açılırsa, bu dairelerin fiyatlarında uzun vadede (yüzde olarak) ne kadarlık değer artışı beklemeliyim?

Tebernüş bey iyi günler,kiracim iki yıldır kirasini düzenli ödemekte ama çeşitli bahanelerle kira artışı yapmamaktadir.bu kiracıyi evden çıkarmam mumkunmudur degil ise kira artışı için nasıl bir yol izlemeliyim cevap için şimdiden teßkkurler

Merhana tebernüş bey nissa o2 residance dan 2 sene önce daire aldık bize 280bin euroya geldi ozamanlar 800bin ediyorsu türk lirası şimdi acil olarak satıyorum 700 bin indim alan cıkmadı 650bin indim alıcı cıkmadı bu ay sonuna kadar satmam lazım bugun 600bin cektim halen satılmadı korkuyorum kader beni 500 binlere cektirmez inşallah 2+1 135m2 daire heleki şu projede nasıl satılmaz anlamış değilim zararına versek bile şu ekonomik şartlarda insanlar alım yapmıyor korkuyorlar 3 sene önce bu tip daireleri havada satılırdı 2 aydır satamıyoruz bölgenin satış bedellerininde altında ne olucak piyasa 2 elde fırsatlar var ama alıcı yok :)))

Merhaba üsküdar küçüksu bölgesi ofiskent sitesinden ev alınır mı ? Duyduğuma göre küçüksu bölgesi mesire alanı olarak geçiyormuş ne düşünüyorsunuz tebernüş bey çok kararsızım iyi bir yatırım yapiyim derken zararlı çıkmak istemiyorum

İyi akşamlar; İstanbul için site aidatları kira çarpanın içinde mi düşünmeliyiz,sonuçta kiracı ev sahibinin yerine bu aidatı ödemekte Saygılar

tebernüş bey oturmak için alıcağınız dairenin fiyatını banka ya koyup faiziyle kirada oturmak hatta birazda para biriktirmek akıllı bir işmidir.ataköy için kira çarpanı ne olmalıdır.

Merhaba Tebernus bey. Belki kisisel olacak ama benim icin onemli bir konuda fikir almak istiyorum. Ben esnafim(kuyumcu) kucuk bir ilcede yasiyorum. Gelecegini parlak gormedigim icin ve daha rahat bir hayat yasama planlari kurdugum icin istanbula gocmeyi, is olarak kendi sermayemle arsa, arazi, dukkan, konut gibi alim satim yapmayi dusunuyorum. Yaklasik olarak 3 milyon 5 milyon arasi bir sermayeyle alim satim isi yaparak daha rahat bir yasam kurmayi hedefliyorum. Sabit gelirim var, ve kardesimle birlikte oldugum icin duzeni bozmadan yeni bir duzen kurma imkanim var dusuncem 3 5 parca arsa arazi vs 1 yillik bir surkulasyonla alim satim yapsam suan kazandigimdan daha fazlasini kazanacagimi dusunuyorum. Ama sizinde bu konuda fikrinizi ogrenmek istiyorum. Yillik yaklasik 500 bin 700 bin tl civari gelir elde ediyorum. Bahsettigim sekilde bu rakamlar hatta daha ustu rakamlar mumkunmudur? Aslinda benim korkum ulke olarak gelecek kaygisi. Yani genel olarak ulkenin ekonomisi kotuye gidermi? Gayrimenkul sektoru tekleme yaparmi ? gibi dusunceler oluyo

tebernüş bey yazılarınızı merakla izliyorum.ataköy 7-8. kısımda 2+1 . az katlı 25 yıllık sitedeki full tadilat gerektiren dairenin fiyatı. 1000000.tl. kira getirisi tadilat yapılırsa 3000 tl.aylık. kira çarpanı 333.acaba bu fiyat pahalımı. yoksa normalmi. tadilat 50000-60000 tl tutar.daire merkezi konumda. cumhuriyet sitesi. toplu taşımaya çok yakın konumda.

sirket adına alınması gereken tapuyu şahıs adına aldım. nasıl deüzeltebilirim.